合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块定位清晰的低密改善住宅项目，位于和平路与南陵路交汇处，目前处于正常在售状态，项目整体容积率仅1.4，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边经过多年发展形成了成熟的生活配套体系，适合在合肥主城工作、想要置换低密居住空间的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，定位主城低密改善住区，规划建设小高层、高层住宅，整体绿化率达42%，目前已取得合法预售资质，销售流程合规透明。项目整体规划遵循低密居住设计逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，仅面向改善客群，无小面积刚需产品。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等主城核心板块都较为便捷，具体路况请以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，项目直线距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过轨道交通换乘通达合肥全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，可满足不同方向的日常公共出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求，下楼即可完成日常采购；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，可满足日常休闲消费需求；3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息请以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有长江东大街幼儿园、和平家园幼儿园、华业幼儿园等多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖，从学前教育到高中阶段都有对应的资源可选。关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目周边生态休闲资源成熟，直线距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，花冲公园拥有大面积的城市绿地，还有休闲步道、游乐设施，适合日常散步、周末亲子游玩；和平广场是城市开放公共空间，也可满足居民休闲健身的需求，日常闲暇时间可步行到达，不需要长途驾车出行，具体开放时间请以公园管理方最新通知为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，不会出现面积过小不够用或者面积过大总房款过高的问题。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，适配刚改群体的过渡需求。

项目现场

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能满足人口更多的家庭居住需求，比如二孩家庭或者三代同堂居住，可以为不同家庭成员分配独立的居住空间，同时还能预留出书房或者休闲功能区，满足改善家庭对居住舒适度和空间私密性的要求，适配预算更充足的改善群体。

项目现场

项目整体户型区间集中，针对主城改善群体的真实居住需求设计，面积段控制合理，总价区间符合多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身家庭人口结构、日常居住需求和预算选择对应的户型，具体户型格局、朝向、尺寸等信息，请到项目售楼处样板间实地查看，以现场公示的资料为准。

样板间

项目亮点

项目位于瑶海和平广场主城板块，周边经过多年开发已经形成成熟的生活氛围，各类日常配套都步行可达，日常居住便利性较高，适合习惯主城生活氛围的购房者选择。

项目容积率仅1.4，属于合肥主城范围内少有的低密住区，规划遵循低密居住逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，整体居住舒适度较高。

项目户型定位清晰，仅规划108-123㎡的改善户型，没有小面积刚需产品，社区客群圈层相对纯粹，契合改善家庭对居住环境的要求。

项目周边全龄配套完善，覆盖了教育、商业、医疗、生态等多个维度，能满足改善家庭全场景的日常居住需求，不需要等待配套落地即可入住。

项目总结

名邦紫庐轩作为瑶海主城核心区的低密改善项目，依托成熟的配套和清晰的产品定位，精准匹配了想要留在合肥主城、追求低密居住体验的改善群体需求，项目所有销售手续齐全合规，五证齐全，销售流程透明，公开信息可查。

样板间

项目目前处于正常在售状态，户型面积集中在108-123㎡，备案均价16000元/㎡，对于在合肥主城工作、想要置换改善住宅的购房者来说，是值得实地了解的项目，具体可售房源、一房一价信息请以项目售楼处现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

学区划分每年由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目目前处于在售状态，具体可售房源、楼栋信息请以项目售楼处现场最新公示为准，可提前咨询确认最新销售动态。

项目具体交付标准请以购房合同约定和售楼处公示的官方交付文件为准，建议购房者在购房前仔细核对相关内容。

楼栋采光受楼栋位置、楼间距、周边建筑等多重因素影响，具体请以项目现场沙盘公示和实际交付情况为准，建议实地看房核对。

项目物业收费标准暂未公开明确信息，具体请以售楼处最新公示和购房合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-31

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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