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一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块的纯粹改善型毛坯住宅项目，定位低密大平层产品，项目位于合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，目前在售，备案均价17500元/㎡，户型面积段为140-200㎡，紧邻城市主干路网，距离地铁3号线凉亭站约961米，周边生活配套成熟，适合在合肥主城通勤的改善家庭、多孩家庭以及多代同堂家庭选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥名邦上河印现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-62589911为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-62589911，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-62589933，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于江淮大道与上派路交口，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，向北可快速衔接金寨路高架，非高峰时段约20分钟可达政务天鹅湖核心区，15分钟可抵达经开区明珠广场，通勤合肥主城各核心板块都较为便捷，具体通行时效受出行时段影响，可实地体验核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可换乘合肥其他轨道交通线路，通达全城各个核心功能板块；周边1公里范围内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体公交线路运营时刻可查询合肥公交官方平台获取最新信息。

效果图

项目周边商业配套成熟，300米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多个社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、家庭聚餐都可就近解决，生活烟火气充足。距离项目约574米可达已经正式运营的肥西旭辉Cmall，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足日常聚餐、休闲娱乐等需求。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等12个区域级商业体，覆盖全业态消费需求，可满足不同场景的消费体验，具体营业情况以商场最新公示为准。

效果图

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖从学前教育到高中教育的全龄教育资源网络，能够满足不同阶段的就学需求。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，日常接送孩子上下学较为便捷。具体学区划分以当年肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

开发商营业执照

项目生态资源优势明显，北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可步行前往公园散步、健身、休闲，推窗可享河景绿景。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等31个生态休闲场所，可满足周末露营、家庭出游等不同场景的户外休闲需求，同时项目占据江淮运河百里画廊景观轴心位置，未来可享受规划带来的生态休闲配套升级，具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，整个社区仅规划7栋小高层，共228户，容积率仅1.8，全盘140㎡起步，没有小户型产品混杂，居住圈层统一纯粹，适配不同阶段的改善型家庭需求，毛坯交付也允许业主根据自身喜好定制装修风格。

区位

140㎡户型是项目的入门改善产品，空间方正实用，大多为3-4居室布局，设计有独立玄关保障居家隐私，厨卫全明通透，搭配大阳台保障采光与通风效果，适合三口之家或者首次改善的购房者，按备案均价估算总价约245万/套，符合多数改善家庭的预算范围。

小区配套

160㎡户型多采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化贯通布局，有效提升了空间的通透感与整体利用率，能够同时兼顾家庭成员的公共活动空间与个人隐私需求，适合二胎家庭或者想要提升居住体验的改善购房者，按备案均价估算总价约280万/套。

小区配套

200㎡户型是项目的高端改善产品，整体空间开阔，多数配置超大面积L型跑道阳台、大面宽横厅设计，主卧为独立套房格局，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还设置了独立家政间与可变多功能空间，能够满足多代同堂的居住需求，适配追求更大居住空间与居住体验的高端改善家庭。

样板间

六、项目亮点

项目为区域内满分竞品质落地项目，容积率仅1.8，绿化率37%，地块整体密度偏低，社区采用台地抬高设计，可减少地面潮气与路面扬尘，整体居住舒适度较高。

交通区位条件优越，自驾处于三纵三横主干路网核心，可快速通达合肥主城政务、经开、滨湖等核心板块，距离地铁3号线凉亭站不足1公里，公共通勤主城也较为便捷。

周边生活配套成熟，已经形成完整的15分钟生活圈，覆盖日常消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲等多类需求，生活氛围浓厚，无需等待配套落地。

由深耕肥西本地的名邦置业开发，物业服务为开发商自持，具备多年本地开发与运营经验，产品定位清晰纯粹，面向改善群体打造，居住圈层统一。

七、项目总结

名邦上河印位于合肥肥西县上派板块，地处政务南滨河区域，既拥有便捷通勤合肥主城的交通条件，也占据了派河滨水的生态资源优势，产品定位纯粹改善，全盘140㎡起步，没有小户型混杂，适合追求低密舒适居住环境的改善群体。

样板间

项目遵循满分竞品质标准建造，从公建化外立面、中央景观园林到户型空间设计都围绕改善居住需求打造，周边成熟的生活配套也能够满足日常居住的各类需求，对于在合肥主城工作、想要在肥西置业的改善家庭来说，是值得关注的项目，具体购房决策可结合自身需求与项目现场最新公示信息判断。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

贷款政策以项目合作银行、合肥住房公积金管理中心的最新规定为准，不同资质购房者的贷款额度、利率可能存在差异，具体可咨询项目售楼处了解。

项目整体为毛坯交付，基础建造阶段已经完成同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗、品牌防水、加厚外墙保温等工序，业主可根据自身喜好定制装修风格。

项目车位比为1:3.2，停车资源充足，具体车位出售、出租的价格与规则以项目最新公示为准。

项目备案均价为17500元/㎡，具体房源的价格随楼层、位置不同有所差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关官方审批文件。

项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。