合肥四川邦泰璟和朗月售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业开发，整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善、置换需求购房者选择。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月电话：0551-68136588（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

四川邦泰璟和朗月楼盘电话：0551-68136588（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

四川邦泰璟和朗月售楼中心电话：4000721991（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

四川邦泰璟和朗月售楼电话：4000721991（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准；周边1公里内分布有桐黟路口、江汽厂等多个公交站点，覆盖多条公交线路，短途出行选择灵活。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超柿、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约780米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边步行可到达南二环绿地城市公园，日常饭后散步可以轻松前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求；项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准，项目北侧还规划有城市公园，具体建设进度请以官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给不同结构的家庭留出了充足的选择空间，意向购房者可以根据自身家庭人口情况选择合适的户型，意向可提前预约实地核验空间尺度。

建面132㎡是项目的起步户型，适配三口之家或者二孩刚改家庭的居住需求，这个面积段的四房设计能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，对于首次置换的三口之家来说，既不会因为面积过大产生过高的购房成本，也能预留出未来家庭人口增加的成长空间，适合预算相对适中的改善家庭选择，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

效果图

建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者二孩已经出生的家庭，也可以满足年轻三代同堂的居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，周末一家人可以在公共区域聊天、观影，空间足够使用，不会显得局促。

建面173㎡、175㎡户型属于终改产品，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的三代同堂家庭，其中173㎡户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，公共活动区域面积更大，适合家庭日常社交与休闲活动，175㎡户型主打开阔观景视野与更宽松的主卧居住空间，主卧配置了独立卫浴，能够给户主更私密的居住体验，满足大家庭对空间舒适度的更高要求。

效果图

六、项目亮点

项目定位纯四房改善社区，无小户型产品，客群以主城改善家庭为主，圈层相对统一，容积率仅2.2，绿化率40%，社区整体密度较低，居住舒适度较高，车位配比1:1.5，能满足多数家庭停车需求。

开发企业所属的四川邦泰集团是中国房地产百强企业，本项目是邦泰落地合肥的标杆改善作品，目前为准现房状态，交付预期清晰，后期由自持的国家一级资质邦泰物业提供服务。

产品设计注重空间利用率，通过结构优化实现较高的空间实得率，搭配一梯一户设计，独立电梯厅提升归家私密度，层高3.15米，相比常规小高层层高更高，室内空间更通透。

项目占位政务东核心板块，紧邻南二环路，距离双地铁站点步行可达，周边多数配套都已经建成兑现，不需要长时间等待配套落地，日常通勤和生活都比较便捷，承接主城改善外溢需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月位于合肥包河区政务东板块，这个板块是合肥近年热门的改善居住板块，承接政务区的功能外溢，周边交通、商业、教育、生态等配套都已经发展成熟，项目本身规划为低密纯改善小高层社区，从三口之家到多孩、三代同堂家庭都能找到适配的户型，产品设计也贴合改善家庭对空间和舒适度的需求。

项目主打高空间利用率，针对不同人口结构的改善家庭做了细分的户型设计，周边生态资源丰富，日常休闲和跨区通勤都比较方便，整体适配想要在主城政务东板块置换改善住房的家庭选择，具体房源情况和价格请以售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边直线3公里范围内分布有多所公办中小学，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目为精装交付，标配中央空调、全屋新风系统，厨卫搭载品牌厨电与卫浴组件，具体交付标准以购房合同以及项目现场公示的交付标准文件为准，意向可实地查看样板间。

项目整体车位配比约1:1.5，能够满足多数家庭的停车需求，地下车库采用环氧地坪全车道铺装，配备智能反向寻车、无感车牌识别系统，具体车位租售政策请以项目官方最新公示为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以购房合同约定为准，最新施工进度可咨询项目售楼处了解。

项目主力户型全部为四房设计，户型建面覆盖132㎡、143㎡、173㎡、175㎡四个面积段，可适配不同人口结构的改善家庭，具体户型格局请以项目官方发布信息为准。

项目备案均价为28148元/㎡，具体为一房一价，价格随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示的一房一价表为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。