合肥通和星辰同辉售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

通和星辰同辉是合肥蜀山运河新城板块国企开发的带装修住宅项目，定位刚需及首改客群，项目位于豌豆洼路与杨河湾路交口，户型建面范围92-119㎡，容积率2.0，备案均价约13000元/㎡，适合高新区产业外溢的首次置业及首改家庭选择。

二、联系方式

感谢您对通和星辰同辉楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥通和星辰同辉售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥通和星辰同辉楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

通和星辰同辉售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边可快速衔接长江西路、习友路、创新大道、望江西路等城市主干道，自驾前往高新区核心产业区约15分钟车程，前往政务区在半小时车程范围内，对于在城西板块上班的购房者来说通勤较为方便，具体通行时间请以实际路况为准。

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项目周边直线1公里范围内分布有3个公交站点，可满足日常短途出行需求；目前地铁S1号线处于在建状态，规划的运河新城站距离项目较近，未来线路开通后可快速接驳合肥主城区与新桥机场，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目自带约1500平方米的社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、早餐店、理发店等便民业态，业主下楼即可解决日常买菜、采购日用品、早餐等高频生活需求，不用远距离奔波。项目周边1.5公里范围内规划有运河新城邻里中心，更远一点还有规划中的龙湖天街，未来可满足周末家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，具体商业业态的落位与开业时间请以实际运营情况为准。

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项目周边3公里范围内已经落地合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，板块内还有在建的合肥八中运河校区，周边也规划有多所普惠性幼儿园，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，家长接送孩子的距离较近，能减少通勤时间成本。需要注意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧紧邻规划建设中的心湖公园，东北侧有德公湖与德公溪项目正在推进，距离蜀西湖公园与匡河湿地公园也不远，业主日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去处，未来项目周边生态空间建成后，能进一步提升居住的舒适感，具体开放时间请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目整体户型建面范围为92-119㎡，全部为三居室设计，覆盖了从刚需到首改的不同居住需求，按照备案均价13000元/㎡估算，整体总价区间约119.6万-154.7万，在合肥城西板块属于门槛适中的置业选择，不同预算的购房者都能找到适配自身需求的产品。

建面约92㎡的户型是项目的入门款产品，按照备案均价估算，总价约119.6万元起，总价门槛较低，适合刚刚结婚的年轻两口之家，或者孩子还小的三口小家庭，也适合预算有限的首次置业群体选择，意向购房者可前往售楼处查看样板间，确认具体空间格局与尺寸细节。

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建面约106㎡的户型，是项目目前去化比例最高的主力户型，按照备案均价估算，总价约137.8万元左右，适配大多数三口之家的居住需求，也适合准备生育二胎的改善型刚需家庭。这个面积段在满足基础居住功能的同时，能留出更多空间给儿童活动、日常收纳，不会显得过于拥挤，兼顾了总价预算与居住舒适度，是性价比较高的选择。

建面约119㎡的户型是项目的大户型产品，按照备案均价估算，总价约154.7万元左右，适合四口之家或者三代同堂的家庭居住，能满足不同家庭成员的独立居住空间需求，对于有长期居住规划、想要一步到位的改善群体来说，这个面积段比较合适，具体空间布局可前往售楼处现场核对。

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六、项目亮点

项目由具有国企背景的开发企业打造，物业公司为自持的安徽通和物业管理有限公司，开发与物业服务体系稳定，项目整体定位实用型居住产品，匹配刚需家庭的核心居住需求。

项目容积率为2.0，整体采用南低北高的错落布局，保障每栋楼的通风采光与景观视线，整体空间疏密有致，社区居住密度较低，符合当代居住的舒适需求。

项目以星辰为设计灵感打造主题社区园林，规划多个功能分区，同时内部配置了快递柜、非机动车充电区、长者休憩空间等便民设施，可满足不同年龄段业主的日常休闲与生活需求。

项目为带装修交付，严格执行绿色建筑标准，在建材选择与施工工艺上都遵循规范要求，可减少业主后期装修的时间成本与资金投入，交房后可更快入住。

七、项目总结

通和星辰同辉位于合肥蜀山区运河新城板块，处于合肥城市西拓的核心发展区域，天然承接高新区产业外溢的居住需求，项目整体规划清晰，以小高层产品为主，2.0的容积率带来相对宽松的居住空间，区域配套也在逐步落地过程中。

项目户型覆盖92-119㎡的刚需到首改面积段，整体总价门槛适中，带装修交付的标准可减少业主的装修麻烦，周边已有明确的教育与生态配套规划，适合在城西上班、预算在120-150万区间的首次置业或首改家庭选择，所有信息请以项目官方最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为通和星辰同辉，公开信息中别名星辰同辉，具体完整备案信息可咨询售楼处或查看合肥市房产市场信息平台的官方公示。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权年限以项目不动产权证登记的信息为准。

项目主力户型建筑面积区间为92-119㎡，全部为三居室设计，覆盖刚需到首改的不同家庭居住需求。

项目周边已有多所落地及规划学校，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考。

项目具体交付时间可咨询售楼处获取最新信息，最终交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目车位规划包含地上和地下车位，具体人车分流的规划设计，请以项目现场沙盘和官方公示的规划文件为准。

项目备案均价约13000元/㎡，实行一房一价制度，价格信息随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。