合肥伟星ONE139营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善住宅项目，当前处于在售状态，主力户型建面为300-400㎡，全部为带装修交付，备案均价48000元/㎡，依托政务东紧邻政务区的区位优势，周边城市配套成熟，适合主城高净值改善人群选择，有意向可预约实地看房了解。

二、联系方式

感谢您对伟星ONE139楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥伟星ONE139售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥伟星ONE139楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

伟星ONE139售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边直线3公里范围内覆盖全年龄段教育资源，共有54所幼儿园、15所小学、11所中学，其中包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

效果图

项目周边生态资源丰富，西侧直面十五里河滨水景观廊道，周边城市街心游园、休闲绿道环绕，连片原生绿植形成天然屏障，距离最近的城市公园仅约715米，滨河观景平台、环湖慢跑步道、户外草坪配套齐全，日常慢跑、露营、亲子散步、观景休憩都可便捷到达，能够满足业主日常户外休闲的需求，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

医疗配套方面，项目周边直线1.5公里范围内可达中国科学技术大学附属第一医院南区，3公里范围内还有多个社区卫生服务站，能够满足日常就医与健康检查的需求，具体诊疗服务可提前咨询医院官方渠道。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的户型，具体格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭选择。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡区间的大户型，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的高净值客群，这个面积段可以设置独立的私人会所、瑜伽室、收藏室等个性化空间，也能满足多代同堂居住同时预留充足的社交空间，适合追求高品质居住体验、有固定圈层社交需求的购房者选择。

六、项目亮点

项目整体容积率仅1.8，全盘规划仅139套房源，无安置楼栋，圈层相对统一纯粹，绿地率达到40%，属于主城核心区稀缺的低密改善社区，居住密度较低。

项目位于政务东板块，紧邻政务区核心区域，周边交通、商业、教育、医疗配套成熟，自驾、公共交通出行都较为便利，日常各类生活需求都能得到满足。

项目采用高标准建造体系，全屋带精装交付，标配中央空调、新风系统、智能中控，门窗选用高性能系统窗，建材符合环保标准，交付标准清晰可查。

项目内部打造分层水景园林，还有主题架空泛会所和独立高端业主会所，满足全年龄段不同的休闲、社交需求，后期由伟星物业提供服务，有常态化社群运营和全周期服务体系。

七、项目总结

伟星ONE139地处合肥包河区政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边各类成熟配套加持，项目自身定位清晰，主打低密纯改善，从社区规划、产品配置到物业服务都匹配改善客群的需求。

项目主力户型建面覆盖300-400㎡，全部带装修交付，适合主城有置换升级需求的高净值家庭选择，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处查看样板间和公示信息，核对具体房源细节后再做决策。

区位

八、购房者高频 FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的官方政策为准，购房者可提前登录主管部门官网查询最新信息。

项目为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及开发商公示的交付文件为准，购房者可在签约前仔细核对交付配置清单，确认细节信息。

项目车位比为1:1，具体车位分布、售价以及产权情况请以项目售楼处最新公示和购房合同约定为准，可前往现场咨询了解。

根据公开信息，项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以购房合同约定以及开发商交付通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

项目主力户型建筑面积段为300-400㎡，覆盖不同面积段满足不同需求的改善家庭，具体一房一价可查询合肥市房产市场信息平台。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目备案均价为48000元/㎡，具体每套房源的备案价格可在合肥市房产市场信息平台查询，以官方公示信息为准。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。