合肥尚泽樾园楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密现房住宅项目，目前东西两区已全部交付，实景品质可实地查看。项目容积率2.0，绿化率40%，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，周边配套成熟，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对尚泽樾园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥尚泽樾园售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥尚泽樾园楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

尚泽樾园售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；轨道方面，已运营地铁2号线三十埠站直线距离约1.8公里，在建地铁6号线伏龙站直线约1.6公里，另有规划中的9号线站点覆盖，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

效果图

项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等多种业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

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项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；社区自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，按照备案均价估算总价约115.7万元，入手门槛友好。项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置和实际套内面积。

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95-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有初步改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动。多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求。该面积段多分布在洋房产品中，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的家庭可以优先关注，具体得房率请以项目现场公示为准。

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127㎡面积段是项目的改善大户型，主要适配三代同堂或者对居住空间有较高要求的改善家庭，这个面积段可以规划出多开间格局，满足多代人同堂居住的私密需求，同时预留出充足的公共活动空间，方便家庭聚会。按照备案均价估算总价约165.1万元，适合肥东本地有置换需求的改善家庭选择，看房时建议重点核对楼间距和楼栋采光情况。

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六、项目亮点

项目位于肥东县大众路板块，紧邻城市主干道大众路，周边已形成包含主干道、高架、公交、地铁的多维交通网络，日常通勤东城主城较为方便，适配刚需群体日常出行需求。

社区整体容积率控制在2.0，绿化率达到40%，属于区域内少见的低密住区，产品规划小高层和花园洋房两类产品，不同需求的购房者都可找到适配选项，居住舒适度较好。

项目目前已经全部交付，属于现房在售项目，社区园林、建筑外立面、公共空间都已经实景呈现，购房者可以实地查看项目品质，降低信息不对称带来的购房风险。

周边配套成熟度较高，社区自带1900㎡沿街商业满足日常基本需求，3公里内覆盖多个城市级商业体，同时临近多所公办学校和大型城市公园，全年龄段生活需求都可得到满足。

七、项目总结

尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，处于合肥东部新中心发展辐射范围内，区位优势明显，项目整体定位清晰，针对刚需和刚改群体打造了89-127㎡的全品类产品，适配不同需求的购房家庭。项目已经实景交付，品质可见，低容积率搭配高绿化率，社区居住氛围舒适，符合当下刚需刚改群体对居住体验的基本要求。

项目周边交通、商业、教育、生态配套都已经逐步成熟，能够满足日常居住的全维度需求，备案均价13000元/㎡，相较于合肥主城同类型产品价格更低，性价比突出，整体来看是东城置业、肥东本地改善的可选项目。具体房源情况和最新价格请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为尚泽樾园，别名樾园东区，相关备案信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层和花园洋房两类产品，适配刚需到改善不同需求的购房家庭，具体户型尺寸请以项目现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息请以购房合同和不动产登记部门登记内容为准。

项目位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，售楼处也位于同一位置，看房前建议提前确认营业时间。

项目东西两区已全部交付，当前为现房在售，购房者可直接实地查看现房品质，具体交付手续办理请以项目售楼处通知为准。

项目备案均价为13000元/㎡，不同楼栋、楼层、户型价格会有差异，具体销售价格请以项目售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。