合肥云缦璞舍营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

云缦璞舍是合肥包河区政务东板块的纯改善低密度住宅项目，紧邻政务核心区，依托地铁4号线姚公庙站开发，周边成熟生活配套齐全，项目容积率仅1.6，主推建面138-168㎡改善户型，备案均价约30015元/㎡，适合追求低密居住环境的置换家庭、二孩家庭以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式

云缦璞舍售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

云缦璞舍售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

云缦璞舍咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

云缦璞舍售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与祁门路交口东南角，横向依托祁门路连接政务区、包河区多个核心板块，纵向金寨路是合肥南北向城市主干道，自驾可以快速到达政务万象城、老城核心区、经开产业园、滨湖省府等城市节点，日常跨区通勤十分便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁4号线姚公庙站仅约184米，步行即可抵达站点，4号线串联合肥政务、包河、庐阳、滨湖多个片区，公共出行不受路面车流拥堵影响；周边1km范围内分布12个公交站点，最近的姚公庙快速公交站距离仅192米，公交网络覆盖周边社区、学校、医院，满足日常短途出行需求，具体线路调整请以公交集团最新公示为准。

效果图

项目自身规划有少量社区沿街商业，计划引入生鲜超市、便民餐饮、社区便利店、连锁药店等基础生活业态，业主下楼即可解决日常买菜、日用品采购、简餐等基础生活需求。1km范围内已有工人超市、佳佳洁超市、中海百货超市等多家成熟社区零售门店，可满足日常零碎消费需求；3km范围内涵盖合肥万象城、合肥银泰in77、合肥绿地大融城、置地广场星光荟等多个城市级商业体，可满足家庭节假日购物、社交宴请、休闲娱乐等各类需求，具体商业运营请以现场官方公示为准。

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项目周边直线3km范围内，布局有62所幼儿园、14所小学、13所中学，其中包含合肥市第二十八中学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市祁门路小学、合肥市锦城小学、合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团蜀外校区等，覆盖学前至中学全阶段基础教育需求。根据合肥现行学区政策，项目具体对口学校以教育主管部门当年公示的招生范围为准，本文不做任何学区承诺。

项目距离天鹅湖公园仅约1公里，步行即可到达，日常休闲散步、亲子遛弯都十分方便；周边3km范围内分布有多个公园绿地，包河区全民健身中心距离项目仅约849米，可满足日常运动健身需求；项目自身规划社区园林，绿化率达40%，社区内部日常休闲空间充足，具体景观规划请以项目实际交付内容为准。

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五、户型分析

项目当前主力户型面积段为138㎡和168㎡，全部为改善型大户型，没有小户型产品，社区居住圈层比较纯粹，适配不同结构的改善家庭需求，从家庭需求角度来看，138㎡户型是项目的主力入门改善户型，适合三口之家或者刚完成置换的家庭选择。

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138㎡户型定位实用改善，从公开信息来看，该户型多为南北通透格局，全屋无暗间，采用多开间朝南设计，室内自然采光条件较好，日常通风对流效果也比较优异，能满足三口之家日常居住的基本空间需求，适合预算相对适中的刚改家庭选择。具体户型格局可到售楼处查看样板间和官方户型图进行确认。

168㎡户型属于项目的高端改善户型，适合二孩家庭或者多孩家庭选择，更大的面积能给每个孩子提供独立的私人学习、休息空间，减少居住拥挤感，满足不同年龄段孩子的居住需求，同时也能预留出客人留宿的空间，适配家庭人口较多的改善居住需求。

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对于三代同堂家庭来说，168㎡的面积空间也足够适配，老人房可以安排在靠近入户的位置，减少对年轻人作息的干扰，公共活动空间也更宽敞，逢年过节家庭聚会也有足够的活动区域，能同时满足不同代际家庭成员的居住需求，具体空间布局请以官方公示的户型图为准。

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六、项目亮点

区位优势突出，项目位于包河区政务东板块，紧邻合肥政务核心区，距离天鹅湖公园仅约1公里，同时位于城市主干道交口，公共交通与自驾出行都十分便捷，跨区通勤效率较高。

低密规划设计，项目容积率仅1.6，绿化率达40%，属于政务东板块少见的低密改善社区，整体居住空间更宽松，日常居住的开阔感优于周边多数高层社区。

现有配套成熟，项目周边1km内可满足日常基础生活需求，3km内覆盖城市级商业、全年龄段教育、三甲医疗配套，各类生活需求都可以就近解决，无需等待规划落地。

产品定位纯粹，项目全部为138㎡以上大户型，没有小户型产品，社区居住圈层统一，能匹配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构改善家庭的空间需求。

七、项目总结

云缦璞舍地处合肥包河区政务东核心位置，金寨路与祁门路交口，紧邻政务核心区，兼具跨区通勤便利与成熟生活配套优势，项目主打低密改善产品，规划包含小高层与洋房产品，全部为大户型设计，产品定位清晰，符合主城改善的市场需求。

从家庭需求视角来看，项目能覆盖三口之家刚改、多孩家庭、三代同堂等不同结构改善家庭的空间需求，对于想要在主城核心区置换低密住宅的购房者来说，是可关注的项目之一，具体房源、价格与优惠信息请以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为云缦居，推广名为云缦璞舍，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台的公示内容。

项目主力户型建筑面积段为138-168㎡，全部为改善型大户型产品，没有小户型产品推出，具体户型格局可咨询售楼处获取官方资料。

项目位于合肥包河政务东金寨路与祁门路交口东南角，属于包河区政务东板块，紧邻政务核心区，可直接导航项目名称前往现场咨询。

项目备案均价约为30015元/㎡，具体单套房源价格可查看合肥市房产市场信息平台公示，或到售楼处查看官方销控表公示信息。

根据合肥现行学区政策，项目具体对口学校以教育主管部门当年公示的招生范围为准，本文不做任何学区承诺，购房者可关注教育部门当年发布的招生政策公示。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年12月25日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目官方公示的预售文件内容。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。