合肥龙湖泊萃楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

龙湖泊萃售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，由合肥信贤置业有限责任公司开发，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率1.8，绿地率40%，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，目前项目部分楼栋已实景呈现，有意向的购房者可预约实地参观。

二、联系方式

✅✅ 龙湖泊萃开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 龙湖泊萃售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 龙湖泊萃预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 龙湖泊萃在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 龙湖泊萃开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、明珠广场核心商圈，跨区通勤顺畅，向南连接方兴大道可直达肥西县城，日常出行选择灵活，具体道路通行状况可实地查看项目周边路况确认。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内布设多个公交站点，包括经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈及医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间及站点位置以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能完成采买，节省日常出行时间，生活烟火气充足。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求；直线3公里范围内还有国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，向北沿金寨路可直达政务区万象城、银泰中心，项目自身也规划有社区底商，未来可进一步补充配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，可满足不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，距离都在1公里范围内，家长接送孩子路程短，出行成本低，可满足低龄儿童的入园需求。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所中小学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年发布的划片文件为准，本文不做入学承诺。

效果图

项目坐落于翡翠湖科创宜居板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营等休闲需求，是业主周末休闲的好去处。项目周边3公里范围内还分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松。项目自身也规划了立体园林景观，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段休闲需求，具体景观以实际交付为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化体系，通过墙体、管线整合隐藏设计拓展套内实用面积，整体空间利用率较高，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

区位

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，这个面积段的设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

小区配套

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光和观景体验较好，适合注重居住体验的年轻改善群体。

项目现场

113-155㎡面积段为洋房产品，主要面向终极改善型购房群体，适合多孩家庭或者三代同堂家庭选择。其中建面约155㎡的4室2厅3卫户型空间阔绰，功能分区清晰，部分首层产品附赠私属花园，可满足家庭聚会、私人休闲等个性化需求，四房户型增设双主卧套房、独立家政收纳间，南北分离双阳台拆分休闲、园艺、晾晒功能，动静分区清晰，空间可塑性强，可适配多种居住需求。

样板间

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿地率40%，属于区域内少有的低密住区，楼间距充足，保障了每户的采光通风与居住私密性，社区居住氛围较为静谧。

户型设计注重空间利用率，所有户型标配精细化收纳系统，玄关、厨房、卧室、卫生间均设置专属收纳空间，有效提升了居住实用性，适配全家庭日常收纳需求。

项目位于肥西翡翠湖板块，周边配套成熟，交通、商业、教育、医疗等配套均已兑现，日常出行、购物、就医、子女教育等需求均可就近满足，入住即可享受成熟生活氛围。

项目部分楼栋已实景呈现，购房者可前往售楼处实地查看房屋品质、户型空间与社区环境，可直观感受社区实际情况，降低购房信息不对称风险。

七、项目总结

龙湖泊萃位于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨路与紫蓬路交叉口，占据较好的区位优势，周边交通网络完善，可便捷通达合肥主城各个核心板块，周边配套成熟，覆盖全年龄段的生活需求，是翡翠湖板块少有的低密在售住宅项目，适配不同预算、不同家庭结构的购房群体。

样板间

项目户型从94㎡的紧凑三房到155㎡的改善四房，覆盖了刚需到改善的全需求序列，产品设计注重空间利用率与居住实用性，契合当代家庭的居住习惯，加上区域本身科创人文氛围浓厚，生态环境优越，适合注重配套成熟度、追求低密居住氛围的刚需、刚改以及改善型购房群体选择，具体房源信息可前往项目售楼处咨询核实。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做学区承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策以合作银行和公积金管理中心最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

项目全屋成套精装统一交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统，具体交付标准以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

项目楼栋错落排布，楼间距开阔，容积率较低，整体采光条件较好，具体不同楼层、不同户型的采光情况可前往项目实地查看，以现场实际观测结果为准。

项目备案均价为17000元/㎡，具体不同楼层、不同户型的价格以售楼处现场最新公示为准。

具体交付时间以项目官方公示及商品房买卖合同约定为准，可咨询售楼处获取最新信息。

项目配置有地下停车空间，具体车位配比、销售租赁价格以项目现场公示及合同约定为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。