合肥滨投置地珺玺楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

搜狐焦点亳州站 2026-08-03 10:26:22

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滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的改善型住宅项目，位于望江东路与青年路交口往北60米，在售建面196-342㎡户型，备案均价23500元/㎡，周边配套成熟，适合预算充足的主城改善群体。

开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的改善型住宅项目，在售建面196-342㎡大户型产品，备案均价23500元/㎡，项目紧邻主城主干道与地铁站点，周边配套成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善家庭。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

基本信息

项目周边配套

项目位于包河区主城核心区域，周边路网成熟，四横分别为望江东路、祁门路、南二环、南一环，可贯穿合肥东西城区；三纵为金寨路、徽州大道、包河大道，能快速连接政务区、滨湖新区等核心板块，自驾出行可快速通达主城各区域，无需绕行过多路段，日常通勤效率较高，具体路况请以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站约350米，步行即可抵达，同时周边还有包河苑站、合肥南站等轨道交通站点，可换乘多条线路，满足跨区通勤、出行需求。此外，项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营时刻请以公交官方发布信息为准。

效果图

项目步行范围内就有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商超，可以满足日常买菜、采购日用品的基础生活需求。稍远距离范围内，还有罍街、漫乐城购物中心、大宁缤购广场等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，适合周末家庭休闲、朋友聚会等场景。项目周边还有中国工商银行、合肥科技农村商业银行、华夏银行等多家银行网点，日常办理金融业务也较为便捷，具体业态营业情况请以现场公示为准。

区位

项目直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等学校，同时周边还有多家早教、培训机构，可以覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前咨询相关部门了解最新信息，本文仅整理公开的周边资源，不做学区承诺。

样板间

项目周边3公里范围内有罍街公园、环城公园、合肥园博园等生态休闲场所，距离项目最近的休闲空间步行可达，日常饭后散步、周末户外休闲都有合适的去处，能满足业主日常休闲放松的需求，具体开放信息请以园区官方公示为准。

效果图

户型分析（按总价门槛分类）

项目当前在售户型面积段为196-342㎡，按照备案均价23500元/㎡计算，总价区间从约460万元到约804万元不等，覆盖了不同预算的改善家庭需求，对于首次改善的主城家庭来说，最小面积段的196㎡户型总价约460万元左右，是进入该板块大户型改善的入门门槛，适合三口之家或者准备三代同堂的年轻改善群体。

样板间

196㎡户型面向入门改善群体，整体为3室设计，每个卧室都配备独立卫生间，能有效避免早高峰家庭成员使用卫生间的冲突，同时保障了不同家庭成员的生活私密性，适合想要从中小户型置换到大户型的家庭，置换后能获得更舒适的居住空间，看房时可实地核对具体空间布局，确认是否符合自身使用需求。

效果图

预算在500-700万元区间的购房者，可以选择项目209㎡、225㎡、247㎡以及272㎡的户型，这一面积段的户型从3室到4室不等，能满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求，其中225㎡户型在功能分区上做了优化，增加了额外的功能空间，能满足业主梳妆台、储物等额外需求，适合对居住细节有要求的改善家庭，按照均价计算，该面积段总价约在491万到639万元之间，符合多数中端改善家庭的预算范围。

效果图

预算超过800万元的购房者，可以选择项目342㎡的5室户型，该户型空间尺度更大，不仅能满足多代同堂的居住需求，还可以留出独立的书房、家庭社交空间，适合人口较多的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的高端改善群体，按照备案均价计算，该户型总价约为804万元，属于项目的高端改善产品，看房时可实地感受空间尺度是否符合预期。