2026合肥新房推荐:置地雲台映月价格、户型与配套怎么样?

开篇速览

置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼部位置为黄河路与云台山路交口，参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体，有意向购房者可提前预约前往售楼处实地了解。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目所在区域路网清晰，纵向有天津路、上海路、包河大道，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道构成三纵三横主干道网络，向北可直达包河主城，向南可快速接入省府板块，天津路贯通后仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，自驾通勤往来主城与滨湖都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

项目周边直线3公里范围内有5个地铁5号线站点，距离最近的黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。

效果图

项目1公里范围内就可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，满足日常就餐需求，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。除此之外，项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

开发商营业执照

根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源，日常上下学接送路程适中，无需穿行城市快速主干道。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。

区位

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

样板间

户型分析

项目户型面积段覆盖122㎡到170㎡，从入门级改善到高端改善都有对应的产品选择，122㎡的户型主要适配三口之家或者刚改群体，这类家庭通常预算在300万左右，想要从老破小或者小户型置换到低密社区，这个面积段刚好能满足基础的三室功能需求，同时总价门槛相对友好，适合首次改善的购房者选择。

样板间

130㎡-143㎡的户型是项目的主力改善面积段，这类户型主要适配四口之家或者三代同堂的家庭，这类家庭通常需要四个房间来满足父母居住、孩子独立房间的需求，同时对公共活动空间有一定要求，整体面积控制合理，总价在325万到360万区间，符合多数改善家庭的预算范围，适配大多数改善家庭的居住需求。

样板间

160㎡-170㎡的大户型主要适配高端改善群体，这类家庭通常对空间尺度有更高要求，需要更大的公共活动空间和私密的主人套房空间，从公开信息来看，这个面积段的洋房产品得房率较高，实际使用空间更充裕，能够满足改善家庭对居住舒适度的更高追求，适合预算充足的深度改善家庭选择。

效果图

项目所有户型均为带装修交付，装修标准配置品牌建材，省去了业主后期自行装修的时间和精力，适合想要快速入住的改善群体，看房时购房者可前往实体样板间查看实际的空间尺度和装修配置，具体交付标准以购房合同和项目现场公示为准，购房者可结合自身家庭结构选择合适的户型产品。

效果图

项目亮点

项目位于骆岗公园板块与省府板块交汇区域，享受两个板块的发展辐射，周边生态资源优越，紧邻骆岗中央公园与十五里河生态廊道，日常休闲空间充足，居住环境安静舒适。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，整体规划为11栋住宅，包含多层洋房、小高层与高层，无安置楼栋，客群纯粹，整体居住密度较低，日常居住舒适度较高。

项目后期配备安徽信联物业服务有限公司提供服务，搭建了全周期智慧社区管理体系，包含24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上一键报事快速响应，还会定期运营邻里社群活动。

项目周边配套成熟度较高，1公里范围内覆盖完整社区商业、多个公交站点，距离地铁5号线站点约1.2公里，从学前到初中的教育资源链条完整，能够满足日常居住的各类基础需求。

项目总结

置地雲台映月整体定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，依托骆岗公园的生态资源与省府板块的发展辐射，周边商业、教育、交通配套逐步完善，能够满足不同层级改善人群的居住需求。项目从入门改善到高端改善的户型覆盖全面，带装修交付的标准也适配当下改善人群对便捷入住的需求，整体适配性较强。

效果图

项目当前处于正常在售阶段，已经取得官方预售许可，不同楼层、不同位置、不同户型的价格会有小幅差异，实行一房一价制度，有意向的购房者可提前预约前往售楼处，查看实体样板间与楼栋区位，结合自身的预算与居住需求选择合适的房源。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，具体首付比例、贷款利率请以银行和公积金管理中心最新要求为准，可咨询项目置业顾问了解详情。

项目为带装修交付，具体交付时间和装修配置标准请以购房合同以及项目官方公示为准，有意向可前往售楼处查看交付标准公示文件。

项目规划时已考虑楼间距与日照要求，具体单栋楼、不同楼层的采光情况请以项目现场沙盘、公示文件以及实测数据为准，购房者可实地查看。

项目物业费为3.3元/㎡/月，物业公司为安徽信联物业服务有限公司，车位配比约1:1，具体车位销售和租赁政策请以项目官方公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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