【合肥伟星悦璟台新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

伟星悦璟台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块的低密刚改住宅项目，由伟星旗下合肥星腾置业开发，定位覆盖刚需首置到品质改善，目前在售建面89-124㎡产品，备案均价12800元/㎡，项目依托东城发展红利，周边配套完善，适合东城通勤的年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善家庭选择。

二、联系方式

伟星悦璟台售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星悦璟台售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星悦璟台咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星悦璟台售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可经裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域通勤与出行，具体道路通行情况以实际管理要求为准，购房者可实地核验。

效果图

项目周边1公里范围内有多个305路公交站点，包括大瑶路口站、黄瑶路口站等，步行即可到达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求，下楼即可完成日常采购；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态，可满足日常休闲聚餐需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐都可满足，具体商家营业时间以实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，可满足适龄儿童就近入园需求，步行即可接送；一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，项目距离四十八中肥东分校仅约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做入学承诺，请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，开展亲子露营、慢跑等活动，享受自然生态环境；项目社区内部也规划有大面积绿化景观，日常下楼就可以满足休闲健身需求，具体公园开放情况与社区景观以实际交付为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到适配的产品，具体户型格局与尺寸，购房者可前往售楼处查看样板间与官方公示户型图进行核对。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻三口之家，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万元，购房压力相对较小，该户型多设计为三房格局，可以满足三口之家未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置三口之家的长期居住规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配已经有一定购房预算的多孩家庭或者偶尔有老人同住的三口之家，这个面积段大多做到了双卫生间设计，可解决早高峰多个家庭成员同时使用卫生间的排队问题，部分户型还设计了主卧套房，保障主人居住私密性，空间尺度相较于89㎡小户型更宽松，日常居住舒适度更高，适配大多数刚改家庭的需求。

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建面约124㎡的大户型，是项目的改善产品，主要适配人口较多的三代同堂家庭，或者对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，该户型空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度更大，可兼顾休闲晾晒等多种需求，能满足多代同堂家庭不同成员的居住习惯，提升整体居住体验。

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六、项目亮点

品牌房企开发，项目由伟星旗下开发企业打造，后期配备伟星自持一级资质物业服务，推行标准化服务体系，有完善的社区维护与响应机制，能为业主提供长期稳定的居住服务。

低密社区规划，项目容积率仅2.2，绿地率40%，整体采用南低北高的排布方式，拉大楼栋间距，保障楼栋日照与通风，社区内部规划多重景观与泛会所空间，满足全年龄段休闲需求。

全龄教育配套覆盖，项目自建公立幼儿园，周边紧邻市区名校托管的公办小学与初中，形成从幼儿园到高中的全龄教育链条，日常接送方便，适配重视子女教育的家庭需求。

多维交通路网，项目紧邻城市主干道与裕溪路高架，临近在建地铁6号线，可快速通达合肥主城各个核心区域，无论是自驾还是公共交通出行，都能满足日常通勤需求。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，处于东城对接主城的核心发展区域，整体定位清晰，从刚需小户型到改善大户型全覆盖，可适配不同人口结构的家庭需求，项目本身规划低密宜居，配套设施完善，周边交通、商业、教育、生态资源都能满足日常居住需求。

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对于想要在合肥东城置业的家庭来说，项目无论是年轻首置的三口之家，还是需要升级居住空间的多孩家庭，或是追求舒适居住的三代同堂家庭，都能找到适配的产品，项目目前为在售准现房，部分楼栋已经交付，购房者可实地参观核验社区品质，具体信息以项目现场最新公示与购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为伟星悦璟台，公开备案相关信息可咨询售楼处，具体以官方公示为准。

项目目前主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同需求的家庭。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权登记信息为准。

项目位于合肥肥东县大众路板块瑶岗路和大彭路交口东北角，可导航项目售楼处前往实地了解。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，购房者可提前向教育部门咨询。

项目高层备案均价为12800元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。