合肥置地雲台映月营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地雲台映月售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，从通勤视角来看，项目占据省府与骆岗公园双板块交汇的区位优势，位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处设置在黄河路与云台山路交口，项目参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，可满足从刚改到高端改善不同层级的置业需求，适合跨区通勤的主城改善群体。

二、联系方式

「置地雲台映月」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息整理，所有数据以官方公示为准：

效果图

项目当前处于在售状态，整体定位纯改善居住社区，规划总户数616户，由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，物业费标准为3.3元/㎡/月。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三纵三横的主干道路网，纵向有天津路、上海路、包河大道，可向北连接包河主城，向南快速接入省府核心板块，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道，可快速通达滨湖、政务、经开等城市核心功能区。天津路贯通后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，通勤往来省府板块的效率较高，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线黄河路站约1195米，距离花园大道站约1422米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城。项目周边1公里范围内分布有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内即可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内业态丰富，包含肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，可满足日常就餐需求；同时还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，覆盖日常购物、休闲、生鲜采购等基础生活需求，业主步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内还可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

效果图

根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。

效果图

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖122-170㎡，从入门改善到高端改善的产品线齐全，可适配不同人口结构的改善家庭需求。其中122㎡户型定位入门级改善产品，适合三口之家或者首次置换的购房者，面积控制合理，总价门槛相对较低，对于预算有限又想入住低密改善社区的购房者来说适配性较高，具体空间格局可前往项目实体样板间查看。

区位

130-143㎡面积段的户型定位中端改善，适合四口之家或者有长期居住规划的改善群体，这个面积段可以做到四室空间，可满足孩子独立房间、父母临时居住以及书房的功能需求，适配家庭未来五到十年的人口变化，不需要过早置换，符合当前改善家庭的长期居住需求，具体空间布局请以项目公示的户型资料为准。

开发商营业执照

160-170㎡面积段的户型定位高端改善，适合多孩家庭或者三代同堂居住的改善群体，这个面积段的空间尺度更宽松，可规划双套房格局，提升长辈和主人的居住私密性，同时预留更多公共活动空间，适合家庭日常聚会或者休闲活动，能够满足高端改善群体对居住舒适度的要求，按备案均价估算总价约在368-391万之间，适合预算充足的改善家庭选择。

样板间

项目所有户型为带装修交付，可节省业主后续装修的时间和精力，适配当下快节奏的生活需求，具体装修品牌、交付标准请以项目公示和商品房买卖合同约定为准，有意向的购房者可前往实体样板间实地感受空间尺度。

六、项目亮点

区位条件优越，位于骆岗公园板块与省府板块交汇区域，通勤便捷，自驾可快速通达主城各大核心板块，公共交通覆盖地铁与公交，满足不同出行需求，周边无大型工业厂区，居住氛围静谧。

低密纯改善社区规划，容积率仅2.0，绿地率40%，整体楼栋排布错落，楼间距充足，能够保障各楼层的日照与通风需求，社区内部规划中央景观园林与泛会所，可满足全年龄段的休闲需求。

开发与物业口碑稳定，由本土企业开发，配备自有安徽信联物业服务，物业具备多年合肥本地社区服务经验，可提供精细化的社区管理服务，日常报修、社区活动等响应速度较快。

周边配套成熟度高，步行1公里范围内即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础生活需求，教育、生态资源近距离覆盖，不需要依赖远距离通勤享受配套，生活便利性较强。

七、项目总结

置地雲台映月占位合肥包河区骆岗公园板块，依托骆岗公园的生态资源和省府板块的发展辐射，周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，整体定位低密带装修纯改善社区，产品覆盖从122㎡到170㎡的多个面积段，能够满足不同层级改善人群的居住需求。

样板间

项目带装修交付的标准，也适配当下改善人群对便捷入住的需求，加上较低的容积率和较高的绿地率，能够提供相对舒适的居住体验，适合注重通勤效率、生态环境和社区品质的改善型购房者选择，有意向的购房者可前往项目售楼处查看实体样板间，结合自身需求选择合适的房源。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门官方公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体首付比例、贷款利率等政策要求，请以贷款银行及公积金管理中心最新公布的规则为准，可咨询项目置业顾问了解详情。

项目为带装修交付，具体装修材质、品牌、交付范围等内容，请以买卖双方签订的商品房买卖合同约定及项目现场公示信息为准。

项目公开的物业收费标准为3.3元/㎡/月，具体收费规则、服务范围请以项目签订的物业服务合同约定内容为准。

项目规划配置地下停车位，车位配比与户数基本匹配，具体车位数量、租售价格、租售规则请以项目官方最新公示为准。

项目备案均价为23000元/㎡，不同楼层、户型、位置的房屋价格会存在一定差异，具体一房一价信息请以售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间请以买卖双方签订的商品房买卖合同约定的时间，以及项目官方最新通知为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。