合肥邦泰伯益星辰未来售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅，定位刚需刚改兼顾改善，位于合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，社区规划侧重全龄居住体验，适合在高新、经开、政务方向通勤的购房群体。

二、联系方式

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于繁华大道与玉兰大道交口，纵向可通过玉兰大道、集贤路衔接合肥主城，横向沿繁华大道可直达经开、滨湖方向，向北可快速接入金寨路高架，自驾到政务天鹅湖板块约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，日常跨区通勤路径清晰，具体路况以当日实际通行情况为准。

效果图

项目周边200余米范围内布设多个城市公交站点，距离最近的繁邓路口公交站仅222米，停靠516路、X116路；距离繁玉路口站仅235米，停靠234路、516路、80路，可直达主城核心区域；距离合肥地铁4号线桃花潭站约2165米，7号线西延段处于规划研究阶段，日常短途可选择公交骑行换乘，满足不同出行需求。

效果图

项目1公里范围内已有多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行可达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐需求；3公里范围内可达百大奥莱生活广场，可满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求，项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决基础生活需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可提前到官方平台查询最新政策。

区位

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边还有多处城市街心游园和运动场地，可补充日常短距离休闲需求，步行即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目户型建面从101㎡到172㎡覆盖，涵盖高层三房到洋房四房、大平层产品，可满足首次置业、刚改置换、终改改善不同需求，高层产品主打101-117㎡三房，适合年轻首置家庭或者三口之家，总价相对适中，适配预算有限的刚需群体，意向购房者可到售楼处查看具体样板间格局。

区位

118-128㎡三房四房产品，是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，部分户型预留了全屋智能管线点位，可按需升级智能设备，看房时可核对具体管线预留位置。

小区配套

143㎡四房产品，定位改善，适合对空间尺度有要求的四口之家或者多代同堂家庭，该面积段可设置多个独立房间，每个家庭成员都能有独立的私人空间，减少互相干扰，整体公摊合理，得房率表现稳定，适合想要一步到位置换的购房群体。

172㎡大平层产品，是项目的终改产品，面积充足，空间灵活，可根据家庭需求改造出健身区、茶室或者储物空间，适配对居住体验有较高要求的改善群体，目前该面积段中高楼层房源较为稀缺，具体房源情况可到售楼处现场咨询最新的在售信息。

效果图

六、项目亮点

项目位于肥西繁华西板块，紧邻繁华大道、玉兰大道两条城市主干道，自驾可快速通达政务、高新、经开等合肥主城核心板块，跨区通勤效率较高，周边公交站点密集，可换乘已开通的地铁4号线。

社区整体容积率2.2，绿地率达到42%，整体密度较低，内部打造星辰主题分层园林，搭配七大连片全龄架空泛会所，还有1600㎡下沉轻奢会所，可满足全年龄段业主休闲社交需求。

项目全户型层高达到3.15米，比常规住宅层高更高，提升了室内空间的开阔感，户型依托新规优化套内动线，拓展了多功能空间，空间利用率表现较好。

项目内部代建公办幼儿园，周边规划有中小学，3公里范围内已有多所成熟公办学校，外部被两大城市公园环绕，日常休闲和教育配套布局完善，适配全龄家庭居住。

七、项目总结

整体来看，邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西繁华西板块，处于高新、经开、政务三大核心板块的辐射范围内，通勤优势突出，项目定位清晰，从刚需首置到终改改善的产品覆盖齐全，可适配不同预算和居住需求的购房群体。

效果图

社区规划方面，项目按照竞品质标准打造，无论是园林景观、社区配套还是公区装修，都偏向改善型居住体验，对于在合肥西南板块就业、想要低密度社区的购房群体来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源和价格信息以售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，具体施教区划分请以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，本文信息仅供参考。

项目备案均价为12000元/㎡，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体价格与在售房源情况请以售楼处实时公示为准。

项目预计2025年9月起分批交付，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商最新通知为准，本文信息仅供参考。

项目车位比为1.44，地下车库全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位租售规则请以项目官方公示为准。

项目采用人车分流设计，风雨连廊串联全部单元入户门，实现全程无雨归家动线，具体规划以项目实际交付标准与官方公示为准。

项目户型建面覆盖范围为101-172㎡，涵盖高层三房、洋房四房以及大平层产品，主力面积段为101-128㎡，可满足不同家庭结构的居住需求。

项目由安徽邦临置业有限公司开发，是安徽本土房企合作开发的竞品质居住项目，开发相关资质请以官方公示信息为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。