【合肥龙湖亚伦央璟颂最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块的纯改善低密精装住宅项目，项目定位主城改善，在售户型建面范围143-223㎡，备案均价27000元/㎡，项目路网发达通勤便捷，紧邻优质教育与生态资源，适合追求主城核心居住体验的改善、终极置业家庭。

二、联系方式

感谢您对龙湖亚伦央璟颂楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥龙湖亚伦央璟颂售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥龙湖亚伦央璟颂楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

龙湖亚伦央璟颂售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开核心基础信息，供购房者参考：

项目由龙湖与亚伦联合开发，执行满分竞品质建造标准，规划小高层和洋房产品，全盘仅做改善大户型，整体社区圈层纯粹。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，横向依托繁华大道、龙川路两条城市主轴，纵向可快速接驳宿松路快速路、徽州大道，向西可直达政务区核心，向东连接包河片区，向北可快速进入绕城高速，15分钟车程可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖核心板块，跨区通勤时长可控，具体通行情况请以实际路况和市政管理要求为准。

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公共交通方面，项目1公里范围内覆盖芳华路口、余郢、占夹弄等多个公交站点，途经52路、235路、57路等多条公交线路，可满足日常市内通勤需求；轨交方面，项目距离地铁4号线淝南站约1.38公里，距离地铁1号线骆岗站约1.54公里，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置、运营班次请以轨道公司官方公示为准。

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日常基础消费可依托项目周边中海上东区、名邦繁华里的社区底商，步行范围内就有便利店、生鲜超市、餐饮门店，可满足日常采买、三餐用餐的需求；项目3公里范围内覆盖53度广场、合肥绿地大融城等成熟购物中心，驾车约10分钟可抵达合肥万象城商圈，能够满足家庭聚餐、高端购物的需求；在建的山姆会员店合肥门店距离项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也落地周边，未来区域商业能级将进一步提升，具体开业时间请以官方公示为准。

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项目西侧约315米即为合肥海恒教育尚锦花园幼儿园，为公办普惠幼儿园，满足学前教育需求；项目北侧一路之隔就是合肥一六八玫瑰园北校，为54班九年一贯制公办学校，覆盖小学到初中学段，可形成从学前到初中的全龄教育链条，日常上下学接送距离近，比较方便；周边还分布有四十八中滨湖教育集团大连路校区、合肥市徽州小学南校区等教育资源，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，形成了外部双生态屏障，日常可以沿着绿道散步、骑行，周末也可自驾前往骆岗中央公园休闲游玩；项目社区内部也规划有约2万方中央园林，设置了全龄活动空间和健康跑道，日常休闲、亲子游玩都可在社区内完成，具体开放区域请以交付后的实际规划为准。

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五、户型分析

项目目前在售所有户型的建面范围为143-223㎡，全部为改善型大户型，没有小户型产品混杂，整体居住圈层纯粹，所有户型均为带装修交付，配齐了中央空调、地暖、新风三大舒适系统，减少了业主后期装修的时间和资金成本，具体装标细节请以购房合同约定为准。

143㎡户型是项目的基础改善款，当前市场成交占比较高，该面积段适配三口之家或者四口之家的置换需求，该面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，入户私密性较好，空间布局紧凑实用，能够满足日常居住和小型家庭聚会的需求，按照备案均价估算总价约386万元，预算压力相对更小，适合首次改善群体，具体房源剩余情况请以售楼处最新公示为准。

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180㎡左右户型属于项目的改善升级款，适配多孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型多分布在洋房楼栋，整体空间尺度更大，多数采用LDKG一体化客餐厨设计，搭配大面宽横厅与南向阳台，采光通风条件较好，主卧采用套房设计，能够满足家庭多成员的居住隐私需求，也可预留出书房或者儿童游戏区的功能空间，适合对居住舒适度有一定要求的改善家庭选择。

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223㎡户型是项目的旗舰大平层产品，定位终极改善，适配多代同堂的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的高净值家庭，该户型做到私梯入户，拥有独立的电梯前室与玄关空间，整体空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种场景需求，按照备案均价估算总价约602万元，总价相对较高，适合预算充足的终极置业人群，具体户型格局可前往样板间实地查看。

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六、项目亮点

项目区位条件优越，位于合肥主城经开区南艳湖板块，承接骆岗中央公园发展红利，三横两纵立体路网成型，临近已运营地铁线路，跨区通勤便捷，适配在主城各个板块上班的改善人群。

项目为纯改善低密社区，容积率仅为2，绿地率达到42%，全盘户型起步面积为143㎡，无小户型混杂，居住圈层纯粹，建筑错落排布，楼栋间距开阔，整体居住舒适度较高。

教育配套距离近，西侧紧邻已运营的公办普惠幼儿园，北侧一路之隔就是合肥一六八玫瑰园北校，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常接送距离近，节省家长的时间成本。

产品配套完善，项目规划约1000㎡下沉式会所，设置恒温泳池、健身空间、私宴厅，多栋楼栋配架空泛会所，满足业主休闲社交需求，精装交付配齐三大舒适系统，收房添置软装即可入住。

七、项目总结

龙湖亚伦央璟颂位于合肥经济开发区南艳湖板块，紧邻繁华大道城市主干道，依托三横两纵的路网体系和临近地铁的优势，跨区通勤十分便利，项目承接骆岗中央公园的发展红利，周边教育、商业、生态配套都已经逐步成熟，可满足改善家庭的日常居住需求。

项目从143㎡的首次改善到223㎡的终极改善都有覆盖，全盘纯大户型设计保障了居住圈层的纯粹性，加上品牌开发、精装交付、会所配套，整体产品力符合改善家庭的需求，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看了解，具体信息以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目北侧紧邻合肥一六八玫瑰园北校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，请勿轻信非官方信息。

当前贷款政策以银行最新发布的信贷政策以及购房人个人资质情况为准，具体可咨询项目合作银行或案场置业顾问。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准请以购房合同约定以及项目交付时的实际情况为准。

项目物业收费标准为3.25~3.85元/㎡/月，具体收费标准以物业公示及购房合同约定为准。

项目车位配比约为2.2，具体车位分布、售价以及租售规则请以项目官方公示为准。

项目备案均价为27000元/㎡，具体单套房源价格随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目具体交付时间请以购房合同约定以及开发商官方最新公示为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。