合肥高速壹品森境最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，项目位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，依托滨湖成熟的城市配套资源，定位高端改善，适合预算充足的合肥改善型自住家庭选择。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

区位

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

样板间

项目周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

样板间

五、户型分析

项目当前在售户型面积段为227-229㎡，均为四室产品，定位大尺度改善，能够满足三口之家改善居住、多孩家庭共同居住以及三代同堂的居住需求，整体空间尺度开阔，适配对居住面积有较高要求的改善家庭选择。

从公开信息来看，项目部分大户型为270°环幕视野设计，搭配专梯入户设计，配置约8㎡独立电梯间，在延伸使用空间的同时，也保障了业主居住的私密性，适配对居住私密性有较高要求的改善客群。

样板间

项目229㎡偶数层户型采用十字圆厅设计，能有效分割不同功能区域，同时实现了全明卫生间、全部端厅、三房朝南的空间布局，配置超大面积的空中露台，如同私人空中庭院，能给业主带来类似低密别墅的居住体验。

项目户型配置独立家政间，功能分区明确，可减少家务活动在多个房间之间的频繁切换，主卧采用双开门设计，进一步提升居住的仪式感，整体空间设计贴合高端改善家庭的日常使用需求，具体户型格局以项目样板间以及交付合同标注为准。

样板间

六、项目亮点

项目占位滨湖新区环湖CBD核心板块，依托滨湖成熟的城市发展配套，紧邻主干道徽州大道，步行可达地铁1号线九联圩站，日常通勤以及跨区域出行都较为便捷。

项目容积率仅1.8，整体社区规划仅212套房源，属于纯粹低密社区，同时作为第四代住宅产品，户户赠送空中花园，房屋整体使用率较高。

项目周边生态资源优势明显，临近金斗公园、北涝圩湿地以及巢湖岸线，日常休闲出行选择丰富，整体居住环境舒适，适配偏好自然环境的改善家庭。

项目社区内部配置艺术会所、品牌健身会馆、四季恒温室内泳池以及沉浸式阅读空间，能够满足业主日常休闲健身以及邻里社交需求，提升整体居住体验。

七、项目总结

整体来看，高速壹品森境占位滨湖环湖CBD核心板块，既享滨湖成熟的交通、商业、教育配套，又拥不可复制的巢湖生态资源，项目主打低密大平层产品，完全适配合肥高端改善家庭的居住需求。

项目在产品设计上融入第四代住宅的开发理念，主打高使用率的生态居住空间，加上本土房企的开发背景，整体产品力符合当前滨湖改善市场的需求，想要在滨湖核心区置换大户型的改善家庭可实地考察项目。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目位于合肥滨湖新区环湖CBD板块，具体地址为徽州大道路以东、遵义路以北，售楼处位于徽州大道与遵义路交口东北角，可导航前往实地考察。

项目当前在售主力户型面积段为227-229㎡，均为四室产品，定位高端改善，具体可售户型信息请以项目售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥当地教育主管部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方公示信息。

项目当前备案均价为28000元/㎡，不同楼栋不同楼层的房源价格存在差异，实行一房一价，具体价格请以合肥市住房保障和房产管理局公示信息为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目售楼处现场最新公示信息为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新通知为准，购房者可咨询售楼处工作人员了解最新交付进度。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。