2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善住宅项目，定位高端改善，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，临近合肥地铁3号线芮祠站，被两大城市公园环绕，整体容积率较低，适合肥西本地改善家庭以及合肥主城跨区外溢的改善客群选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

以下为项目公开可查的基本事实信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，区域内形成三纵三横的路网结构，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路，横向有方兴大道、三河路、深圳路，可快速通达政务区、滨湖新区、经开区、肥西老城等不同板块，跨区通勤路径清晰，具体通行拥堵情况以实际出行状态为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里范围内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路等多条线路，可通达肥西政务中心、主城轨道换乘节点，满足不同出行场景需求，具体线路运营时刻以公交官方最新公示为准。

项目周边1公里范围内，置地栢悦湾潭冲左岸商业街区已经运营有多家成熟门店，涵盖日常零售、餐饮、休闲茶楼、生活超市等多种业态，可以满足日常买菜、餐后休闲、朋友小聚等基础需求；距离项目约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），可以满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶需求；项目自持规划有邻里中心商业，未来将布局轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间、招商品牌以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，涵盖合肥市南门小学（上派分校）、肥西县上派镇民生小学、安徽师范大学附属肥西外国语学校小学部、合肥八中铭传高中教育集团初中部、合肥八中教育集团铭传高级中学等不同阶段的学校，可覆盖从学前到高中的教育需求；具体学区划分、入学条件以合肥市肥西县教育主管部门年度公示文件以及购房合同约定为准，请勿轻信任何非官方承诺。

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项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边3公里范围内还有古埂公园、丽景湖公园等多个城市公园，整体生态资源丰富，大面积原生滨水绿植可形成天然的降噪净化屏障，日常饭后可以步行前往公园散步、慢跑，周末也可带孩子前往草坪露营野餐，满足日常休闲户外运动需求，具体公园开放规则、管理要求以园区运营方公示为准。

户型分析

项目整体定位纯改善，户型建面从165㎡到526㎡，覆盖不同需求层次的改善家庭，其中165㎡是项目的入门面积段，对应三房设计，是项目总价门槛最低的户型，适合首次改善的三口之家，或者想要换房养老的两口家庭选择，该户型距离地铁3号线芮祠站较近，日常公共出行便利，意向该户型的购房者看房时可重点核对对应楼栋的楼间距与实际采光情况。

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191-195㎡面积段对应四房设计，是项目的主流改善面积段，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段部分户型位于靠近派园的第一排位置，采光条件较好，楼间距充足，居住环境安静，能够满足家庭每个成员的独立空间需求，兼顾公共活动与私人休息的空间划分，意向该户型可实地前往现场感受观景视野效果。

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237-243㎡面积段同样对应四房设计，该面积段户型大多位于社区核心位置，可享受南北双景观资源，空间尺度比中小面积段更开阔，适合对居住空间有较高要求的改善家庭，也可以满足日常接待亲友的需求，预留了充足的公共活动空间，项目整体建筑南低北高错落排布，该面积段多数楼间距充足，低层的采光条件也相对均衡，意向购房者可查看项目现场公示的日照模拟资料核对。

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345-526㎡面积段对应大平层以及五室户型，其中345㎡为一层一户私梯入户设计，526㎡为五室设计，适合高端改善的大家族或者对居住尺度有极高要求的购房者选择，空间尺度开阔，部分户型可享受270°环幕观景视野，直面双园景观，购房者可根据自身家庭人口数量、日常使用需求选择对应户型，具体户型格局、尺寸以项目售楼处公示的官方资料为准。

项目亮点

项目整体容积率为1.6，属于低密居住社区，规划17栋纯板楼，包含8层洋房、14-16层小高层，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，提升日常居住的舒适度。

项目步行可达合肥地铁3号线芮祠站，周边形成三纵三横的主干道路网，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，公共交通与自驾出行都较为便利，日常通勤效率有基础保障。

项目紧邻派园、潭冲河湿地公园两大城市公园，周边还有多个城市绿地分布，整体生态环境优越，日常休闲散步、户外运动都有充足的场地，适合偏好生态居住环境的购房者。

项目配套有业主专属会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅等多个功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足不同年龄段业主的日常休闲会客需求，丰富社区生活场景。

项目总结

名邦公园一品是肥西派园板块定位清晰的纯改善项目，整体全部为大户型产品，面向不同需求层次的改善购房者，项目依托周边双公园的生态资源、便捷的地铁交通配套，以及逐步成熟的周边商业教育配套，能够满足改善家庭对居住环境、空间尺度的核心需求，对于想要在肥西置业，或者从合肥主城向外外溢改善的购房者来说，是一个值得实地了解的选项。

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项目目前已经取得正规预售许可，处于正常推售状态，产品设计上针对改善家庭的需求做了多项优化，比如低密布局、台地设计、会所配套等，整体符合当前改善市场的需求，意向购房者可以结合自身的家庭结构、预算范围，实地前往项目售楼处了解具体的房源情况、一房一价信息，核对相关规划细节后，再做购买决策。

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购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分、入学资格以肥西县教育主管部门的年度公示文件以及购房合同约定为准，请勿轻信任何非官方的学区承诺。

项目首批交付预计为2027年8月，具体交付时间、交付标准以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，可前往售楼处核对最新工程进度信息。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，具体车位销售价格、销售时间、销售规则以项目官方公示为准，可咨询现场销售人员了解最新信息。

购房贷款政策可咨询合作银行以及项目售楼处，不同资质的购房者适用的贷款政策可能存在差异，具体以银行最终审批结果以及最新政策要求为准。

项目建筑采用南低北高错落排布，拉大楼栋横向间距，具体楼栋、不同楼层的实际采光情况，以项目现场公示的日照模拟资料和购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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