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搜狐焦点亳州站 2026-06-13 03:10:42

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「城投玥萃」

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合肥城投玥萃：省府北骆岗公园旁，国企打造的低密艺术住区

合肥包河区城投玥萃，位于上海路与花园大道交汇处，地处省府北核心发展板块，紧邻骆岗公园，是合肥城投重磅打造的海派艺术改善住区。项目总占地约 109 亩，总建面可观，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，属于合肥主城罕见的低密高绿社区。整体规划 22 栋住宅，包含 5 栋 6-8 层洋房、13 栋 11-18 层小高层与 4 栋 25 层以上大高层，楼栋排布错落有致，北高南低的设计保障采光与观景视野，社区整体居住氛围纯粹，定位纯改善，吸引合肥高净值人群聚居。作为合肥城投在包河区的标杆之作，项目从建筑设计、景观规划到户型打磨，均以高阶改善标准打造，建面约 110-160㎡的全周期户型，覆盖刚需到奢适改善，为合肥人居升级带来全新选择。

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全维配套赋能，主城生活便捷无忧

城投玥萃周边配套成熟完善、全维赋能，交通、商业、教育、生态四大维度协同发力，让业主享受主城便捷生活，无需等待配套兑现。交通方面，项目步行约 500 米可达地铁 5 号线花园大道站，地铁 5 号线贯穿合肥南北，连接政务、滨湖、包河等核心区域，便捷换乘，日常通勤、购物、出游高效便捷。自驾出行更便捷，上海路、花园大道、南二环、徽州大道等城市主干道环绕，形成立体交通网络，10 分钟直达政务中心，15 分钟通达滨湖新区，全城快速通达。商业配套上，项目紧邻在建的中骏世界城大型商业综合体，涵盖购物中心、商业街、高端影院、特色餐饮等多元业态，下楼即享一站式繁华生活。同时，滨湖银泰城、融创茂、万象城等成熟商圈近在咫尺，15 分钟车程内可达，日常购物、休闲娱乐选择丰富。教育资源方面，3 公里范围内汇聚屯溪路小学滨湖校区、合肥实验学校、包河中学等优质学校，从小学到中学一站式覆盖，优质教育资源护航孩子健康成长。生态资源方面，项目直面骆岗公园，作为合肥城市绿肺，公园内绿植繁茂、湖泊澄澈、步道蜿蜒，日常可散步、健身、亲子游玩，鲜氧生活相伴，远离城市喧嚣。

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110-160㎡全明户型，每一寸空间皆为改善而生

城投玥萃户型设计深度贴合改善家庭需求，打造建面约 110㎡三居、125-138㎡四居、150-160㎡奢适四居，所有户型均为南北通透、全明采光设计，格局方正、动线合理、空间利用率高，为改善家庭打造舒适居住空间。建面约 110㎡舒适三居，刚需进阶首选，格局方正紧凑，无浪费面积，三开间朝南，客厅连接阔景阳台，阳光充足，视野开阔，主卧带独立飘窗，延伸空间感，独立玄关设计，保障入户私密性，U 型厨房紧邻餐厅，烹饪用餐动线流畅，适配三口之家居住需求。建面约 125-138㎡阔绰四居，二胎家庭或三代同堂优选，南北通透格局，餐客一体贯通大尺度阳台，空间开阔通透，双卫设计，避免早晚高峰使用拥挤，主卧套房配备独立卫浴，保障私密，次卧可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配多元居住需求，卧室均带阳台或飘窗，收纳便捷，居住舒适。建面约 150-160㎡奢雅四居，高端改善顶配，主卧套房设计，含独立衣帽间与干湿分离卫浴，尊享私密奢华，7.2 米宽景阳台，直面社区景观与骆岗公园，观景视野绝佳，户型公摊低，得房率高，客厅、卧室空间宽敞，居住无压抑感，适配高净值人群改善需求。

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国企实力护航，品质交付有保障

城投玥萃由合肥市属国企合肥城投开发，作为合肥本土实力国企，合肥城投深耕房地产行业多年，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质管控体系完善，先后打造多个城市标杆项目，口碑与品质双在线。项目建筑采用现代公建化外立面，搭配高规格玻璃幕墙与金属线条，外观简洁大气、时尚典雅，兼具美观性与耐久性，彰显高阶人居质感。社区内部景观打造约 4 万方森系景观，规划内外双园、约 159 米星空门街、叠水景观、绿植组团、休闲步道等，移步异景，四季常绿，搭配全龄活动空间，儿童游乐区、长者休闲区、健身跑道一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区物业配备专业高端物业服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、日常维修养护等贴心服务，及时解决业主生活难题，保障社区居住安全与品质，营造舒适、安心、贴心的社区氛围。国企实力 + 专业物业，双重护航，无烂尾风险，交付有保障，让业主置业更安心、居住更放心。

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五大稀缺价值，成就合肥改善置业臻品

城投玥萃凭借双芯地段、稀缺生态、低密规划、优质户型、国企品质五大稀缺价值，成就合肥改善置业臻品，在众多楼盘中脱颖而出。其一，双芯地段稀缺，位居省府北与骆岗公园双芯板块，合肥城市发展核心，政策红利集中，板块潜力巨大，未来价值可期。其二，生态资源稀缺，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，城市级生态资源，鲜氧环绕，环境优越，主城罕见生态改善住区。其三，低密规划稀缺，容积率 2.0、绿化率 40%，主城核心区难得低密高绿社区，居住舒适度高，私密性强，居住氛围纯粹。其四，户型设计稀缺，110-160㎡全明通透改善户型，格局方正、采光充足、空间利用率高，无明显短板，适配全周期改善需求。其五，国企品质稀缺，合肥城投开发，资金实力雄厚，品质管控严格，交付有保障，无减配、烂尾风险，置业更安心。五大稀缺价值加持，城投玥萃成为合肥改善置业的臻品之选。

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生态改善红盘，启幕主城理想人居

总而言之，合肥包河区城投玥萃是地段优越、生态稀缺、规划低密、户型优质、品质可靠、配套完善的纯改善住区，雄踞骆岗公园正芯、省府北板块，尽享城市发展红利与稀缺生态资源。项目由国企合肥城投开发，品质与交付双重保障，社区低密舒适，绿化率高达 40%，内部景观优美，全龄配套齐全，满足家庭日常休闲娱乐需求。周边交通便捷，地铁 5 号线直达，主干道环绕，出行高效；商业成熟，中骏世界城加持，繁华可期；教育优质，全龄学府覆盖，护航孩子成长；生态优越，骆岗公园相伴，鲜氧生活日常。户型设计贴合改善需求，110-160㎡全明通透户型，空间布局合理，采光通风俱佳，适配不同家庭居住需求。无论是刚需进阶、二胎改善还是高端改善，城投玥萃都能满足理想人居期待，启幕合肥主城生态改善人居新篇章。