合肥北幻城领邸售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

北幻城领邸是合肥长丰县双凤开发区在售的改善型住宅项目，售楼部位于梅冲湖路与兴盛路交口往北50米，项目紧邻合肥地铁8号线梅冲湖站，依托阜阳北路、蒙城北路双主轴，通勤便利，户型建面覆盖105-148㎡，备案均价14200元/㎡，适合主城外溢改善、北城本地自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于双凤经开区，紧邻阜阳北路、蒙城北路两条城市纵向主干道，靠近梅冲湖路高架出入口，向北可直达北城核心居住区，向南可快速接入合肥主城老城、新站高新区等板块，跨区域通勤的路网基础成熟，高峰时段通行情况请以交管部门实时发布的路况信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线梅冲湖站仅约127米，步行即可抵达地铁站，沿地铁可直达北城世纪城、合肥主城等核心板块，适合依赖公共交通的上班族日常通勤；周边1公里范围内分布13个公交站点，最近的梅冲湖路站仅169米，覆盖314路、45路、K10路等十多条公交线路，可满足不同出行场景的公共交通需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目构建了三级商业体系，内部规划自持鳌山中心特色商业街区，计划引入生鲜商超、社区餐饮、便民药店、家政服务等基础生活业态，可满足业主下楼完成高频日常消费的需求，不用远距离奔波就能解决日常生活所需。外部距离世纪金源购物中心（北城店）、万达广场（合肥北城店）两大综合商业体都在短车程范围内，两大商业体涵盖影院、主题餐饮、大型综合超市、品牌零售、亲子游乐等全业态，可满足家庭周末休闲、大型采购、朋友聚会等多元化需求。地块周边还有多个成熟社区的沿街底商，便利店、果蔬门店、早餐餐饮分布密集，碎片化消费需求可以随时满足，具体业态招商与营业情况请以项目实际运营信息为准。

效果图

项目自身配建公办幼儿园，可满足社区幼儿的学前教育需求，师资由教育主管部门统一调配；周边3公里范围内分布有多所公办中小学，包括半岛一号小学、合肥北城实验小学、合肥市第四十二中学北城世纪城校区、长丰县梅冲湖中学等，可满足不同阶段的义务教育需求。项目内部还打造了原创IP元小鳌学习趣园，融合了沉浸式游乐、自然科普、户外阅读等功能，同时规划有社区专属四点半课堂，后期自持运营，可满足孩童课后休闲拓展、托管的需求，减少家长接送压力。具体学区划分请以合肥市教育主管部门及项目当年的官方公示文件为准，请勿轻信非官方渠道的学区相关表述。

区位

项目周边步行可达梅冲湖公园与滁河生态公园两大城市绿地，两大公园都配置有滨水慢行步道、开阔草坪活动空间，可供业主日常饭后散步、晨晚慢跑、周末亲子户外活动使用，是日常休闲放松的好去处。项目本身绿地率达到40%，社区内部规划全域景观步道串联各个楼栋，搭配法桐景观大道，日常在园区内休闲散步的空间充足，能满足业主日常下楼休闲的需求，具体公园开放规则与园区景观呈现请以园区管理方的最新公示、实际交付为准。

小区配套

户型分析

北幻城领邸目前在售户型建面从105㎡到148㎡，覆盖了不同人口规模家庭的居住需求，不同面积段的产品适配不同结构的家庭，整体定位偏向改善型居住，所有户型都做到最低双卫配置，满足日常居住的功能需求，具体户型格局、空间尺寸可前往售楼处查看实体样板间公示信息。

实景图

105㎡是项目的入门面积段，适合年轻夫妻首次置业、三口小家庭自住选择，这个面积段规划为三房配置，空间规划以实用性为主，在满足基础居住功能的同时，控制了整体购房预算，适合预算相对有限，又想要入住低密度改善社区的购房者，实际空间感受可前往样板间实地体验。

样板间

123-133㎡面积段是项目的主力改善户型，适合三口之家、三代同堂的中等规模家庭选择，这个面积段规划为四房配置，可满足家庭二孩生育、老人前来同住的空间需求，项目针对该面积段优化了收纳空间设计，适配多人口家庭的日常收纳需求，具体设计细节可到项目现场实地核对。

样板间

133-148㎡面积段属于项目的进阶改善户型，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭，或是多代同堂的大家庭选择，这个面积段可以拓展出更多独立功能空间，比如独立家政空间、额外储物空间等，无论是日常居住还是来客接待都能满足空间需求，进一步提升居住的舒适度与私密性，不同楼栋的户型格局可能存在细微差异，请以官方公示资料为准。

项目现场

项目亮点

通勤条件优越，紧邻地铁8号线梅冲湖站步行仅百余米，同时依托阜阳北路、蒙城北路双城市纵向主轴，紧邻梅冲湖路高架出入口，自驾与公共交通出行都比较便利，适配主城上班、北城本地居住的通勤需求。

开发与物业背景稳定，由合肥皖新北城文旅创业发展有限公司开发，物业由招商局物业管理有限公司提供服务，整体规划为低密度改善社区，容积率2.2，绿地率40%，居住密度偏低，居住舒适性有基础支撑。

配套成熟度高，项目周边已经形成浓厚的生活氛围，不用长期等待配套落地，商业、教育、生态、医疗配套都已成型，可满足日常各类生活需求，适合追求确定性的自住购房者。

户型覆盖全面，从入门三房到进阶四房，适配不同人口规模、不同预算的改善家庭需求，项目内部规划下沉式会所、全龄休闲空间，可满足业主日常休闲、社交的需求，提升社区整体居住体验。

项目总结

北幻城领邸作为合肥北城双凤开发区的在售改善型住宅项目，依托成熟的板块配套和优越的通勤条件，主打适配主城外溢改善和北城本地改善的居住需求，项目整体规划低密，配套齐全，产品覆盖不同预算的改善群体，选择空间充足。

开发商营业执照

项目紧邻地铁8号线，通勤优势突出，对于需要往返合肥主城上班的购房者来说，日常通勤的时间成本较低，同时周边成熟的商业、教育、生态配套也能满足日常居住的各类需求，意向购房者可以提前预约，前往售楼部实地了解项目最新的销售动态与房源信息。

实景图

购房者高频FAQ

项目地址位于合肥长丰县双凤开发区双凤经开区、双墩镇，售楼部位置在梅冲湖路与兴盛路交口往北50米，具体导航可搜索项目案名前往。

项目当前备案均价为14200元/㎡，具体不同楼栋、不同户型的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示的信息为准。

根据公开信息，项目预计2027年年中交付，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新通知为准。

项目属性为商品住宅，产权年限按照商品住宅相关规定执行，具体可查阅项目预售公示文件，以官方公示信息为准。

项目在售主力户型建面区间为105-148㎡，覆盖三房、四房产品，适配不同人口规模家庭的居住需求。

项目采用人车分流规划，具体园区动线规划请以项目交付后的实际情况以及官方公示的规划文件为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。