合肥鼎建璟阳里营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

鼎建璟阳里是定位刚需刚改的毛坯住宅项目，地处合肥肥东县大众路板块，紧邻瑶海主城，承接东部新中心发展势能，户型建面区间89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，目前已经是现房交付，适合预算100万到160万之间的首次置业和刚改人群选择。

二、联系方式

✅✅ 鼎建璟阳里开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 鼎建璟阳里预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 鼎建璟阳里在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 鼎建璟阳里开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本事实信息，所有数据以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城核心区，向东衔接肥东新城，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城出行都比较便利，具体通行路况请以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离已运营的合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建的地铁6号线、规划中的地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个社区零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不需要远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，可满足周末家庭聚餐、休闲购物等需求，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市第三十八中东校等多所公办院校，可覆盖从小学到高中的全年龄段教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，整体得房率较高，空间实用性较强，毛坯交付也方便购房者按照自身喜好设计装修风格，减少前期资金投入压力。

89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，降低了前期置业的资金门槛。89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间和活动空间的三口之家，或是和父母同住的二孩家庭，空间尺度更舒适，能满足家庭长期居住需求，不需要过早考虑置换。

区位

110㎡的大户型，是项目的刚改主力户型，空间尺度更大，公共活动区域更宽敞，适合改善居住需求的四口之家，或是对空间尺度有更高要求的三口之家，整体实用性更强，能满足家庭多人口居住、亲友聚会的需求，毛坯交付也可以灵活调整空间布局，适配不同家庭的个性化需求。

六、项目亮点

项目为实景现房，已于2025年4月完成交付，酒店式主入口、中央景观园林、架空空间、地下车库公区等全部实景可实地查验，购房者可直观了解项目品质，即买即住。

地块容积率仅2.0，绿化率达到40%，规划包含小高层和洋房产品，楼间距开阔，整体居住密度较低，园区绿化充足，环境舒适，适合日常长期居住。

拥有多维立体交通路网，紧邻城市主干道，近已运营的地铁2号线，周边覆盖多条公交线路，自驾和公共出行都比较便捷，可快速通达瑶海主城及合肥各核心板块。

周边生活配套已经成熟，社区商业、大型商业综合体、全年龄段教育资源、生态休闲资源都已成型，可满足日常居住的各类需求，生活便利性较强。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，既能承接东部新中心的发展红利，又能共享瑶海主城成熟的生活配套，整体定位清晰，精准匹配城市刚需和地缘刚改群体的居住需求。

项目规划低密舒适社区，户型设计贴合刚需刚改的实际需求，得房率较高，空间实用性强，加上现房交付的属性，降低了购房的不确定性，对于预算在100-160万之间，想要在合肥东部区域安家的购房者来说，是一个可实地考察的选项，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

目前项目对外推广名为鼎建璟阳里，完整备案信息可咨询售楼处获取最新官方内容。

项目主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，覆盖不同需求的刚需与刚改家庭，具体户型格局可到售楼处实地查看。

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年教育部门发布的官方公示文件以及购房合同约定为准。

项目已于2025年4月完成交付，目前为现房在售，可实地查看房源实体。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关规定。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目采用人车分流设计，地下车库实现完整人车分流，保障园区内行人安全，提升居住的静谧性。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。