【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，由合肥玉荃置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目占据少荃湖北岸南向无遮挡观景位置，主打低密湖居纯改善产品，备案参考均价约12000元/㎡，主力户型建面覆盖145-251㎡，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体选择。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

效果图

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项目整体规划为纯改善住区，全盘无刚需小户型，保障社区圈层纯粹性，采用南低北高错落排布，尽可能保障多数楼栋的瞰湖视野与采光条件，社区内部规划超3万方中央景观园林，覆盖全年龄段休闲需求。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。地块同步配建约4万㎡五星级标准酒店，可满足片区商务接待、亲友旅居需求，提升板块整体城市能级。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常采购需求，驾车可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求，具体业态开业情况以项目官方最新公示为准。

项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校目前处于在建状态，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动，具体公园开放规则以园区管理方最新公示为准。

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五、户型分析（总价门槛参考）

建面约145㎡户型为项目入门改善户型，按照备案均价估算总价约174万元，属于项目最低入手门槛，该户型定位三房设计，适合三口之家置换改善需求，预留了充足的公共活动空间，也可满足孩子独立居住、来客留宿的基本需求，对于想要进入少荃湖板块改善的群体来说，这个面积段的总价门槛相对友好，适合预算有限的改善群体选择，具体价格与户型格局以售楼处公示为准。

建面约189㎡户型是项目主力改善户型，按照备案均价估算总价约227-258万元，分为三房和四房两种布局，可适配不同的家庭结构，多孩家庭可以选择四房布局，满足每个孩子独立房间的需求，三代同堂家庭也可以预留出老人房间，整体空间尺度更为宽松，公共活动区域面积更大，家庭互动空间充足，符合大部分改善家庭的居住需求，具体房源价格以项目最新公示为准。

建面约251㎡户型为项目洋房产品，按照备案均价估算总价约301万元，属于项目终极改善户型，仅分布在7层低密洋房楼栋中，居住密度更低，舒适度更高，适合追求居住体验、预算充足的终极改善群体，也可以满足多代同堂大家庭长期居住需求，户型设计上更侧重观景体验，多数房源可直面少荃湖湖景，居住体验更好。

从不同预算来看，预算170-180万可以选择项目入门145㎡户型，满足基础改善需求；预算220-260万可以选择主力189㎡户型，适配多孩或三代同堂；预算300万以上可以选择251㎡洋房产品，享受低密湖居生活，具体房源价格、优惠信息以售楼处实时公示为准，本文仅做参考。

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六、项目亮点

项目位于少荃湖核心板块，占据少荃湖北岸南向一线临湖位置，生态资源稀缺，步行即可到达少荃湖湿地公园，日常休闲可以近距离享受自然生态景观，居住环境舒适。

项目整体为低密纯改善规划，容积率仅1.8，全盘均为145㎡以上大户型产品，无刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，居住拥挤度更低，舒适度更高。

项目自身配建自持商业街区与五星级标准酒店，周边交通、教育、商业、医疗配套已逐步落地，可满足日常居住的多元需求，不需要长期等待规划兑现。

项目由国企背景开发团队打造，工程品质管控严格，整体规划清晰，交付预期稳定，对于改善购房者来说，置业安全性相对更高。

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七、项目总结

琥珀荃湖落址合肥新站少荃湖板块核心位置，依托少荃湖的自然生态资源，打造了低密纯改善湖居社区，整体规划南低北高，充分利用一线湖景资源，建筑采用现代公建化立面，社区内部配套全龄景观，产品从入门改善到终极改善覆盖了不同预算的改善群体需求。

项目周边配套逐步完善，交通、教育、商业、生态配套可满足日常居住需求，对于想要在合肥新站选择湖居改善产品的群体来说，琥珀荃湖是一个值得关注的纯改善项目，具体房源信息请以项目现场和官方公示为准。

八、购房者高频FAQ

项目周边已有多个建成和在建学校，具体学区划分需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺，购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

项目当前备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的备案价格存在差异，具体价格以合肥市房产市场信息平台公示以及售楼处最新输出为准。

项目主力户型建面覆盖145-251㎡，共有三个核心面积段，分别为145㎡、189㎡、251㎡，适配不同预算和不同家庭结构的改善购房需求。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准，请以合同内容为准。

项目车位配比约为1:2，整体车位供应较为充足，具体车位配比、车位价格、售卖规则以项目官方公示为准，购房者可到售楼处了解详情。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目位于合肥新站少荃湖文忠路与天光路交口，属于少荃湖板块核心位置，具体导航位置可搜索项目案名前往，也可咨询售楼处获取具体到访路线。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。