合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，选址长江东大街与花冲路交口，目前在售户型涵盖建面108-196㎡的小高层、高层产品，备案均价19000元/㎡。项目占据瑶海主城成熟地段，紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站步行距离不足600米，周边商业、教育、医疗配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需刚改以及改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路高架，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，轨道出行距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点。周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，日常短途通勤可选择公交出行，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有多个社区商业，包括好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、段艳亭烟酒超市等，可以满足日常生鲜采购、便民消费、日常应急购物等需求，下楼步行即可到达，日常买菜、买生活用品不需要长途奔波。距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有瑶海万达广场、保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，项目自身也配建有社区商业街区，可满足餐饮休闲、亲友聚餐、周末购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从学前到高中的全龄段教育需求，满足不同年龄段孩子的就学需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息，不要以非官方发布的信息作为购房依据。

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项目紧邻花冲公园，直线距离不足1公里，步行即可到达，日常可以前往公园散步、遛弯、休闲锻炼，享受瑶海主城核心区的生态休闲空间，饭后休闲、周末放松都可以就近选择。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，满足业主日常下楼休闲活动的需求，具体景观开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

建面108㎡是项目的入门主力户型，适合年轻首置刚需家庭，或者三口之家首次置业选择。这个面积段合理控制了房屋总价，降低了瑶海主城的置业门槛，空间可以满足基本的居住需求，适合在瑶海主城上班，想要拥有自有住房的年轻群体选择，看房时可以重点关注空间布局和底层房源的采光情况，具体格局以样板间和交付合同约定为准。

建面127㎡左右户型属于刚改户型，适合三口之家或者准备生育二孩的家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房或者书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，对于想要从瑶海老旧小区置换到新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

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建面133-143㎡户型属于中等偏大的改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭。这个面积段可以做到多开间朝南，功能分区更清晰，部分户型设计有横厅格局，提升了家庭公共活动的互动空间，适合有老人共同居住的多人口家庭，或者日常喜欢招待亲友的家庭选择，看房时可以重点关注楼间距和目标楼层的采光条件，具体以实际房源情况为准。

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建面189-196㎡户型属于大户型改善产品，适合终极改善置业群体，或者人口较多的大家庭选择。这个面积段可以做到双套房设计，提升了不同家庭成员居住的私密性和舒适度，满足各年龄段成员的独立空间需求，目前这类大户型房源存量相对较少，适合预算充足、追求居住舒适度的改善群体选择，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。

项目核心亮点

位于瑶海花冲公园板块主城核心地段，紧邻长江东大街城市主干道，距离地铁2、4号线换乘站东七里站仅约576米，日常自驾和公共通勤都较为便捷，适配主城通勤需求。

项目容积率为2.29，绿化率达到40%，属于低密社区，内部规划有中央景观园林和环形步道，紧邻城市公园花冲公园，生态休闲条件较好。

周边1公里内有成熟社区商业，3公里内覆盖多个大型商业综合体，全龄段教育资源、医疗配套都已成熟，不需要等待区域配套逐步落地。

户型面积段覆盖108-196㎡，从刚需首置到终极改善都有对应的产品选择，可满足不同人口结构、不同购房预算的家庭的置业需求。

项目总结

整体来看，置地中心是瑶海花冲公园板块的在售低密住宅项目，依托瑶海主城多年发展积累的成熟配套资源，加上2.29低容积率的社区规划，覆盖了从刚需到改善的全面积段户型，适配不同类型的购房群体。对于想要在合肥东城置业，看重现有成熟配套、不需要等待规划落地的购房者来说，项目是一个可以纳入参考范围的选择。

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项目当前处于正常在售状态，最新加推G19#楼栋，所有销售信息、房源情况均以官方公示内容为准，建议意向购房者提前做好购房需求梳理，到项目现场参观样板间，核对具体意向房源的价格、户型、采光等信息，结合自身的实际居住需求和预算情况做出合适的选择。

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购房者高频FAQ

项目周边虽有多所院校，但具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年招生公示为准，购房前请提前核验相关政策信息，不要轻信非官方信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常见贷款方式，具体利率和贷款要求请以贷款银行和公积金管理中心最新政策为准。

北区在售房源预计2027年1月整体交付，具体交付标准以购房合同约定内容为准，可前往售楼处查看样板间了解详情。

不同楼层不同楼栋的采光条件存在差异，具体不利因素公示可查看项目现场沙盘和官方公示文件，请以公示内容为准。

物业收费标准公开信息约为3.5-3.98元/㎡/月，小区规划有地下停车位，具体收费和销售政策请以项目现场最新公示为准。

项目备案均价为19000元/㎡，具体单套房源价格以一房一价官方公示为准，优惠活动请咨询售楼处了解最新信息。

项目适合瑶海主城刚需及改善群体，具体是否购买请结合自身需求判断，咨询方式请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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