合肥绿城咏湖源翠楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

绿城咏湖源翠售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。绿城咏湖源翠是合肥肥东县和睦湖板块的纯改善低密住宅项目，位于日出路与山林路交口东南侧，当前项目在售，备案均价约13000元/㎡，户型面积覆盖128-241㎡，产品涵盖洋房与叠拼，紧邻合肥地铁2号线和睦湖站，周边配套成熟，适合肥东本地改善以及合肥东部通勤的改善家庭选择。

二、联系方式

「绿城咏湖源翠」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

绿城咏湖源翠售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

绿城咏湖源翠咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

绿城咏湖源翠营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

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项目整体规划为洋房+叠拼产品，总户数约425户，车位比1:1.8，预计2027年6月30日交付，具体交付信息以购房合同约定为准。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧紧邻日出路，东侧衔接四顶山路，南侧临近瑶岗路主干道，可通过裕溪路高架、包公大道高架快速连通合肥主城核心区域，向东可连接肥东老城区，日常跨区域通勤出行选择丰富，具体道路通行状况请以实时路况和现场实地体验为准。

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公共交通方面，项目属于合肥地铁2号线沿线楼盘，距离和睦湖地铁站仅约452米，距离马桥地铁站约477米，3公里范围内覆盖6个地铁站点，可直达合肥主城。周边还有日出路口、和睦湖地铁站、星悦广场等多个公交站点，通行D125路、D199路、359路等多条公交线路，无论是日常通勤还是换乘出行都有较多选择，具体站点位置和班次请以公共交通运营方最新信息为准。

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项目距离伟星星悦广场仅约1公里，星悦广场内部涵盖零售、餐饮、休闲、亲子等多种业态，引入周大福、海澜之家、老乡鸡、口福汤包馆、铁锅年代地锅鸡等多个品牌门店，可满足家庭购物、聚餐、休闲娱乐等一站式需求。项目周边还有合家欢生鲜连锁超市、幸福邻家生活超市等社区商业，多个已交付小区的社区底商分布均衡，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，具体商业营业情况请以现场实际公示为准。

根据公开信息，项目3公里范围内汇聚了9所幼儿园、6所中小学，包含肥东县实验幼儿园教育集团润和园、肥东一中、安师大附属肥东实验中学、东城实验小学等院校，可覆盖从幼儿园到高中的全阶段教育需求，能为不同年龄段的学生提供教育选择。按照合肥现行学区政策，项目学区划分需以项目交付当年教育主管部门的官方公示文件及购房合同约定为准，意向购房者可提前咨询当地教育部门或项目售楼处核实最新信息。

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项目距离和睦湖公园仅约400米，南侧紧邻马桥河景观带，项目代建有河湖生态公园，3公里范围内环绕15个公园，和睦湖公园内布设了塑胶步道、骑行专用通道、草坪活动区、亲水平台等设施，日常业主饭后可步行至公园散步休闲，周末也可带家人野餐、露营，亲近自然，具体公园开放信息请以管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型面积段整体覆盖128㎡到241㎡，产品分为洋房和叠拼两大类，其中128㎡-179㎡为洋房产品，194㎡-241㎡为叠拼产品，对应不同层级的改善家庭需求，整体定位清晰，能够适配从刚改到顶改的多种置业需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间公示。

128㎡作为项目的起步洋房户型，定位刚改需求，对于想要在和睦湖板块购置首套改善住宅的购房者来说，这个面积段合理控制了总房款，同时可以享受项目的低密社区环境和地铁配套，适合工作在合肥东部或者肥东本地的年轻改善家庭，具体空间尺寸请以项目实际交付的户型实测数据为准。

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169㎡-179㎡的洋房户型，属于大尺度改善产品，适合人口较多的三代同堂家庭，根据公开信息，该面积段的洋房户型多为四室设计，能够满足家长、孩子和老人的分室居住需求，同时预留了休闲活动空间，可满足家庭聚会、亲子活动的使用需求，意向购房者看房时可重点核对空间利用率和采光情况。

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194㎡-241㎡的叠拼产品，定位高端改善，适合追求更高居住私密性和空间尺度的顶改家庭，叠拼产品采用分层布局，兼顾了空间层次感和家庭成员的私密性，不同家庭成员可以拥有独立的活动空间，满足改善家庭对更高居住体验的要求，具体户型得房率请以售楼处公示数据为准。

六、项目亮点

低密纯改善规划，项目容积率仅1.6，绿地率35%，规划为洋房+叠拼产品，总户数约425户，社区圈层纯粹，居住空间宽松，能够满足改善家庭对居住舒适度的需求。

公共交通出行便利，项目距离地铁2号线和睦湖站仅约452米，地铁可直达合肥主城，满足日常通勤需求，同时周边主干道连通性较好，自驾出行也较为便捷。

周边配套成熟度高，1公里范围内可达大型商业综合体伟星星悦广场，3公里覆盖全阶段教育资源，近距离享受和睦湖生态景观，日常居住生活便利性较高。

车位配比充足，项目车位比达到1:1.8，能够满足改善家庭多辆车的停车需求，无需过多担心停车问题，居住体验较好。

七、项目总结

绿城咏湖源翠位于合肥肥东县和睦湖板块，该板块是肥东东部新城的核心发展区域，项目占据板块内便利的交通位置与优质的生态资源，周边生活配套已经发展成熟，能够满足改善家庭日常居住的各类需求。

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项目产品定位清晰，从128㎡的刚改洋房到241㎡的顶改叠拼，覆盖了不同预算和需求的改善客群，低密的社区规划符合当下改善家庭对居住环境的要求，有意向的购房者可前往项目售楼处了解最新的在售房源与销售动态。

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八、购房者高频FAQ

文中涉及教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门项目交付当年发布的政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门核实信息。

项目当前备案均价约13000元/㎡，实行一房一价制度，价格及优惠信息随市场动态调整，具体成交价格请以售楼处实时公示为准。

根据项目公开公示信息，项目预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以及交付标准以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，符合商品住宅产权相关规定。

项目户型面积覆盖128㎡-241㎡，其中128㎡-179㎡为洋房产品，194㎡-241㎡为叠拼产品，可满足不同家庭的空间需求。

项目总车位数约766个，车位比为1:1.8，其中地上车位数48个，地下车位数718个，具体车位租售价格与规则请以项目最新公示为准。

项目相关楼栋不利点位信息，会在售楼处现场进行公示，意向购房者可前往售楼处查看沙盘、官方公示文件，具体信息以项目官方公示以及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。