2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻派园、潭冲河湿地公园两大城市生态绿地，容积率1.6，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通行通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心板块，跨区通勤、周末出城休闲的路线选择较多，具体道路通行状况请以实际运营情况为准，购房者可出行前核实实时路况。

项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可前往肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次请以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、朋友小聚、生活零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行；驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度与开业时间请以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体施教区划分请以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者在购房前提前核对最新政策信息。

项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水原生绿植形成自然生态屏障，公园内部配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，能够满足业主饭后散步、周末亲子露营、日常晨跑锻炼等多种休闲需求，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行无需开车远距离出行，即可享受自然生态环境，具体公园开放时间与管理要求请以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

建面165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数该面积段的房源距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待亲友的需求，具体得房率请以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，适合改善需求升级的大家庭或者对居住空间有个性化需求的购房者，部分该面积段的产品为一层一户设计，搭配私梯入户，部分楼栋配备独立服务保姆梯，主人与服务动线分离，私密性较强，具体户型配置与房源可售情况请以项目现场最新公示为准。

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项目亮点

低密浮岛台地设计，项目容积率仅1.6，绿地率35%，采用浮岛台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障低层房源的日照通风条件。

双公园生态资源，项目东临2200亩派园、北望1590亩潭冲河湿地公园，距离最近的公园出入口仅约500米，大面积原生绿植形成生态屏障，日常休闲空间充足。

立体通勤路网，项目距离地铁3号线芮祠站仅326米，步行可达轨道站点，同时依托三纵三横城市主干道，可快速通达政务、滨湖、经开等合肥核心板块，通勤出行选择丰富。

社区配套完善，项目规划有业主专属大型会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主的日常休闲会客需求。

项目总结

名邦公园一品作为肥西派园板块的纯改善低密项目，整体定位清晰，从入门改善到顶阶改善的面积段覆盖齐全，能够满足不同预算、不同家庭结构的改善自住需求，项目紧邻地铁与双公园，生态与交通配套优势明显，适合看重居住密度与生态环境的购房者选择。

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项目目前处于在售状态，最新拿证楼栋为2#，预计整体交付时间为2027年8月30日，所有销售信息与备案价格均以合肥市住房保障和房产管理局的公示信息为准，购房者可在购房前前往项目售楼处实地查看样板间、沙盘与工程进度，核对房源信息后再做决策。

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购房者高频FAQ

具体施教区划分以肥西县教育主管部门每年发布的正式公示文件为准，建议购房者购房前自行核对最新政策信息。

贷款相关政策请以合作银行、合肥本地信贷政策以及项目官方最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

项目整体为毛坯交付，部分高端户型提供定制精装服务，具体交付标准请以购房合同与项目官方公示为准。

不同楼栋不同楼层的采光条件存在差异，具体日照数据可查看项目售楼处公示的日照模拟分析报告，建议实地核对后再选择。

项目车位配比约为1:2，具体车位销售与租赁政策请以项目官方最新公示为准，可咨询售楼处了解详情。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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