合肥尚泽臻园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，产品涵盖小高层、高层，主力户型面积92-120㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合合肥东城通勤客群、不同结构的改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，地面路网形成三纵三横格局，纵向有大众路、龙岗路、东风大道，横向有长江东路、新安江路、裕溪路，临近裕溪路高架入口，向北可直达新站，向西可直达瑶海主城区，向南可衔接滨湖方向，向东可进入肥东老城区，日常前往东部新中心核心区、瑶海工业园等东城主要就业板块通勤较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前体验规划通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

效果图

项目自身规划约8000㎡集中商业街区，仅布局生鲜、社区药房、轻餐饮等便民业态，可满足下楼即可完成的日常高频采购需求。项目步行1公里范围内，已有桐鹏超市德懋府A区店、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，龙誉中心主力店入驻率超90%，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

区位

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线距离约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，两所学校均为市属教育集团下沉资源，师资与课程体系同步本部。项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求，日常接送无需远走。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源可覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，瑶海湾湿地公园是合肥市级湿地公园试点，拥有环湖慢行步道、户外草坪等配套，月亮湾公园是开放式滨水公园，设置亲水平台与儿童无动力游乐设施，日常散步、周末家庭露营都可便捷到达。项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部分层造景的立体园林，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

样板间

户型分析

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择。这类家庭大多处于事业上升期，平时时间紧张，带装修交付可直接入住，省去装修的繁琐流程，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

样板间

107㎡左右的面积段适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况。多孩家庭对空间功能的分割要求更高，这个面积段刚好能平衡总预算和空间需求，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留，满足孩子玩具、衣物的收纳需求。

样板间

112㎡面积段适配四口之家或者有老人短期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足家长居家办公、孩子上网课或者老人兴趣活动的需求。该面积段在洋房产品中得房率更高，公摊更低，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注，选购时需要确认楼栋产品类型，不同楼栋的公摊和得房率有一定差异，请以现场公示数据为准。

样板间

120㎡的洋房户型适配三代同堂的长期改善家庭，这个面积段空间尺度充足，洋房产品本身公摊仅约16%，得房率超84%，一梯两户的布局提升了进出的私密性，可规划出双卫甚至三卫的布局，满足三代人不同的使用习惯，避免早高峰使用冲突。同时该面积段通常设计有更大的南向面宽，更多的采光面，老人日常在客厅晒太阳、孩子在阳台活动都有充足的空间，适合需要长期稳定居住、对居住舒适度要求较高的三代同堂家庭选择，看房时可重点核对楼栋间距和采光时长，以现场实测为准。

效果图

项目亮点

项目容积率仅2.0，绿化率40%，整体规划11栋洋房、2栋小高层、3栋高层，南低北高错落排布，拉大了楼栋间距，保障了多数房源的日照通风条件，居住密度较低。

项目已经完成实景交付，园林、外立面、地下车库、室内精装全部实景可实地查验，购房者可直接实地查看房屋品质，减少购买期房的不确定性，即买即可安排入住流程。

教育资源覆盖全年龄段，从自建托儿所、幼儿园，到临近的市属名校分校，再到周边的省级示范高中，形成完整的公办教育链条，满足不同学龄阶段子女的就学需求。

处于合肥东部新中心先行发展的大众路板块，紧邻瑶海主城区，自驾和公共交通都可便捷通达主城各个核心板块，适合在东城上班的各类家庭选择，区位通勤便利性较好。

项目总结

尚泽臻园作为合肥肥东县大众路板块的低密带装修住宅项目，定位清晰，精准匹配不同结构家庭的居住需求，从首次置业的年轻三口之家，到三代同堂的改善家庭，都能找到适配的面积段产品。项目依托东部新中心的发展规划，周边各类配套逐步成熟，已经交付的实景产品也能让购房者更直观的感受项目品质，性价比较为突出。

样板间

项目整体以洋房产品为主，居住密度低，得房率较高，相较于市区同类型产品，总价门槛更低，适合想要在合肥东城置业，对居住密度和舒适度有一定要求的购房者。无论是在东城上班的年轻刚需，还是想要置换更大空间的肥东地缘改善家庭，都可以将该项目纳入置业参考范围，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

学区划分以当年度辖区教体部门公示的文件为准，本文不做任何入学承诺，具体入学政策可咨询项目售楼处或当地教育主管部门。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同公示的交付清单为准，购房者可实地查看样板间了解具体精装配置细节。

项目整体采用南低北高的布局，具体房源的采光受楼栋位置、楼层、楼间距影响，请以现场沙盘公示以及实际实测数据为准。

项目车位配比充裕，人车分流设计，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体车位售价、租售规则请以项目最新公示为准。

项目当前备案均价为13000元/㎡，具体不同房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，或咨询项目售楼处了解。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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