合肥滨投置地珺玺最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，地址为合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，当前在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目紧邻主城主干道，周边生活配套成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥滨投置地珺玺于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589933，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 滨投置地珺玺项目咨询电话：0551-62589933（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 滨投置地珺玺项目营销中心电话：0551-62589933（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 滨投置地珺玺项目联系电话：0551-62589911（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于包河区主城核心，横向分布望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连通金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域；周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

区位

步行范围内有世纪华联超市(银杏尚郡店)、邻几便利店(地铁盛大站店)、多又多超市(盛大德馨府小区店)等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。项目不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

效果图

直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目在售户型面积区间为196㎡到342㎡，全部定位改善型居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构的改善家庭。196㎡的3室户型主要适配三口或者四口之家的改善需求，这类户型大多设计多个独立卫生间，可缓解早高峰家庭成员使用卫生间的冲突，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

样板间

209-225㎡的3室户型，相较于196㎡的户型，空间尺度更大，功能分区更细化，部分户型会在餐厅北侧增设额外的阳台空间，可改造为储物区或者休闲茶区，也能在次卧预留出梳妆台的位置，优化日常使用体验，适合对居住细节有更高要求的改善家庭。

效果图

247-272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合三代同堂的多人口家庭居住，可预留出独立书房、儿童游乐区或者专属储物空间，满足不同家庭成员的居住需求，部分户型设计连通客卧与客厅的大阳台，采光通风条件较好，能提升整体居住的舒适感。

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342㎡的5室户型，是项目的高端改善产品，空间尺度开阔，功能分区完善，可满足多代同堂居住或者家庭私人接待的需求，能给每位家庭成员足够的私人活动空间，适合人口较多、预算充足的高端改善家庭选择，具体尺寸以官方备案信息为准。

效果图

六、项目亮点

地处包河区卫岗主城板块，周边路网体系成熟，紧邻多条城市主干道，距离地铁站点较近，自驾和公共出行都比较便利，日常通勤效率较高，适合在主城工作的改善群体选择。

周边生活配套兑现度高，步行范围可满足日常基础生活需求，1-3公里范围内覆盖成熟商圈、医疗、教育资源，生活便利性较强，入住即可享受成熟生活氛围。

产品全部为大户型改善定位，社区整体规划密度较低，居住私密性较好，户型空间尺度充足，能满足不同结构改善家庭的空间使用需求，适配多种居住场景。

由本地国企开发，项目位置核心，各项配套成熟落地，不需要等待规划兑现，适合偏好主城成熟生活氛围、重视日常居住便利性的改善人群。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河区卫岗主城板块，占据主城核心区位优势，周边交通、商业、教育、生态等配套都已经成熟兑现，不需要等待规划落地，业主入住即可享受成熟的主城生活氛围，契合偏好主城生活的改善人群需求。

效果图

项目产品全部为196㎡以上的大户型，定位纯改善客群，能满足不同人口结构的改善家庭居住需求，整体社区规划偏向低密，居住舒适度较高。当前项目在售，备案均价23500元/㎡，具体价格和可售房源情况以项目现场最新公示为准，有意向的改善家庭可以前往售楼处实地了解项目情况。

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八、购房者高频 FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的官方政策为准，购房者可提前关注相关官方公示信息。

项目当前备案均价为23500元/㎡，价格信息会随市场动态调整，具体为一房一价，相关信息以项目售楼处实时公示的最新价格信息为准。

本项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息以政府主管部门出具的正式审批文件为准。

项目当前在售户型建筑面积区间为196㎡-342㎡，涵盖3室到5室的改善产品，具体可售户型信息以售楼处最新公示为准。

项目车位比为1:1.45，具体车位销售政策、价格以及详细规划信息以开发商公示的正式文件为准。

项目交付时间请以购房合同约定内容以及项目售楼处最新公示的信息为准，具体细节可咨询项目置业顾问。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。