合肥鼎建璟阳里营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目已经完成现房交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

✅✅ 鼎建璟阳里开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 鼎建璟阳里预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 鼎建璟阳里在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 鼎建璟阳里开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离已运营的合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建的地铁6号线、规划中的地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要放置儿童玩具、书籍、换季衣物等物品的家庭，也能预留出客餐厅公共活动区域，满足家庭日常休闲、亲子互动的需求，适合对居住体验有一定要求的刚改家庭。

区位

110㎡的大户型，是项目的主力改善户型，空间尺度更舒展，各个功能区的尺寸都有所升级，适合人口较多的三口之家或是和老人同住的家庭，既能保证每个家庭成员都有独立的私人空间，也能有宽敞的公共活动区域，满足家庭聚会的需求，毛坯交付也方便住户根据自身需求调整空间布局。

六、项目亮点

项目落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展势能，自驾路网发达，临近已运营地铁2号线，未来还有多条轨道交通规划，通勤主城便捷，适配主城外溢刚需人群。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，规划小高层和低密洋房产品，楼间距开阔，社区内部打造多重主题园林和全龄功能架空空间，居住舒适度较高。

项目已经完成实景现房交付，所有公共区域、户型空间都可实地查验，交付品质透明可见，降低了购房的等待风险，适合急于入住的购房者选择。

项目周边配套成熟，覆盖日常消费、教育、生态、医疗等全维度生活需求，社区自带约8000㎡睦邻中心，满足日常便民需求，入住即可享受成熟配套。

七、项目总结

鼎建璟阳里位于肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，依托东部新中心的发展红利，可共享主城成熟生活配套，项目定位清晰，主打89-110㎡三居室产品，刚好适配多数普通家庭的居住需求，低密的社区规划也保证了日常居住的舒适度。

现房交付的属性加上周边成熟的配套，让项目对于预算在100-160万之间，想要在东城置业的首置、刚改人群来说，是一个可以实地考察对比的选项，具体房源、价格信息可前往项目售楼处实地核实最新情况。

区位

八、购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及双方签订的购房合同约定为准，意向购房者可提前咨询当地教育部门核实最新信息。

目前购房贷款政策遵循合肥市现行住房信贷政策，具体利率、首付比例、贷款额度会根据购房者个人征信、购房套数等情况有所不同，具体可咨询合作银行或售楼处工作人员。

项目为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目售楼处现场公示为准，交付时可对照合同条款逐项查验。

项目配备地下停车位，采用人车分流设计，具体车位数量、出售出租价格以项目最新公示为准。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格会根据不同楼栋、楼层、户型有所差异，信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目开发商为安徽麒源置业发展有限公司，项目已完成实景交付，交付情况可到项目现场实地考察了解。

项目为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权相关公示文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。