【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，目前处于在售状态，占据少荃湖北岸南向观景位置，全盘规划145㎡起步的大户型产品，备案参考均价约12000元/㎡，主打低密湖居生活，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体选择。本文围绕总价门槛、户型选择，梳理公开可得的项目信息供意向购房者参考。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

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项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。地块同步配建约4万㎡五星级标准酒店，可满足片区商务接待、亲友旅居需求，进一步提升板块城市配套能级。

项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常采购需求，驾车可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何学区承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊，进一步丰富了周边生态休闲选择。

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五、户型分析与总价门槛

项目全盘户型建面从145㎡到251㎡不等，全部为三房、四房产品，按照12000元/㎡的备案均价估算，总价区间从约174万元到301万元，覆盖不同预算的改善家庭需求，不同户型适配不同的家庭结构与预算范围，具体价格以项目现场最新公示为准。

建面约145㎡户型，按照备案均价估算总价约174万元，是项目的入门改善户型，适配三口之家置换或者预算相对有限的改善群体。这个面积段做三房设计，能保证每个空间的基础尺度，预留足够的公共活动空间，也降低了少荃湖一线湖居改善的准入门槛，适合想要入住板块、追求低密生态环境的首次改善群体。

建面约189㎡户型，按照备案均价估算总价约226.8-258万元，分为三房和四房两种布局，适配多孩家庭或者三代同堂的改善需求。这个面积段可以做到双主卧套房设计，兼顾了不同家庭成员的居住私密性，同时公共活动空间尺度更大，适合家庭日常互动与亲友接待，也能满足长期居住的空间需求，是项目的主力改善户型，适合大多数有居住升级需求的改善家庭选择。

建面约251㎡户型，按照备案均价估算总价约301.2万元，为洋房产品，适配高端改善家庭或者追求极致居住舒适度、湖景视野的购房群体。该户型位于7层纯板式洋房，能享受更好的瞰湖视野，空间尺度更开阔，适合对居住体验有较高要求、人口较多的改善家庭，也能满足家庭长期居住的空间拓展需求。所有户型的具体格局以项目样板间和官方公示的户型图为准，意向购房者可前往现场核验。

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六、项目亮点

占据少荃湖北岸南向一线观景位置，紧邻少荃湖湿地公园，日常步行即可到达园区，享受自然生态休闲空间，湖居资源稀缺性突出。

整体为低密纯改善规划，容积率1.8，全盘145㎡起步，没有刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，日常居住舒适度较高。

项目自身配建自持商业街区与五星级标准酒店，基础配套齐全，可满足业主日常消费与商务接待需求，生活便利性较强。

位于少荃湖核心发展板块，周边多条主干道连通合肥主城，跨区通勤便捷，区域配套正在逐步完善，发展前景清晰。

七、项目总结

琥珀荃湖作为合肥新站少荃湖板块的纯改善项目，依托少荃湖的生态资源，主打低密一线湖居生活，全盘大户型的规划契合当下改善市场的需求，从入门改善到高端改善都有对应的户型产品，不同预算的改善群体都能找到适配的选择。项目周边交通、教育、商业、生态配套已经逐步成型，能够满足日常居住的各类需求。

项目整体适配对居住环境有要求、想要置换改善的主城购房者，也适合偏好湖居生活、多孩家庭三代同堂的购房群体选择，本文所有信息仅供参考，具体房源、价格、配套以官方最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为琥珀荃湖，推广名同为琥珀荃湖，别名荃湖悦畔里，信息以合肥房产市场信息平台公示为准。

项目主力户型建面覆盖145-251㎡，主要有145㎡、189㎡、251㎡三个主力面积段，全部为三房或四房改善户型。

项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同户型的备案价格存在差异，具体以合肥市房产市场信息平台公示的备案数据为准。

项目位于合肥新站少荃湖文忠路与天光路交口，属于少荃湖核心板块，具体位置可导航项目售楼处核实。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

项目具体人车分流规划以项目售楼处现场公示的官方规划文件为准，意向购房者可前往现场咨询了解。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。