合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，主力户型面积覆盖111-131㎡，备案均价18500元/㎡，容积率2.5，项目周边交通、商业、教育、生态配套成熟度较高，精准适配在滨湖金融板块工作的刚需及改善型自住家庭，是当前滨湖金融板块值得实地考察的自住项目。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向东可通过庐州大道通达滨湖核心区，30分钟车程可覆盖政务、老城、高新等合肥主要主城板块，日常自驾通勤到板块内各个金融机构总部十分便捷，具体通勤时间可根据实际出行路线实地测算。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内覆盖杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，日常公共出行可满足基本通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店、肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮零售门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

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项目所处滨湖金融板块教育资源丰富，三公里范围内有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态。周边还有原美书院、国声琴行等多家课外教育机构，可满足不同的课后学习需求。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

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项目周边生态资源丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，多个公园可满足不同的休闲需求，平日饭后散步、周末家庭运动野餐都有合适的场地，能够满足日常户外休闲的需求；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

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户型分析

项目目前主推建面111㎡与131㎡两个面积段的户型，分别规划为3室2厅2卫与4室2厅2卫的格局，能够适配不同家庭结构的居住需求，项目采用毛坯交付标准，业主可根据自身审美偏好与生活习惯进行个性化装修，预留了充足的改造空间，能够满足不同家庭的定制化居住需求。

区位

111㎡的3室户型，整体空间布局紧凑实用，能够满足三口之家或年轻刚需群体的日常居住需求，可实现清晰的起居、餐厨、卫浴功能分区，对于首次在合肥置业的年轻群体来说，面积段控制合理，购房总价门槛适中，符合多数刚需家庭的预算范围，也适配新婚夫妇的短期及长期居住需求，预留了一定的成长空间。

小区配套

131㎡的4室户型，空间尺度更为充裕，适合多孩家庭或需要独立书房、居家办公空间的改善型群体，可根据家庭实际使用情况灵活调整各房间的功能，既可以预留儿童房、老人房满足多人口家庭居住，也可以改造出独立的书房或休闲茶室，满足改善家庭对多元功能空间的需求，整体空间舒适性更高。

样板间

项目毛坯交付的模式，给业主预留了充分的自主改造空间，无论是喜欢简约风格的年轻家庭，还是偏好传统布局的改善家庭，都可以根据自身的需求调整空间结构，不需要受原有精装布局的限制，意向购房者看房时可实地查看房源的空间尺度，确认是否符合自身居住需求。

样板间

项目亮点

地处合肥滨湖新金融板块核心区域，周边产业氛围浓厚，区域内聚集大量金融从业群体，日常通勤距离近，适合在板块内工作的自住购房者选择，周边大部分配套已经兑现，入住后即可享受成熟生活配套。

项目容积率为2.5，绿化率达到38%，整体居住密度适中，同时代建约6400平方米的社区专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲活动的多样需求，居住舒适度较高。

户型面积段覆盖111-131㎡，从刚需三房到改善四房都有对应产品选择，毛坯交付可自主规划装修风格，适配不同结构家庭的居住需求，满足从首置到改善的全周期购房需求。

周边交通路网完善，自驾可快速通达合肥多个主城板块，距离地铁5号线站点仅数百米，公共出行也较为便利，商业、教育、生态、医疗配套齐全，日常居家生活便利性较高。

项目总结

远大璟庭里作为合肥滨湖金融板块的在售毛坯住宅项目，依托区域金融产业集聚的发展优势，同时具备完善的周边配套与舒适的社区规划，整体产品定位贴合刚需及改善型购房群体的自住需求，项目位置及配套优势明显，对于想要在滨湖金融板块购置自住住宅的家庭来说，是一个值得实地考察了解的项目。

样板间

项目当前在售房源备案信息公开透明，周边多数配套已经落地，不需要购房者长时间等待配套成型，加上合理的户型面积段设计，能够适配不同预算和家庭结构的购房者，具体房源信息、交付标准以及价格请以项目现场最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

项目官方备案均价为18500元/㎡，所有房源实行一房一价，具体每套房源的售价请以项目售楼处公示的价格表为准，建议实地咨询了解。

根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

贷款政策以合肥当地最新购房信贷政策、个人征信及购房套数认定结果为准，具体可咨询合作银行或售楼处工作人员，以银行最新政策答复为准。

项目交付标准为毛坯交付，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，所有交付细节请以合同约定内容为准。

项目不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光情况请以现场沙盘标注、实际楼栋实测以及官方公示的日照分析报告为准，建议实地查看意向房源。

项目物业收费标准请以售楼处最新公示以及购房合同约定为准，房屋交付后的维保事项按照购房合同约定的保修条款执行，具体可咨询项目物业工作人员。

项目车位相关规划信息请以官方审批的项目规划文件以及售楼处最新公示为准，具体车位售卖、租赁政策请以项目官方最新发布的信息为准。

收房验房可按照购房合同约定的交付标准逐一核对，对房屋墙面、地面、水电等部位进行检查，有疑问可及时向项目工作人员提出，具体验房细节可参考官方发布的收房指引。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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