【合肥蜀山城投鸿锦里最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

蜀山城投鸿锦里是合肥蜀山区黄潜望五里墩核心的在售毛坯住宅项目，占据主城核心通勤枢纽位置，项目紧邻长江西路与青阳路交口，距离地铁2号线五里墩站仅百余米，户型覆盖39-127㎡，备案均价32000元/㎡，周边各类配套成熟，适合不同人口结构的主城核心置业家庭，尤其适合看重通勤效率、有教育需求的购房者。具体价格与销售信息请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对蜀山城投鸿锦里楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥蜀山城投鸿锦里售楼专线（平台专线）：0551-64678499

✅ 合肥蜀山城投鸿锦里楼盘咨询专线：0551-64678499（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

蜀山城投鸿锦里售楼电话主要为0551-64678499，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64658844为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻合肥东西向核心主干道长江西路，向东可直达老城区一环范围，向西可连接政务区、高新区，向北经五里墩立交可接入西一环路，向南可快速进入合作化路，距离金寨路高架约3公里，可快速通达北城、滨湖等区域，覆盖合肥多数主要通勤功能板块，具体通行状况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离五里墩地铁站仅121米，该站点是已开通地铁2号线与在建S1号线的换乘站点，项目地下空间可与地铁站进站口直连，业主无需露天行走即可进站，雨雪天气出行更加便利；项目距离西七里塘地铁站约906米，可换乘地铁3号线直达全城各个区域，项目对面就是青阳路公交站，多条公交线路停靠，覆盖合肥主要通勤线路，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。

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项目自身规划了约2.2万方的集中式商业综合体，涵盖负一层到地上三层，其中负一层规划有约3200㎡的超市，可以满足业主日常买菜、日用品采购的基本需求。项目步行约320米即可到达弘阳广场，广场内有盒马鲜生、健身场馆、餐饮、休闲娱乐等多种业态，可以满足周末家庭消费需求；周边1公里范围内还有国祯广场、摩尔广场，三公里范围内可直达之心城、国购广场等城市级商圈，能够满足从日常采买到亲子娱乐、社交聚会的全维度消费需求，具体商户运营情况请以现场实际为准。

项目周边教育资源分布密集，1公里范围内有合肥邮电新村幼儿园、安居苑幼儿园等多所幼儿园，满足低龄儿童学前教育需求；距离合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区约523米，距离合肥市第五十中学西校本部约800米，三公里范围内还有安徽邮电职业技术学院等多所高校，文化氛围浓厚。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生公告为准，购房时可提前现场核验最新政策。

项目位于合肥主城核心成熟区域，三公里范围内分布有天乐公园、杏花公园、琥珀潭公园等多个城市公园，业主日常饭后休闲散步、周末带孩子出游都有合适的去处，能够在繁华主城享受休闲的生态空间，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

项目周边医疗资源丰富，直线1公里范围内有西园街道安居苑社区卫生服务站、合肥光明老年护理医院，距离中国人民解放军联勤保障部队第九〇一医院约785米，2公里范围内可到达安徽中医药大学第一附属医院等医疗机构，能够满足日常就医、健康检查等需求，具体诊疗服务请以医疗机构实际公示为准。

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五、户型分析

39-55㎡小户型产品，总价较低，入手门槛不高，适合刚结婚的年轻两口之家作为首套过渡产品，也适合需要挂户满足孩子上学需求的陪读家庭选择。项目位于主城核心紧邻地铁，周边通勤需求旺盛，家长接送孩子不需要走太远路程，日常上班也能节省通勤时间，对于刚组建小家庭的购房者来说，是主城核心低门槛入场的合适选择，看房时建议重点核对空间的实际使用尺度。

65-85㎡两到三房产品，正好适配三口之家的核心居住需求，这个面积段可以规划出独立的儿童房，满足孩子从小学到初中阶段的居住需求，同时保留主人房的独立空间，公共活动区域也能满足日常一家三口休闲用餐、亲子互动的需求。项目紧邻学校和地铁，家长接送孩子、日常上班通勤都非常方便，符合三口之家的核心生活节奏，看房时可重点核对户型的动静分区设计，保证孩子学习和家长休息不受干扰。

88-100㎡三房产品，适合多孩家庭选择，两个孩子可以分别拥有独立的居住空间，满足不同年龄孩子的成长需求，同时也能预留出一个房间供老人暂住帮忙照顾孩子，公共活动空间尺度比小户型更宽敞，周末家庭聚会也能容纳下所有家庭成员，符合多孩家庭的日常居住需求，看房时可重点核对收纳空间的规划设计。

100-127㎡大三房产品，适合三代同堂的家庭选择，整体空间尺度开阔，三个房间的设计可以满足老人、孩子、家长各有独立居住空间的需求，公共区域面积充足，日常家庭活动、孩子玩耍都有足够空间，项目位于主城核心，各类配套完善，老人日常出行、就医、休闲都很方便，符合三代同堂家庭的居住需求，看房时建议核对楼栋的采光情况。

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六、项目亮点

位于合肥主城黄潜望五里墩核心板块，紧邻东西向主干道长江西路，自驾可快速通达合肥各个主要功能板块，通勤覆盖范围广，满足不同方向的上班出行需求。

轨道交通条件优越，距离地铁2号线五里墩站仅121米，且地下空间与地铁站直连，同时可换乘在建S1号线，未来可直达合肥西站与新桥机场，公共出行便利度高。

周边教育资源密集，临近合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区与合肥市第五十中学西校本部，适合有子女教育需求的家庭选择，具体学区以当年官方公示为准。

项目自带约2.2万方集中商业，步行即可到达弘阳广场等多个成熟商业体，日常采买、休闲娱乐都不需要远距离出行，生活便利性高。

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七、项目总结

蜀山城投鸿锦里位于合肥蜀山区黄潜望板块核心位置，占据五里墩交通枢纽的区位优势，无论是自驾还是公共交通出行，都能满足日常通勤需求，项目周边经过多年发展，各类生活、教育、医疗、商业配套都已经成熟，不需要等待规划落地，入住即可享受现成的城市配套资源。

项目户型覆盖从39㎡到127㎡多个面积段，能够满足从刚需过渡、陪读到三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同人口结构家庭的置业需求，备案均价32000元/㎡，入手门槛从一百多万起，适合想要在合肥主城核心置业，看重通勤效率与成熟配套的购房者选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边临近合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区与合肥市第五十中学西校本部，具体学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生公告为准，购房前可提前核验最新政策。

项目当前备案参考均价为32000元/㎡，具体房源价格为一房一价，实际销售价格会随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间以购房合同约定以及项目最新通知为准。

项目户型面积段覆盖39-127㎡，涵盖一居室到三居室，可满足不同家庭的居住需求，具体户型可选范围请以项目售楼处最新公示为准。

项目可售商品房为70年产权住宅产品，具体产权信息可查看项目相关审批文件，以官方公示信息为准。

项目位于合肥蜀山区黄潜望板块，地址为长江西路与青阳路交口西南角50米，可乘坐地铁2号线到五里墩站前往项目现场。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。