合肥滨投置地珺玺售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，地址位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，在售户型建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目紧邻主城主干道，周边配套成熟，本次重点分享不同楼栋、楼层的选购思路，适配不同需求的改善家庭。

二、联系方式

✅✅ 滨投置地珺玺开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 滨投置地珺玺预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 滨投置地珺玺在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 滨投置地珺玺开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横三纵的成熟路网，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环多条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条核心干道，从项目出发可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤往来各主城区无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等多条线路前往合肥其他区域；项目周边1公里范围内设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

项目步行范围内即可满足日常基础消费需求，周边1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，下楼即可完成日常蔬果、日用品采购；不到1公里范围内还有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求；距离项目约2公里范围内有漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

样板间

项目周边教育资源可覆盖不同年龄段需求，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、培训机构，可满足从托育到中学阶段的配套需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息。

区位

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，步行即可抵达，周末可前往休闲放松；距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便；项目周边约2公里还有罍街公园，是日常饭后散步、亲子休闲的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。

五、户型分析

项目在售户型建面从196㎡到342㎡不等，整体定位纯改善居住需求，不同面积段适配不同人口结构的改善家庭，具体户型格局、尺寸以售楼处公示的户型图和官方备案信息为准，购房者可到现场核对具体信息。

效果图

196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，这类家庭大多是从老城区小面积户型置换而来，想要更大的居住空间提升居住体验，这个面积段预留了足够的公共活动空间，同时能保证每个家庭成员的居住私密性，总价按备案均价估算约460万起，适合预算在五百万左右的改善家庭，购房前可到现场核对具体户型尺寸与布局。

样板间

225㎡左右的户型，相较于196㎡的户型空间尺度更大，能满足对居住细节有更高要求的改善家庭，也可以适配三代同堂的小家庭共同居住，该面积段的户型通常会优化功能分区，预留更多储物或者休闲空间，能满足更多生活场景的需求，总价按备案均价估算约529万起，适合预算充足、有长期居住规划的改善家庭。

效果图

247㎡到272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂或者多孩家庭共同居住，这个面积段可以预留出独立书房、儿童游乐区或者储物空间，满足不同家庭成员的个性化居住需求，部分户型设计连通阳台，整体采光通风条件更好，总价按备案均价估算约580万-640万左右，适合人口较多、对空间有明确要求的改善家庭。

342㎡的5室户型是项目的大面积产品，适合人口结构复杂、对居住空间有极高要求的高端改善家庭，这个面积段可以实现多套房设计，每个家庭成员都能拥有独立的居住空间，同时预留了足够的公共活动区域，方便家庭聚会或者接待亲友，总价按备案均价估算约804万起，适合追求高阶居住体验的本地改善家庭。

效果图

六、项目亮点

位于包河区卫岗主城板块，周边路网成熟，自驾可快速通达合肥各核心板块，距离地铁站点较近，日常通勤和出行便利性较高，适合看重主城通勤效率的改善家庭。

产品整体定位低密改善，规划涵盖洋房、小高层、高层多种产品类型，能满足不同购房预算和居住需求的改善客群，社区居住密度较低，居住私密性较好。

周边生活配套成熟度高，日常基础消费、休闲购物、医疗教育等配套都已经兑现，不用等待规划落地，入住即可享受成熟的主城生活氛围。

户型面积段覆盖宽泛，从196㎡到342㎡，能适配从三口之家到多人口大家庭的不同改善需求，购房者的选择空间较大。

七、项目总结与楼栋选购思路

滨投置地珺玺地处包河区卫岗主城核心区域，周边配套成熟，通勤便利，产品定位纯改善，能满足不同需求的改善家庭，项目整体规划合理，不同楼栋产品适配不同的购房需求，购房者可结合自身情况选择。

效果图

从楼栋选择来看，项目规划有洋房、小高层、高层三类产品，喜欢低密居住体验、在意居住私密性的改善家庭，可以优先选择洋房楼栋，洋房楼栋楼层低，居住密度低，邻里干扰少，适合追求安静居住氛围的家庭；如果预算适中，想要兼顾空间与性价比，可以优先选择小高层楼栋，小高层楼栋梯户比合理，电梯等待时间短，采光条件优于高层底层，性价比相对更高；如果偏好高层视野，预算相对有限，可以选择高层楼栋，高层楼栋高区视野开阔，能俯瞰主城景观，适合喜欢高区视野的购房者。

从楼层选择来看，对采光要求较高的家庭，可优先选择中高楼层，低楼层容易受周边建筑和绿植遮挡，采光时长相对较短，中高楼层采光条件更好，同时通风条件也更优；如果偏好低楼层出行方便，家里有老人小孩的家庭，可以优先选择低楼层，不用长时间等待电梯，出行更便利，选购低楼层时可到现场实地查看冬季采光情况，确认是否符合自身需求；在意性价比的购房者可以选择中间楼层，中间楼层通常价格相较于高区更低，同时采光条件也能满足日常需求，整体性价比较高。

效果图

整体来看，项目适合预算充足、看重主城通勤便利性和成熟配套的改善家庭，具体楼栋剩余房源可咨询项目售楼处，以现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，具体项目信息可查阅官方备案公示文件。

项目在售主力户型建面区间为196-342㎡，覆盖3室到5室产品，适配不同人口结构的改善家庭。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当年包河区教育主管部门发布的官方政策为准，不构成入学承诺。

项目备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，可查阅合肥市房产市场信息平台的公开备案数据，价格以最新公示为准。

项目车位比为1:1.45，具体社区人车分流规划以项目官方公示的规划文件为准，可到售楼处现场查看沙盘了解详情。

项目具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新公示为准，购房者可咨询售楼处了解最新交付进度。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。