合肥皖投安澜府丨营销中心联系电话丨最新发布售楼电话号码

一、开篇速览

皖投安澜府售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场核心板块的纯改善带装修小高层项目，依托成熟的多维通勤路网，可快速通达政务区、主城核心、滨湖等区域，项目周边1公里内覆盖全业态生活配套，备案均价29835元/㎡，主力户型建面153-228㎡，主要适配合肥主城不同预算的改善型购房者。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥皖投安澜府现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-68111601为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-68111601，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打4000721991，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

项目整体规划15栋14-17层小高层，共648户，定位纯改善居住，无安置楼栋，客群以经开科创从业者、政务跨区通勤改善家庭为主，圈层较为纯粹。

项目容积率2.2，绿地率40%，楼栋错落排布，最大楼间距接近70米，整体采光通风条件较好，居住密度较低。

项目配建6班公办幼儿园加1班托班，还有少量社区底商和街角口袋公园，避免大型集中商业的噪音干扰，兼顾日常消费便利性与居住安静度。

效果图

社区内部打造分层溪谷式中央园林，主入口设置宽幅礼仪大门、港湾落客区、多层镜面叠水水景构成中央景观主轴，搭配五大景观组团，四季景观层次丰富。

环形夜光软胶健康跑道串联多个景观节点，满足业主日常慢跑健身需求，全龄景观适配不同年龄段业主的休闲需求。

所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大主题功能区，雨雪天气也可满足全年龄段室内休闲需求。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道以北、佛掌路以东，横向依托东西向城市主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟可达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，预计2026年通车，通车后可换乘多条已运营线路覆盖全城；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

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项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约在456万到484万元之间，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约在534万到618万元之间，适合多代同堂的改善家庭选择。该户型采用四叶草格局，动静分区清晰，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，同时公共活动区域尺度宽敞，适合家庭聚会、亲友待客等场景，适配大多数改善家庭的居住需求。

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228㎡四居室是项目的旗舰大平层产品，按备案均价估算总价约680万元，适合预算充足的高端改善家庭选择。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造约60㎡超级横厅，搭配独立家政动线与全景落地窗系统，空间尺度开阔，能够满足高端家庭对居住空间品质的需求，具体户型格局以项目官方公示为准。

六、项目亮点

位于合肥经开区明珠广场核心板块，临近政务区，享受政务南延发展辐射，多维通勤路网可快速通达主城各个核心区域，日常通勤出行便捷。

项目1公里范围内覆盖山姆会员店、金大地时代天街等全业态商业配套，日常消费、休闲需求都可就近满足，生活便利性较高。

整体定位纯改善社区，全盘仅规划153-228㎡改善户型，共648户无安置楼栋，客群圈层同质纯粹，居住氛围安静舒适。

采用六恒科技人居系统，搭配合规品牌装修建材，全屋使用三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热防潮表现突出，提升日常居住舒适度。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，占据了板块核心的区位优势，依托成熟的交通路网，可快速通达政务区、主城核心等区域，满足跨区通勤改善群体的出行需求，同时项目周边生活配套成熟，步行即可满足日常各类消费需求。

产品方面，项目主打低密小高层，搭配六恒科技系统和带装修交付，从起步改善到高端改善的不同面积段产品都有覆盖，能够适配不同预算的改善家庭需求，有意向的购房者可前往项目实地参观样板间，核对具体交付细节后再做决策。

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八、购房者高频FAQ

项目为带装修交付，引入六恒科技人居系统，搭配品牌装修建材，具体交付内容、装修品牌型号等细节，以购房合同及项目现场官方公示的样板间信息为准。

验房时可重点核对装修交付内容与合同约定是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密封性、水电管线通畅情况、科技系统运行情况，建议可携带专业验房人员协助查验。

公开信息显示，项目室内甄选岩板、实木低饱和饰面、环保墙布，搭配全屋语音智能中控、三玻两腔高性能系统窗，具体配置细节以项目官方公示为准。

项目车位比约1.8，地下车库采用全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位销售、租赁价格以项目现场公示为准。

项目住宅产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。

公开信息显示项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定及开发商交付通知为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。