2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位全维度改善产品，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻两大城市生态公园，整体容积率1.6，低密宜居，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、生活服务、新华书店等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，距离合肥市南门小学上派分校约482米，周边还覆盖安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育链条，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口仅约500米，步行不到10分钟即可到达，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境。公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对，购房者可以根据自身通勤需求优先选择靠近地铁出入口的楼栋。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，部分195㎡户型做到了五开间朝南，整体采光面更大，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲接待空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待、亲友聚会的需求，部分该面积段房源位于洋房楼栋，得房率相对更高，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，多为一层一户的大平层产品，部分配置私梯入户，带有独立的服务保姆梯，实现主人与服务动线分离，私密性较强，适合人口结构较多的大家庭或者对居住私密性、空间尺度有较高要求的改善群体，能够满足家族聚会、私人接待等多种需求，具体房源的分布情况可咨询项目现场工作人员。

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项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，能够有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋横向间距，低层房源的日照通风条件相对均衡，整体密度较低。

项目紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道出入口，自驾拥有三横三纵的路网体系，能够快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤便利，周边1公里内就有成熟的社区商业，日常基础消费需求可以就近满足。

项目坐拥两大城市生态公园，总面积近3800亩，周边还有多个城市公园连片分布，生态环境优越，能够为业主提供充足的户外休闲空间，适合日常休闲锻炼、亲子户外活动，周边无大型生产厂区，居住环境较为安静。

项目定位纯改善社区，主力户型面积起步165㎡，社区圈层相对纯粹，配套有业主专属会所，包含恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋设置挑高架空泛会所，能够满足业主日常社交、休闲的多种需求。

项目总结

名邦公园一品作为合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅项目，整体定位清晰，面向不同层级的改善型自住家庭，从入门改善到顶阶大平层都有对应的产品覆盖，能够满足不同需求的改善购房者选择，项目在生态环境、交通通勤、社区配套方面都有明确的产品优势，适合看重居住密度和生态环境的购房者。

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项目目前处于在售状态，最新取证楼栋为2#，预售证号为肥西预售证第20250032号，备案均价18500元/㎡，具体一房一价可以到项目售楼处或者合肥市房产市场信息平台查询，购房者在购房前可以实地查看项目的示范区、样板间，核对楼栋位置、户型格局、采光条件等信息，结合自身需求做出选择。

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购房者高频FAQ

项目推广名为名邦公园一品，备案相关信息以合肥市住房保障和房产管理局公示的内容为准，购房者可前往官方平台查询最新备案信息。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准，可咨询项目现场工作人员核对相关信息。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定的内容为准，可关注项目官方公示的工程进度。

项目户型建筑面积覆盖165-526㎡，主力户型包含165㎡入门改善、191-195㎡主力改善、237-243㎡进阶改善多个面积段，具体以项目公示为准。

项目周边有多所院校覆盖，具体施教区划分以肥西县教育主管部门每年发布的最新公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新政策。

项目备案均价为18500元/㎡，具体每套房源的备案价格可以查询合肥市房产市场信息平台，一房一价以官方备案数据为准。

项目的楼栋不利因素点位会在售楼处沙盘、官方公示文件以及购房合同中标注，具体请以项目现场公示和合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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