合肥信达北云台楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

搜狐焦点亳州站 2026-07-30 10:45:18

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信达北云台是合肥长丰县双墩镇在售低密住宅，位于汤都路与谯城路交口，户型覆盖89-124㎡，备案均价约11000元/㎡，周边配套齐全，适合北城及庐阳外溢的刚需、改善家庭，尤其适配全龄居住需求客户。

开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇在售的低密住宅项目，位于汤都路与谯城路交口，户型面积段覆盖89-124㎡，备案均价约11000元/㎡，配套涵盖医疗、教育、交通等全维度资源，适合北城本地及合肥庐阳外溢的刚需、改善家庭，尤其适配有子女教育、老人康养需求的全龄家庭。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目位置与售楼处信息

项目售楼处与项目地块同址，具体位置为合肥长丰县双墩镇汤都路与谯城路交口，购房者可直接通过导航软件搜索项目名称前往，自驾可通过周边主干道快速到达，想要实地看房的客户可提前预约，确认案场接待时间。

基本信息

项目整体规划为小高层与高层产品，目前处于在售状态，所有房源信息都可以在案场查询，具体一房一价表可到售楼处现场查看，价格信息以合肥市房产市场信息平台备案数据为准。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向北衔接蒙城北路主路，向南可通过阜阳北路高架快速直达合肥庐阳主城核心区域，向西可接入G40高速入口，日常往返主城通勤或是跨城出行都比较顺畅，适合在主城工作、定居北城的家庭，具体道路高峰时段通行情况可实地体验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，目前该线路处于建设阶段，未来通车后可直达主城核心区域，缩短公共交通通勤时间；周边1公里范围内分布有汤吴路口、汤城路口、省立医院北区等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，日常短途出行或是换乘都比较方便，具体站点运营时刻以公交管理部门最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行范围内就有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、科创北城片区的多家便利店、创丰超市等零售业态，日常购买蔬菜、生活用品等可以步行解决，不用长途奔波；项目自身配建约10000㎡的商业街区，3公里范围内可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、北城万达广场，能够满足家庭聚餐、周末逛街、休闲娱乐等多种需求，具体商业业态开业情况以现场实际公示为准。

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项目所处区域教育资源较为丰富，2公里范围内汇聚了多所不同阶段的教育主体，直线3公里范围内覆盖长丰县云锦小学、上海师范大学附属合肥实验学校、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学等院校，项目自身代建的公立幼儿园已经启动建设，能够覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，具体学区划分以长丰县教育主管部门的公示信息以及购房合同约定为准，有意向的家庭可提前核实最新政策。

项目自身绿化率达到40%，属于区域内绿化率较高的住区，内部规划有阳光大草坪、智慧会客厅、口袋花园等多个公共休闲空间，还自建了约6000㎡的全龄化社区公园，下楼就可以满足日常散步、遛娃、休闲放松的需求，适合家庭成员日常休闲；项目距离清风公园约2.7公里，周末全家出游可以前往休闲，具体开放信息以公园管理方的最新公示为准。

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户型分析

89㎡面积段的产品，主要适配新婚夫妇或是三口之家的刚需购房需求，这个面积段有效控制了购房总价门槛，对于首次置业的年轻家庭来说，购房的资金压力相对较小，空间可以规划出满足日常居住的完整功能区，满足小家庭的基本居住需求，适合预算有限、想要在北城定居的年轻家庭，看房时可以重点核对意向楼栋的实际采光情况，以现场体验为准。

98-100㎡面积段的产品，适配已经稳定的三口之家或是刚迎来二胎的改善小家庭，这个面积段比89㎡产品多出了更多可利用的功能空间，多数户型设计了独立玄关，日常收纳入户衣物、鞋包更加方便，也能为孩子留出更多室内活动空间，普遍采用三开间朝南的布局，整体采光条件较好，适合对居住空间尺度有一定要求的小家庭。

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110㎡面积段的产品，适配多孩家庭或是三代同堂居住的改善家庭，这个面积段可以规划设计双卫生间，早高峰时段不用家庭成员争抢卫生间，也能保证不同年龄段家庭成员的私密空间，多数产品延续了三南向开间的设计，主卧可以搭配飘窗形成独立的私密休息空间，适合老人来帮忙照顾孩子的三代同堂家庭，整体居住舒适度更高。

124㎡面积段的产品，适配多成员的三代同堂家庭或是对居住空间有更高要求的改善家庭，这个面积段进一步优化了各功能区的布局，厨房的操作动线规划更加合理，还可以设计贯通式的景观阳台，主卧可以搭配独立衣帽间和明卫，形成完整的私密居住系统，能够满足多家庭成员的不同居住需求，适合预算充足、想要一步到位完成改善的大家庭，看房时可实地感受空间尺度，确认是否符合自身需求。

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项目亮点

项目位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，周边聚集了各类政务服务机构，日常办理政务业务比较方便，同时距离安徽省立医院北区仅一路之隔，对于有老人康养、日常就医需求的家庭来说，医疗资源获取十分便捷。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内少见的低密度住区，整体居住密度较低，内部规划多个公共休闲空间，能够满足全年龄段家庭成员的日常休闲需求，居住体验较好。

项目户型面积段覆盖89-124㎡，从刚需到改善都有对应的产品可选，适配不同人口结构的家庭需求，目前为现房在售，项目的整体品质可以实地核验，购房更加安心。

项目交通配套完善，自驾可快速通过阜阳北路高架进入合肥主城，距离在建的地铁8号线站点较近，未来公共交通通勤主城更加便捷，可满足不同家庭的日常出行需求。

项目总结

信达北云台作为北城板块的低密住宅项目，整体定位覆盖刚需到改善不同购房需求，凭借靠近政务板块、邻三甲医院、全龄教育配套的优势，对于重视家庭生活配套的购房者来说，是一个值得关注的选项，项目目前为现房在售，所有产品都可以实地查看，减少了预期与实际交付的偏差，购房者可以更直观的判断产品是否符合自身家庭的需求。

项目的价格门槛对于合肥主城外溢的刚需家庭来说比较友好，低密的规划也适合想要提升居住舒适度的改善家庭，无论是首次置业的年轻小家庭，还是想要一步到位的多孩、三代同堂家庭，都能在这里找到适配的户型产品，具体在售房源情况和一房一价信息以项目现场的最新公示为准。