合肥振兴湖境臻园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的满分竞品质在售带装修住宅项目，地址为合肥肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，项目紧邻经开区明珠广场商圈，依托三湖生态资源，配套成熟，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群。

二、联系方式

感谢您对振兴湖境臻园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥振兴湖境臻园售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥振兴湖境臻园楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目现场

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，横向有金寨路高架、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道，纵向有莲花路、翡翠路、蓬莱路构成纵向快速通道，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南衔接肥西老城，向西通达翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，已运营地铁3号线大学城北站距离项目约1.78公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块；周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求；步行约200米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态；稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

效果图

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求；周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市莲花小学等院校；根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

区位

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地；翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松；南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

效果图

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款按备案均价估算约194万元，处于多数刚需家庭可承受的范围内，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，适合预算有限想要在主城周边置业的年轻群体选择。

开发商营业执照

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的休闲空间或者额外的收纳空间，整体居住舒适度比小户型有所提升，总房款按备案均价估算约218-222万元，适合已经有一定置业积累的改善家庭选择。

144-146㎡左右的户型，适合一步到位改善的四口之家或者多孩家庭选择，面积空间充足，可满足多人口家庭的居住需求，预留了独立的功能空间，总房款按备案均价估算约266-270万元，适合想要长期居住、不打算短期内换房的改善家庭，看房时可重点关注空间布局是否符合自身家庭的使用习惯。

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六、项目亮点

项目为合肥满分竞品质落地项目，执行绿建三星建造标准，整体容积率2.0，绿地率42%，建筑采用北高南低错落排布，拉大楼栋间距，保障低层日常日照与通风条件。

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖交汇板块，周边连片城市绿地形成生态屏障，社区内部打造全龄景观配套，设置分龄儿童乐园、林下康养廊架等功能节点，满足日常休闲需求。

项目自建18班公办幼儿园，代建48班九年一贯制中小学，可形成学前至初中完整教育链条，日常上下学接送距离近，无需穿行城市主干道，适配有教育需求的家庭。

项目采用现代公建化外立面，全屋标配多层中空隔音玻璃，地下车库采用星空顶吊顶搭配环氧地坪，自持物业提供全周期智慧社区服务，日常运维有保障。

七、项目总结

振兴湖境臻园位于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻经开区明珠广场商圈，属于肥西产证的满分竞品质住宅项目，整体规划涵盖高层、小高层、花园洋房多元产品，满足不同购房群体的需求，项目周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，居住便利性较高。

效果图

项目主力户型覆盖105-146㎡的三居室，带装修交付，总价区间覆盖刚需到改善多个层级，对于想要在主城周边置业、享受成熟配套的购房者来说，是一个可以实地考察的选项，具体项目信息请以售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目自身配建18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

项目当前备案均价为18500元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体一房一价信息请以售楼处与合肥房产市场信息平台实时公示为准。

当前购房贷款政策以各银行最新执行标准、合肥市住房公积金管理中心最新政策为准，不同资质购房者的贷款利率、首付比例存在差异，具体可咨询贷款银行或售楼处。

项目为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准，购房者可前往售楼处查看交付样板间，确认具体装修配置细节。

项目建筑采用北高南低错落排布，拉大楼栋横向间距，整体规划保障多数楼栋的日常采光，具体单套房源的采光情况请以项目沙盘公示与实际交付房屋为准。

项目物业公司为合肥湖境京辰物业有限公司，公开物业收费标准为2.5元/平方米·月，具体收费规则以物业公示与物业服务合同约定为准。

项目车位配比约1:1.43，采用人车分流设计，地下为双层星空环氧精装车库，预留新能源充电点位，具体车位售价、租价请以售楼处最新公示为准。

项目交付后由项目自持物业提供维保服务，公共区域设施定期检修，业主可通过线上渠道快速报修，具体维保范围与收费规则以物业公示为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。