合肥伟星玖峯汇最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修现房改善项目，位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星玖峯汇于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星玖峯汇项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星玖峯汇项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星玖峯汇项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路和长宁大道两条城市主干道，长江西路是合肥东西方向主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及西部产业新城，长宁大道串联高新区南北多个核心产业片区，方便业主日常通勤，具体通行情况以交管部门实际信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可进站，乘坐2号线可直达合肥主城核心，换乘1、3、4号线可达全市各区域，周边1公里内有南岗北、南岗D口、南岗西等多个公交站，覆盖641路、T51路、29路等多条线路，满足不同出行需求，运营时刻以官方发布信息为准。

日常消费层面，项目自带商业街区，步行150米可达蜀西商业广场，周边1公里内有生鲜超市、邻几便利店、各类餐饮门店，可满足日常买菜、日用品采购、三餐等基础生活需求；中高端消费层面，项目3公里范围内可达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体营业情况以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女学前教育需求，3公里范围内有合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥市第七中学等多所公办院校，根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式文件为准，购房者可提前关注相关公告。

默认图片

项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化已建成，业主日常可步行到街角公园散步休闲，周末可自驾前往大蜀山爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身需求，具体开放规则以公园管理方公示信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照备案均价27993元/㎡计算，参考总价约在300万元左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或是育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时核对实际空间使用感受。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，参考总价约在336万-342万元之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或是需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住私密性，适合对居住体验有要求的三口之家选择。

默认图片

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，属于项目的高端改善户型，适合人口较多的大家庭，或是对居住空间有更高要求的改善客户，这个户型通常设计为大面宽，带有双阳台，主卧为独立套房设计，兼顾了居住私密性和公共活动空间，空间尺度更宽裕，能满足多人口家庭长期居住的需求，也适合想要一步到位置换的本地客户。

项目所有户型均为带装修交付，配备了中央空调、地暖、新风三大件，层高达到约3.15米，部分户型做到了一梯一户带有私梯前厅，整体空间体验优于同面积段普通高层产品，具体装修配置和空间尺寸请以项目现场实际公示和合同约定为准，购房者可实地查看样板间确认。

六、项目亮点

位于合肥高新区蜀西湖核心板块，紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，公共交通和自驾出行都比较便捷，适合依赖公共交通通勤的购房者。

项目是高新区满分竞品质项目，采用公建化外立面，绿建三星标准，配备全龄园林，带装修交付配齐三大件，居住体验有明确标准，实景现房可直接查看。

周边配套成熟，1公里内可满足日常基础生活需求，3公里内覆盖大型商业综合体、优质公立学校、三甲医院和生态公园，能满足全维度生活需求。

由伟星开发，物业为安徽伟星物业服务，物业在合肥市场认可度较高，入住后社区物业服务有相对稳定的保障，适合长期自住。

七、项目总结

伟星玖峯汇地处合肥高新区蜀西湖板块，占据长江西路沿线地铁口的区位优势，整体定位改善型住宅，容积率2.4，绿地率37%，规划为小高层和高层产品，目前已经是现房交付，社区实景、户型空间都可实地查看，不用等待交付。

项目户型面积覆盖108-152㎡，从首改到终改都有对应的产品可选，周边产业、商业、交通、生态配套都已经成熟，适合在高新区产业板块工作，想要在地铁口购买改善现房的自住家庭选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

默认图片

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为伟星玖峯汇，备案名为玖峯里，项目相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关文件。

项目已于2026年5月30日完成交付，目前为现房状态，具体交付细节以购房合同约定为准。

项目规划为人车分流，具体动线规划可前往项目售楼处查看沙盘和官方规划公示文件。

项目住宅物业费为3.3元/㎡·月，物业服务由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，具体收费规则以物业现场公示为准。

项目主力户型建筑面积段为108-152㎡，涵盖入门首改到高端改善不同面积段的产品。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。