合肥名邦上河印营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯住宅项目，定位低密纯粹大平层产品，位于江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段为140-200㎡，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站约960米，周边生活配套成熟，适合主城通勤改善、多代同堂居住的家庭选择。

二、联系方式

「名邦上河印」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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名邦上河印咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出口距离项目仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，日常非高峰时段约20分钟可直达政务天鹅湖、15分钟抵达经开明珠广场，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

项目现场

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边商业配套成熟，500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区便民超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等基础消费需求，生活烟火气充足。距离项目约574米的肥西旭辉Cmall已经正式运营，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足日常聚餐、休闲娱乐等中等消费需求。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

效果图

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，购房者可提前前往相关部门咨询最新信息。

效果图

项目北侧紧邻派河（江淮运河），直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，项目整体仅规划228户，全盘140㎡起步无小户型混杂，居住圈层统一纯粹，适合有改善需求的家庭选择，毛坯交付的标准也让业主可以根据自身喜好定制装修风格，满足个性化居住需求。

区位

140㎡户型是项目的入门改善户型，多规划为3-4居室，空间方正实用，带有独立玄关设计，保障入户隐私，搭配大阳台与全景飘窗，拓展空间使用面积同时提升采光通风效果，适合三口之家或者首次改善的家庭，能够满足日常居住需求，总价按备案均价估算约245万，准入门槛相对友好。

小区配套

160㎡户型多为四居室，大多采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化贯通布局，提升了空间的利用率与整体通透性，让公共活动区域更加开阔，适合二胎家庭或者改善型居住需求，能够兼顾不同家庭成员的活动空间与隐私需求，总价按备案均价估算约280万。

小区配套

200㎡户型是项目的顶端改善户型，整体空间开阔，多数配备超14米L型跑道阳台、大面宽横厅设计，主卧为独立套房，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还设置了独立家政间与可变多功能空间，能够满足多代同堂的居住需求，提升居住整体品质，总价按备案均价估算约350万。

样板间

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿地率37%，属于低密社区，整体规划为纯粹改善大平层，无小户型混杂，居住圈层统一，日常居住舒适度较高，符合改善家庭的居住需求。

通勤条件便利，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，三纵三横路网可快速通达合肥主城各大核心板块，适合日常在主城通勤的购房者选择。

周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态资源都较为丰富，500米内可满足日常基础消费，3公里内覆盖大型商业综合体与全龄教育资源，生活便利性较高。

由深耕肥西本地的名邦置业开发，开发商具备多年本地开发经验，物业为开发商自持，对本地居住需求理解深刻，服务响应效率有一定保障。

七、项目总结

名邦上河印位于肥西县上派板块，占据政务南滨河板块的区位优势，兼具通勤便利性与生态资源优势，项目整体遵循满分竞品质标准打造，从社区规划到产品细节都围绕改善型居住需求设计，产品定位清晰明确。

样板间

项目主打140-200㎡低密大平层产品，整体居住密度低，配套成熟，适合在合肥主城工作、追求舒适居住空间的改善型家庭，也适合多孩、多代同堂的家庭选择，所有信息请以项目现场与官方公示为准，意向购房者可实地前往项目了解。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多个学校资源，具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

项目贷款政策以合肥购房政策、合作银行最新要求以及个人征信资质为准，不同购房资质对应不同的首付比例与贷款利率，具体可咨询合作银行或售楼处获取最新信息。

项目为毛坯交付，基础建造标准包含同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层等，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目车位比为1:3.2，停车资源充足，具体车位价格、开售时间以及产权性质请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目备案均价为17500元/㎡，价格会随不同楼栋、不同楼层以及市场动态调整，具体房源价格请以售楼处实时公示为准。

项目推广名与备案名均为名邦上河印，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台获取。

项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定时间为准，意向购房者可前往项目现场咨询最新工程进度。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。