合肥伟星玖峯汇售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修现房，定位满分竞品质改善项目，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻合肥东西向城市主动脉长江西路，以及南北向串联高新区多个产业片区的长宁大道，沿长江西路可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，沿长宁大道可快速去往高新区各个核心产业园，方便日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括南岗北、南岗D口、南岗西等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内分布有生鲜超市、邻几便利店、各类烟酒茶行以及数十家餐饮门店，可满足日常买菜、日用品采购、早晚餐就餐等基础生活需求。中休闲购物方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求。项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

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项目自身代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已建成，业主日常可步行前往公园散步休闲，满足晨起锻炼、饭后遛弯的需求。项目南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末可自驾前往大蜀山爬山，或是到蜀西湖露营野餐，丰富休闲生活，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价计算，该户型参考总价约300万元，是项目总价门槛最低的产品，主要针对三口之家的刚需首改客户。这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的小夫妻自住。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型参考总价约336万-342万元，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭。这个面积段比入门的108㎡多出了更多储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，能满足改善家庭对居住空间的需求。

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建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约425万元，适合人口较多的改善家庭，或是对居住空间尺度有较高要求的自住客户。该户型层高约3.15米，空间通透，主卧设计为独立套间，配有独立卫生间和衣帽间，私密性和居住舒适度都比较高，适合长期改善自住选择。

项目所有户型均为带装修交付，配齐了中央空调、地暖、新风三大件，目前项目已经全部现房交付，购房者可实地查看房屋的实际空间尺寸、装修质感和采光情况，具体装修配置和交付标准请以购房合同和项目现场公示信息为准。

六、项目亮点

项目位于合肥高新蜀西湖核心板块，紧邻长江西路、长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站D口仅150米，自驾和公共交通出行都比较便利，适配高新区产业人群日常通勤需求。

项目属于满分竞品质项目，按照绿建三星标准打造，采用公建化外立面，层高达到3.15米，带装修交付配齐三大件，目前已经现房交付，实景可鉴，无需等待交付。

项目周边生活配套成熟，步行即可满足日常基础消费需求，3公里范围内覆盖大型商业综合体、三甲医院、多个城市公园，能满足全年龄段居民的日常生活休闲需求。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费3.3元/㎡·月，园区打造全龄园林，配套主题架空会所，能给业主提供比较稳定的居住服务保障。

七、项目总结

伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块，占据长江西路地铁口的区位优势，周边产业、商业、教育、生态配套都已成熟，项目定位满分竞品质改善住宅，产品覆盖从入门首改到终改的不同面积段，适配大多数在高新区工作的自住家庭需求。

项目目前已经现房交付，所有产品实景可查，装修标准、园区环境、物业配套都已落地，有意向的购房者可以提前预约，到项目现场实地查看房源，结合自身的居住需求和预算做出选择，所有信息以现场公示和合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目公示的土地出让文件，以官方文件内容为准。

根据项目公开信息，该项目已于2026年5月30日完成交付，目前为现房状态，具体交付相关信息以购房合同约定内容为准。

项目主力户型建筑面积覆盖108-152㎡，均为三居室产品，适配不同人口结构的自住家庭，具体户型尺寸以项目官方公示的户型图为准。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，最终以售楼处实时公示信息为准。

项目周边已有多所建成的公立院校，具体学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，最终划分结果请以当年官方发布的正式文件为准。

项目规划地下车位共646个，能够满足业主的日常停车需求，具体车位的租售价格、规则请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目物业公司为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，住宅物业费标准为3.3元/㎡·月，具体收费规则以签订的物业服务合同约定为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。