【合肥名邦公园一品最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，容积率仅1.6，属于低密宜居改善项目，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

名邦公园一品售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

最新电话 0551-68111601丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦公园一品售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦公园一品咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦公园一品售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目目前处于主体施工阶段，工程进度会通过官方渠道定期公示，预计2027年8月30日整体交付，具体交付时间以购房合同约定内容为准。

四、项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，自驾出行方面，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，日常跨区通勤、周末出城休闲都有较多路线选择，具体道路通行状况建议以实际路况为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可前往肥西政务中心、主城轨道换乘节点，短途公共出行选择丰富，具体公交线路班次请以公交运营方最新公示为准。

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项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等多个社区中小型零售门店，日常购买柴米油盐等生活必需品不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），可满足大型购物、家庭聚餐等进阶消费需求；项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）仅约482米，周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成了自然生态屏障。公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的活动场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁3号线芮祠站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

191-195㎡四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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237-243㎡四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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345-526㎡属于项目的顶阶改善产品，多为一层一户大平层设计，部分产品配有私梯入户、独立服务保姆梯，主人与服务动线分离，私密感较强，空间尺度开阔，能够满足高端改善家庭的社交、居住需求，适合对居住体验有较高要求的终改购房者，具体房源情况可到项目售楼处实地了解。

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六、项目亮点

项目容积率仅1.6，属于低密改善住区，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障低层住户的采光与通风条件，绿地率达35%。

项目距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道站点，周边形成三纵三横的城市路网，自驾可快速通达合肥主城各个核心板块，通勤出行的选择较为丰富。

项目东侧紧邻约2200亩派园城市绿地，北侧对望1590亩潭冲河湿地公园，周边还有多座城市公园连片分布，生态环境优越，日常休闲活动场地充足。

项目规划有业主专属全能会所，内部配套恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足不同年龄段业主的休闲会客需求。

七、项目总结

名邦公园一品坐落于合肥肥西县派园板块，占据双公园景观资源，区位条件优越，交通出行便利，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，整体定位纯改善低密住宅，产品覆盖从入门改善到顶阶大平层的多个面积段，能够满足不同需求的改善家庭选择。

项目在产品设计上注重居住体验，采用高标准的设计与施工，社区配套完善，低密的居住密度加上优越的生态环境，适合看重居住环境与产品品质的改善型购房者，所有信息请以项目现场最新公示以及购房合同约定内容为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所从学前到高中的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度发布的公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新政策。

贷款政策请以购房者个人征信情况、购房资质以及当前合作银行、金融机构的最新政策为准，具体可咨询项目营销中心了解详情。

项目目前公开信息显示为毛坯交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及项目官方公示的交付文件为准。

项目采用南低北高错落排布设计，整体拉大了楼间距，不同楼栋不同楼层采光条件存在差异，具体可到售楼处查看日照模拟公示信息。

项目车位配比约为2，具体车位分布、售价以及产权情况请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息，项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。