合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，户型涵盖建面108-196㎡，备案均价19000元/㎡，周边生活配套成熟，生态资源丰富，适合主城刚需上车及改善自住人群，具体房源及价格以项目现场最新公示为准。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目是瑶海老城更新进程中的核心住宅项目，整体规划低密社区，居住密度适中，绿化率达40%，预留原生植被分隔商业与住宅区域，保障居住私密性。

项目建筑采用现代公建化立面设计，整体风格简约通透，契合主城核心区的都市居住定位。

社区内部规划全龄活动空间与环形景观步道，可满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求。

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项目保留了地块原生香樟大道，将原有生态资源融入社区规划，提升社区整体环境质感。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于长江东大街与花冲路交口，北侧紧邻城市主干道长江东路，东侧衔接东二环路，向西可通过长江东大街接入明光路、胜利路，直达合肥老城区核心区域，向东通过东二环路可快速衔接铜陵路高架，直达包河、新站等区域，日常自驾通勤便利性较高，具体道路通行情况以实际交管信息为准。

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公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可到达，乘坐2号线可连接三里庵、四牌楼、合肥火车站等城市核心节点，乘坐4号线可连接合肥西站、天鹅湖等区域，周边还有花溪新村、梦和雅居西等多个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足不同出行场景的需求，具体运营时刻以公交、地铁官方最新通知为准。

项目步行范围内就有好实惠超市、花溪迎客超市等社区商业门店，可满足业主日常生鲜、日用品的采购需求，距离项目约1公里范围内可达宝业东城广场，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，3公里范围内还覆盖保利广场、龙湖瑶海天街等大型购物中心，项目自身也配套规划了社区商业街区，可就近满足业主日常消费需求，具体商业开业及运营情况以现场实际公示为准。

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项目3公里范围内覆盖多所中小学，包括合肥市和平小学、合肥市第三十八中学本部、合肥市第五中学等，同时周边还有多家幼儿培训机构与幼儿园，可满足不同年龄段的教育需求，学区划分以合肥市瑶海区教育主管部门最新公示文件以及购房合同约定内容为准，意向购房者可提前咨询官方获取最新信息。

项目紧邻花冲公园，距离项目不到1公里，步行即可到达，花冲公园是瑶海区核心城市公园，拥有大面积绿地与水域空间，可满足业主日常散步、休闲、亲子活动等多种需求，周边还有多个口袋公园分布，日常休闲选择丰富，具体公园开放信息以园区管理方最新公示为准。

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户型分析

项目主力户型面积段从108㎡到196㎡，覆盖从刚需三口之家到改善多人口家庭的不同购房需求，其中108㎡户型是项目的起步户型，总价门槛相对适中，适合首次购房的年轻三口之家或者在主城工作的刚需群体，意向购房者可到样板间实地查看空间尺度，核对实际采光与空间布局情况。

127-133㎡户型属于改善型中等面积段，适合有改善需求的三到四口之家，这个面积段可规划出三到四个功能空间，能满足孩子独立房间、家长书房的需求，适配家庭人口增加后的居住变化需求，看房时可重点关注收纳空间的规划，核对日常使用的便利性。

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143㎡左右的户型属于中大改善户型，适合对空间尺度有一定要求的四人口家庭，可规划出双套房设计，能满足三代同堂居住的私密性需求，公共活动空间尺度更开阔，适合家庭聚会与日常互动，意向购房者可核对户型的通透效果，结合楼栋位置判断实际采光情况。

189-196㎡的大户型属于项目的高端改善产品，适合终极改善的多人口家庭或者对居住空间有较高要求的改善群体，这个面积段能规划出多套房与大尺度公共空间，满足不同家庭成员的隐私需求，目前该面积段库存相对稀缺，意向购房者可咨询售楼处获取最新的房源信息。

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项目亮点

位于瑶海老城花冲公园板块，周边各类生活配套已经发展成熟，日常采购、休闲、出行都不需要依赖远期规划，可享受现成的主城生活便利，适合习惯老城生活的购房者。

距离地铁2、4号线换乘站东七里站较近，步行可达，公共交通出行可快速通达合肥各个核心区域，对于依赖公共交通通勤的上班族较为友好，日常出行成本较低。

项目容积率为2.29，在主城高层住宅中属于较低密度，社区整体居住密度较低，加上绿化率达40%，整体居住的舒适度有一定提升，适合追求低密居住的群体。

紧邻花冲公园生态资源，业主日常休闲可步行到达公园，享受主城核心区的生态配套，适合日常有散步、休闲锻炼需求的家庭，休闲生活便利性较高。

项目总结

整体来看，置地中心（栢翠公馆）位于瑶海老城核心的花冲公园板块，依托成熟的现有生活配套，便捷的交通条件，以及紧邻城市公园的生态优势，是合肥主城刚需和改善自住的可选项目之一，产品覆盖不同面积段，能满足不同购房预算与家庭结构的购房需求。

项目目前处于正常在售状态，最新拿证的G19#楼栋备案均价19000元/㎡，具体一房一价可查询合肥市房产市场信息平台，意向购房者可提前预约前往项目售楼处实地查看，核对意向房源的具体位置、价格与交付标准，再做购房决策。

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购房者高频FAQ

目前项目学区划分以合肥市瑶海区教育主管部门每年最新公示为准，最终结果以购房合同的约定内容为准，意向购房者可咨询官方获取最新信息。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的适用规则，需要结合购房人自身资质与银行最新政策确定，具体可咨询贷款银行或项目售楼处。

项目交付标准以购房合同约定以及项目官方公示的交付标准文件为准，意向购房者可到售楼处查看公示的交付标准明细。

楼栋采光受楼间距、楼栋位置、朝向等多重因素影响，具体可查看项目沙盘、公示的日照分析报告，或以现场实际感受为准。

目前项目物业收费标准以项目官方公示及购房合同约定为准，最新信息可咨询项目售楼处获取。

请查看本文官方电话档案，可直接致电咨询项目最新的房源、价格与样板间开放信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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