【合肥鼎建璟阳里最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

感谢您对鼎建璟阳里楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥鼎建璟阳里售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥鼎建璟阳里楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

鼎建璟阳里售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有众长路口、合肥十中等多个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，节省了二次置换的时间和成本。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间和活动空间的三口之家，也可以满足和老人同住的二孩家庭日常居住需求，兼顾了实用性和居住舒适度，适配大多数普通家庭的居住需求。

区位

110㎡作为项目的大面积户型，空间尺度更加舒适，各个功能分区的面积分配更合理，能够满足二孩家庭或是三代同堂家庭的居住需求，改善属性更强，适合预算充足，对空间尺度有更高要求的刚改家庭，毛坯交付也可以根据家庭个性化需求调整空间布局，满足不同家庭的装修偏好。

六、项目亮点

项目位于肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，可共享东部新中心发展红利，自驾、公共交通通勤主城都较为便捷，适合主城外溢刚需群体选择。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于区域内的低密住区，居住舒适度较好，已经实景交付，社区品质、公区配置都可实地查验。

周边配套成熟度较高，日常消费、教育、生态资源都在1-3公里生活圈内，能够满足全年龄段的日常居住需求，多数配套已经落地运营。

户型全部为89-110㎡三居室，得房率处于区域较高水平，空间利用率高，总价区间贴合合肥刚需刚改群体的预算范围，选择灵活。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，既能承接东部新中心的发展红利，又能共享瑶海主城的成熟生活配套，项目打造低密纯住宅社区，户型覆盖刚需到刚改的不同需求，整体定位清晰，适配主城通勤的刚需群体和地缘刚改家庭。

项目已经完成实景交付，各项配套都已实景呈现，通勤条件、生活配套都符合刚需群体的日常需求，价格也贴合当前刚需群体的预算，对于想要在东部新中心置业的购房者来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源和价格请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目对外推广名为鼎建璟阳里，备案相关详细信息可咨询项目售楼处，或以合肥市住房保障和房产管理局公示信息为准。

项目位于合肥肥东县大众路板块，具体地址为大众路与池河路交口向西约400米，可通过导航搜索项目名称直接前往售楼处。

项目在售主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，覆盖不同需求的刚需与刚改家庭，具体户型可前往售楼处查看实体样板间。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体价格优惠以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体不动产权相关信息请以政府不动产登记部门出具的登记信息为准。

项目已经在2025年4月完成交付，属于实景现房，即买即可以办理相关入住手续，具体交付相关约定以双方签订的购房合同为准。

项目采用人车分流设计，地下车库实现完整人车分流，保障园区内行人安全，减少车辆通行噪音，具体规划以项目实际交付情况和合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。