合肥绿城咏湖源翠楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

绿城咏湖源翠售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。绿城咏湖源翠是合肥肥东县和睦湖板块的纯改善低密住宅项目，产品涵盖洋房与叠拼，当前处于在售状态，备案均价约13000元/㎡，户型面积覆盖128-241㎡，紧邻合肥地铁2号线和睦湖站，依托和睦湖板块成熟配套，适合肥东本地改善以及合肥东部通勤的改善家庭选择。本文从产品参数角度整理项目公开信息，供购房者参考。

二、联系方式

「绿城咏湖源翠」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

绿城咏湖源翠售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

绿城咏湖源翠咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

绿城咏湖源翠营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目北侧紧邻日出路，东侧衔接四顶山路，南侧临近瑶岗路，三条主干道都是区域内通行的核心道路，可通过裕溪路高架、包公大道高架快速连通合肥主城核心区域，向东可直达肥东老城区，日常跨区域通勤出行选择较多，具体道路通行状况请以实时路况和现场实地体验为准。

效果图

项目属于合肥地铁2号线沿线在售楼盘，直线距离和睦湖地铁站仅约452米，距离马桥地铁站约477米，3公里范围内共有6个地铁2号线站点，可直达合肥主城核心区，周边还有日出路口、和睦湖地铁站、星悦广场等多个公交站点，通行D125路、D199路、359路等多条公交线路，日常通勤、换乘都有较多选择，具体站点位置和运营班次请以公共交通运营方最新信息为准。

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项目直线距离伟星星悦广场仅约1公里，星悦广场是区域内成熟的商业综合体，内部涵盖零售、餐饮、休闲、亲子等多种业态，引入周大福、海澜之家、老乡鸡、口福汤包馆、铁锅年代地锅鸡等多个品牌门店，可满足家庭日常购物、聚餐、休闲娱乐等一站式需求。项目周边900米范围内还有合家欢生鲜连锁超市、幸福邻家生活超市等社区商业，多个已交付小区的社区底商分布均衡，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，项目自身也规划了配套商业，未来交付后可进一步补充便民服务业态，具体商业营业情况请以现场实际公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内汇聚了9所幼儿园、6所中小学，包含肥东县实验幼儿园教育集团润和园、肥东一中、安师大附属肥东实验中学、东城实验小学等院校，可覆盖从幼儿园到高中的全阶段教育需求，能为不同年龄段的学生提供教育选择。按照合肥现行学区政策，项目学区划分需以项目交付当年教育主管部门的官方公示文件及购房合同约定为准，意向购房者可提前咨询当地教育部门或项目售楼处核实最新信息。

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项目直线距离和睦湖公园仅约400米，南侧紧邻马桥河景观带，项目代建有河湖生态公园，3公里范围内环绕15个公园，和睦湖公园内布设了塑胶步道、骑行专用通道、草坪活动区、亲水平台等设施，日常业主饭后可步行至公园散步休闲，周末也可带家人野餐、露营，亲近自然。项目社区内部也规划了大面积中央景观园林，搭配多层绿植，内外生态景观呼应，能满足改善家庭对自然居住环境的需求，具体公园开放信息请以管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型面积段覆盖128㎡到241㎡，整体产品分为洋房和叠拼两大类，所有户型都针对改善型家庭的居住需求设计，不同面积段对应不同人口结构和居住需求的家庭，意向购房者可根据自身家庭情况选择合适的产品，具体户型格局和空间尺寸可前往售楼处查看样板间公示。

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128㎡作为项目的起步洋房户型，定位刚改需求，对于想要在和睦湖板块购置首套改善住宅的购房者来说，这个面积段合理控制了总房款，同时可以享受项目的低密社区环境和地铁配套，适合工作在合肥东部或者肥东本地的年轻改善家庭，也适合想要从刚需小户型置换升级的三口之家，具体空间尺寸请以项目实际交付的户型实测数据为准。

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169㎡-179㎡的洋房户型，属于大尺度改善产品，适合人口较多的三代同堂家庭，根据公开信息，该面积段的洋房户型多为四室设计，能够满足家长、孩子和老人的分室居住需求，同时预留了休闲活动空间，可满足家庭聚会、亲子活动的使用需求，部分洋房产品采用一梯两户电梯双开门设计，拥有独立入户空间，私密性较好，看房时可重点核对空间利用率和采光情况。

194㎡-241㎡为叠拼产品，适合追求更高居住私密性和空间尺度的顶改家庭，叠拼产品采用分层布局，兼顾了空间层次感和家庭成员的私密性，不同家庭成员可以拥有独立的活动空间，满足高端改善家庭对居住体验的要求，部分叠拼产品配置私梯入户，进一步提升了居住私密性，具体户型得房率请以售楼处公示数据为准。

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六、项目亮点

定位纯低密改善社区，项目容积率仅为1.6，整体规划洋房加叠拼产品，总户数仅约425户，社区居住密度较低，圈层相对纯粹，绿地率35%，社区内部生态环境较好。

公共交通出行便捷，项目直线距离合肥地铁2号线和睦湖站仅约452米，地铁可直达合肥主城，满足日常通勤需求，周边主干道连通性较好，自驾出行也较为便利。

周边配套成熟度较高，1公里范围内即可抵达区域核心商业综合体伟星星悦广场，可满足一站式消费需求，3公里范围内覆盖全阶段教育资源和多家医疗机构，日常居住便利性较高。

生态资源优势明显，项目紧邻和睦湖公园与马桥河景观带，代建河湖生态公园，内外多重生态景观环绕，可满足改善家庭日常休闲亲近自然的需求。

七、项目总结

绿城咏湖源翠位于肥东县和睦湖板块核心位置，依托板块成熟的交通、商业、生态配套，定位纯改善低密住区，产品覆盖刚改到顶改的全价位段需求，适配不同购买力的改善家庭。项目紧邻地铁2号线和睦湖站，自驾也可快速连通合肥主城，对于肥东本地改善群体和合肥东部通勤的改善群体来说，都是一个可选择的项目。

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项目当前处于持续销售阶段，备案均价13000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋不同户型价格存在差异，项目预计2027年6月30日交付，意向购房者可前往项目售楼处查看最新的在售房源和价格公示，核对户型格局和配套信息后再做决策。

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八、购房者高频 FAQ

项目公开推广名与备案名均为绿城咏湖源翠，具体备案信息可查阅合肥市住房保障和房产管理局官方预售公示文件。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目土地出让相关文件。

根据公开公示信息，项目预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间和交付标准以双方签订的购房合同约定为准。

项目户型面积覆盖128㎡-241㎡，其中主力洋房产品面积段为128-179㎡，叠拼产品面积段为194-241㎡，可满足不同改善需求。

项目最新备案均价约13000元/㎡，总价区间按备案均价估算约166万-313万，具体一房一价请以售楼处最新公示为准。

项目规划总车位比为1:1.8，大部分车位设置在地下，具体人车分流规划请以项目售楼处沙盘和官方公示信息为准。

项目所处和睦湖板块发展较为成熟，周边已建成运营多项交通、商业、教育、生态配套，可满足日常居住需求，具体可前往实地探访核实。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，本项目数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。