合肥凤鸣隐秀售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

凤鸣隐秀售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。万科凤鸣隐秀是合肥庐阳区北一环板块的纯改善住宅项目，地处凤台路以南、颍上路以西，属于四里河左岸城市更新核心项目，目前在售，产品涵盖建面约128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，总规划282户，属于主城核心稀缺新盘，适合长期居住在庐阳的地缘改善、置换人群，也适配想要入主合肥主城的改善客户。

二、联系方式

「凤鸣隐秀」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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凤鸣隐秀咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

凤鸣隐秀营销电话☎：0551-62589933✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧紧邻凤台路，东侧紧邻颍上路，向北约1公里可到达北二环，向南约1.5公里可到达北一环，向西可连通四里河片区主干道，向东可直达蒙城北路，无论是去往政务、高新还是包河、新站，都可以通过主城干道快速通达，适合日常通勤往返合肥各个主要产业板块。目前周边道路均已建成通车，具体通行条件请以实际交管情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线郑河站仅约271米，步行即可到达站点，通过3号线可快速换乘1号线、2号线、4号线、5号线等多条线路，覆盖合肥绝大多数通勤目的地。除此之外，项目周边1公里范围内有海棠街道办事处、郑河北、万大郢等多个公交站，覆盖109路、137路、49路等多条公交线路，可满足短距离出行需求，具体线路运营时刻请以公交集团最新公示为准。

效果图

项目地处庐阳主城成熟生活区，周边1公里范围内就有领域菜市场、永久百货超市、好乐买生活超市等多个日常生活配套，可以满足业主每天的菜蔬采购、日常用品采买需求。除此之外，项目向北约1公里可达万科中心，向南约2公里可达庐阳万象汇，向西约1.8公里可达宜家家居，周边还有华府城隍庙等成熟商业节点，无论是周末家庭聚餐、休闲购物还是购置大型家居用品，都可以在短距离内完成，不用长途奔波，具体商业营业时间请以各商家公示为准。

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项目周边已有多所成熟的教育配套，周边直线1公里范围内有合肥都市清华幼儿园、庐阳实验幼儿园教育集团总园、合肥市委机关幼儿园海棠分园、合肥市庐阳实验小学、合肥市南国花园小学滨水城校区等多所幼儿园和小学。依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区。学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准，有意向的购房者可提前关注官方发布的最新信息。

项目本身在西北角配建了约1.78亩公共绿地，可供业主日常休闲活动，社区内部绿化率达到40%，项目归家动线遵循“一轴三进五园”的格局，层层递进，营造了丰富的景观层次。除此之外，项目距离四里河滨水生态公园约2公里，距离环城公园约3公里，业主周末可以前往公园散步、骑行，享受自然休闲空间，具体开放管理规则请以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目目前公开的户型面积段覆盖128-193㎡平层以及220-310㎡顶复，不同面积段对应不同的置业门槛，适配不同预算、不同家庭结构的改善客群，目前项目整体价格暂未公开，具体总价请以项目售楼处最新公示信息为准。

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建面约128㎡的户型是项目的入门级改善产品，面向首次改善的三口或四口家庭，整体布局紧凑合理，动静分区明确，能满足日常居住的所有功能需求，在主城核心区控制了总预算门槛，适合想要留在庐阳核心区的年轻改善家庭。

建面约143-193㎡的中大户型，面向改善需求更强的多孩家庭或者三世同堂家庭，面积更大的空间可以预留出独立书房、休闲区等功能空间，部分大户型拥有更大的面宽和通透格局，主卧套间设计兼顾了居住私密性与舒适度，能满足改善家庭对居住体验的要求。

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建面约220-310㎡的顶复产品，是项目的高端产品，面向预算充足的高阶改善客群，产品带有超大露台，可以改造为空中花园或者私人会客厅，满足业主对个性化休闲空间的需求，在主城核心区这类产品较为稀缺，适合追求高品质居住体验的改善客群。

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六、项目亮点

地处庐阳主城北一环板块，属于四里河左岸城市更新核心项目，区域内多年少有纯新盘供应，地块稀缺性较高，适合地缘客群就地改善。

交通出行便利，北侧凤台路、东侧颍上路，周边北一环、北二环、蒙城北路等主城干道环绕，距离地铁3号线郑河站仅271米，公共交通和自驾出行都能满足日常出行需求。

周边配套成熟，日常生活所需的菜场、超市都在1公里范围内，大型商业、优质教育、医疗资源距离都不远，生活氛围浓厚，无需等待配套逐步落地。

项目容积率仅2.3，绿化率达到40%，采用少而精的开发逻辑，仅规划282户，居住圈层相对纯粹，能给业主带来更舒适的日常居住体验。

七、项目总结

凤鸣隐秀作为庐阳主城核心少有的纯改善新盘，占据了北一环板块成熟的配套资源，交通出行便利，生活烟火气浓厚，产品定位清晰，从入门改善到高阶顶复都有覆盖，能满足不同层次改善客群的居住需求。

对于眷恋庐阳主城生活便利，又想要置换新房提升居住体验的地缘客群，以及想要入主合肥核心城区享受成熟配套的改善购房者来说，该项目是一个值得关注的选择，具体房源和价格信息请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为凤鸣隐秀，推广名也为凤鸣隐秀，也常被叫做万科凤鸣隐秀。

项目主力户型面积覆盖128-193㎡平层，另外还有220-310㎡顶复产品可供选择。

依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为合肥市四十五中橡树湾校区，学区划分每年会根据主管部门政策调整，具体请以项目交付当年官方公示文件为准。

该项目属性为住宅，产权年限为70年。

具体交付时间请以项目售楼处公示以及购房合同约定为准，有意向可咨询项目售楼处了解最新信息。

项目车位比约为1:1.56，能满足业主的日常停车需求，具体车位售价和租售规则请以项目官方公示为准。

项目位于合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西，属于庐阳区北一环板块，您可以导航前往项目售楼处了解实地详情。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。