合肥雲涛售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

雲涛是合肥滨湖新区省府板块的低密改善叠拼别墅项目，位于中山路与上海路交口东南侧，当前处于在售状态，备案均价约39860元/㎡，容积率仅1.13，依托板块成熟配套打造低密居住体验，从三口之家刚改到三代同堂深度改善都有适配产品，适合各类有滨湖低密居住需求的改善型购房者。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥雲涛于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 雲涛项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 雲涛项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 雲涛项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻中山路、上海路两条城市主干道，中山路横贯滨湖新区东西方向，可直接连接徽州大道、包河大道等南北向主干道；上海路北接南二环路，南连方兴大道快速路，驾车15分钟可抵达合肥南站，25分钟可直达新桥国际机场，日常通勤到滨湖核心板块、合肥主城各区都比较顺畅，具体日常通行情况可实地前往项目周边核验。

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公共交通方面，项目距离已开通的地铁5号线省行政中心东站步行仅约140米，属于近距离接驳距离，乘坐5号线可直达合肥主城多个核心节点，规划中的地铁7号线预计2027年开通，开通后可在附近站点换乘，进一步拓展出行范围；项目周边1公里范围内有8个公交站点，覆盖60路、61路、509路等多条公交线路，可满足不同人群的日常公共出行需求，具体站点位置以公交公司最新公示为准。

项目自带规划沿街商业，可满足业主日常买菜、购药、早餐等高频生活需求，规划中还预留了生鲜市场空间，方便业主日常采买；距离项目约1.3公里范围内有滨湖银泰城、悦方ID MALL等大型商业综合体，3公里范围内有合肥百大心悦城，更远一些可到达滨湖万达茂、世纪金源购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚会等不同需求，周边多个成熟社区的社区底商也可补充日常消费需求，生活氛围较为浓厚，具体商业开业运营情况以现场实际状态为准。

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项目周边3公里范围内覆盖了从幼儿园到高中的全龄教育资源，直线3公里范围内有10所幼儿园，包含合肥市迎淮路幼儿园、滨湖润园幼儿园等；小学有上海路小学、合肥市望湖小学洞庭湖路校区、福州路小学等；中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学等。项目自身还规划建设一所12班制公办幼儿园，未来可满足业主子女就近入园的需求。按照合肥现行学区政策，学区划分以项目交付当年主管部门公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新信息。

项目西侧距离塘西河公园不到1公里，塘西河公园总面积约2000亩，园内设有湿地保护区、滨湖沙滩、健身步道、亲子乐园等多个功能区域，业主日常休闲、健身、亲子互动都有合适场地；项目西侧距离方兴湖公园不到2公里，南侧可到达滨湖国家森林公园、湖滨国家湿地公园，周边3公里范围内共有8个公园，最近的公园距离项目仅1.5公里，业主日常饭后散步、周末骑行露营都有合适的场地，社区内部规划有宋风徽韵景观园林，可满足业主日常下楼休闲的需求，具体公园开放规则以公园管理方最新要求为准。

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五、户型分析

项目户型面积段覆盖193-328㎡，全部为叠拼别墅产品，可适配不同人口规模的改善家庭，购房者可以根据自身家庭结构和居住需求灵活选择对应面积的产品，具体户型格局可前往售楼处查看官方公示的户型资料。

193-235㎡左右的面积段，适配三口之家或者刚改需求的小家庭，这个面积段在低密叠拼产品里，合理控制了总预算，同时能满足基础的分层居住需求，还可以预留出独立书房或者儿童活动空间，适合想要从主城刚需小区置换到滨湖省府低密板块的年轻三口家庭，意向购房者可前往售楼处核对具体户型格局。

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240-280㎡左右的面积段，适配多孩家庭的居住需求，这个面积可以满足两个孩子分别拥有独立居住空间的需求，还能预留出足够的家庭公共活动区，满足孩子日常玩耍、亲子互动的需求，面积充足的情况下还能设置独立的家政空间，收纳孩子的玩具、衣物、推车等各类物品，完全匹配多孩家庭的收纳需求，具体空间布局请以项目公示的官方户型图为准。

280-328㎡的大面积段，适配三代同堂的大家庭居住需求，老人居住、孩子活动、主人私密空间可以分层布局，日常居住互不干扰，还能预留出独立的会客空间或者家庭影音区，满足家庭聚会、朋友来访的需求，对于想要长期定居滨湖省府板块的深度改善家庭来说，这个面积段可以满足全生命周期的居住需求，具体空间细节请以售楼处公示为准。

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六、项目亮点

项目位于滨湖省府核心板块，占据中山路与上海路交口区位，紧邻地铁5号线省行政中心东站，自驾依托多条城市主干道，跨区通勤和公共出行都较为便捷。

容积率仅1.13，属于合肥主城核心板块内稀缺的纯低密叠拼社区，仅规划292户，居住密度低，社区内部打造宋风徽韵景观园林，居住氛围静谧舒适。

户型面积覆盖193-328㎡全区间，从年轻三口之家的首次改善到三代同堂的深度改善都有适配产品，空间可满足会客、休闲、收纳等多元使用需求。

周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，距离塘西河公园、方兴湖公园都在2公里范围内，业主日常休闲健身可就近选择场地，生态居住条件较好。

七、项目总结

雲涛落位合肥滨湖省府板块，占据中山路与上海路交口的核心区位，依托板块已经成熟落地的交通、商业、教育、生态配套，打造低密纯叠拼改善社区，容积率仅1.13，在合肥主城核心改善板块属于比较稀缺的低密住区产品。

项目户型覆盖不同面积段，适配从三口之家刚改到三代同堂深度改善的各类需求，开发商为本地国企开发，整体产品定位清晰，适合想要入住滨湖省府板块、追求低密居住体验的改善型购房者，具体房源销售信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目当前公开备案均价约39860元/㎡，主力户型总价区间约769万-1307万，按备案均价估算，价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处和合肥市住房保障和房产管理局最新公示为准。

项目周边已有多所不同阶段的公办学校，项目自身也规划了12班制公办幼儿园，按照合肥现行学区政策，学区划分以项目交付当年当地教育主管部门发布的公示文件为准，本文不做任何入学资格承诺。

贷款政策根据购房人自身资质、银行及金融机构现行政策执行，不同购房套数的首付比例、贷款利率要求不同，具体贷款要求请意向购房者咨询合作银行或售楼处工作人员，以最新政策要求为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2028年1月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定和开发商最新通知为准，如有调整请以官方通知内容为准。

项目为低密叠拼社区，整体楼栋密度较低，具体不同楼栋、不同楼层的采光情况受楼栋位置、周边遮挡等因素影响，意向购房者可前往项目现场实地查看，或以沙盘、合同公示信息为准。

项目由合肥万科物业服务有限公司提供物业服务，公开信息显示物业费约3.5元/平方米·月，具体收费标准以购房合同约定和物业官方最新公示为准。

项目整体规划车位比约1:2.5，车位多数设置在地下，可满足业主日常停车需求，具体车位分布、售价、租金信息请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。