合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，位于繁华大道以南、松谷路以东，依托政务、经开两大板块的配套辐射，在售建面140-189㎡全四居室户型，备案均价29599元/㎡，社区为低密纯改善规划，无小户型混杂，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群选择，具体房源情况以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目整体规划12栋住宅，涵盖洋房、小高层、高层三类产品，总户数约491户，整体为低密纯改善社区，定位清晰。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，跨区通勤路径清晰，日常往来各大核心板块时长可控，具体通行情况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线徽园站约226米，距离已运营地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线通车后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向；地块1公里范围内有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，满足日常短途公共通勤需求，具体地铁运营时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目日常基础消费需求可在周边满足，1公里范围内有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常购物、便民就餐需求；3公里范围内可达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐等多元业态，家庭聚餐、周末休闲购物都有充足选择，具体商业营业时间以各门店最新公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校（东校区），形成从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子的距离较短，无需远距离穿行城市主干道，降低了日常接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，能够满足不同的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，连片绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体开放规则以公园管理方公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目在售所有户型均为四居室设计，面积段覆盖140-189㎡，从入门改善到终极改善都有对应产品，能适配不同人口结构、不同预算的改善家庭需求，本文结合家庭结构和总价门槛展开分析，所有户型的具体格局、开间尺寸、实际使用面积等信息，以售楼处公示的正式户型图和购房合同为准。

项目现场

140-146㎡属于项目的入门改善面积段，按照项目备案均价估算，总价区间约为414万-432万，适配三口之家、年轻首次改善家庭选择。这个面积段空间布局清晰，多数户型做了客餐厨一体化设计，预留了完整的独立儿童房和家长起居空间，同时预留了充足的玄关收纳空间，既能满足三口之家日常居住、接待访客的需求，也符合想要从刚需小户型置换到核心板块的改善家庭的预算范围。

样板间

160-179㎡属于项目的中端改善面积段，按照备案均价估算，总价区间约为474万-530万，适配二孩家庭或者有老人偶尔同住的改善家庭。这个面积段的空间尺度更充裕，四个独立房间可以分别满足两个孩子的独立居住需求，公共活动区域开阔，方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动更便捷，预留的充足收纳空间也能放置多个家庭成员的衣物、玩具、生活用品，完全契合多孩家庭的储物和居住需求。

180-189㎡属于项目的终极改善面积段，按照备案均价估算，总价区间约为533万-560万，适配三代同堂长期共同居住的改善家庭。这个面积段的整体空间开阔，多数主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，能够保障户主或长辈的私密居住空间，多个卧室的尺寸都比较舒适，公共活动区域足够容纳家庭聚会，能满足多代人各自的居住需求，同时也适合对居住空间要求较高、追求大空间居住体验的改善客群。

样板间

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，同面积段的实际使用空间比传统项目更大，得房率表现更优，能给购房者带来更宽敞的使用体验，具体实际使用面积以购房合同标注内容为准。

实景图

项目不同面积段的户型都做了适配改善家庭的功能设计，能满足不同预算改善家庭的置业需求，购房者可以根据自身家庭人口结构和预算选择合适的产品。

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，紧邻城市主干道繁华大道与松谷路，自驾可快速通达合肥各大核心板块，临近在建地铁7号线，未来公共出行会更加便捷。

项目为纯改善低密社区，容积率2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住圈层统一，社区规划超一万六千方中央中轴园林，配套全龄活动空间，居住舒适度较高。

项目周边教育资源分布集中，步行可到达合肥海恒教育石门路幼儿园和合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成从学前到初中的公办教育链条，日常接送距离可控，降低出行成本。

项目周边生态资源丰富，步行可达徽园休闲，3公里范围内覆盖翡翠湖、南艳湖、天鹅湖多个城市公园，日常散步、慢跑、亲子户外休闲都有充足的场地选择。

七、项目总结

置地松谷鸣翠占位明珠广场板块核心位置，承接政务经开两大板块的配套资源，整体定位纯改善低密社区，户型覆盖140-189㎡全四房产品，能满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，总价门槛从约414万到560万，给不同需求的改善购房者提供了多个选择空间。

实景图

项目周边交通、商业、教育、生态配套都已比较成熟，社区规划有全龄景观和配套服务，后期由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，整体符合改善家庭对品质居住的需求，适合想要在合肥西南核心板块购置品质改善住宅的家庭实地考察，具体房源和价格信息以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前核实。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，适配不同结构的改善型家庭，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，按备案均价估算，总价区间约414万-560万，具体一房一价，以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目暂未公开明确人车分流的详细规划信息，具体社区交通规划可前往售楼处查看公示规划文件，以官方公示内容为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权证登记内容为准。

项目推广名为置地松谷鸣翠，备案名为松谷鸣翠小区，所有备案信息以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。