合肥置地松谷鸣翠楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经济技术开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，位于繁华大道以南、松谷路以东，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，当前在售建面140-189㎡四居室产品，备案均价29599元/㎡，周边配套成熟，适配不同预算、不同家庭结构的改善型客群选择。

二、联系方式

✅✅ 置地松谷鸣翠开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 置地松谷鸣翠预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 置地松谷鸣翠在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 置地松谷鸣翠开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

二、基本信息

三、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区核心，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，跨区通勤前往高新板块也较为便捷，日常往来各大核心板块的出行时长可控，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线徽园站约226米，距离已运营地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向；项目1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途公共通勤需求，具体地铁运营时间、公交站点时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目可满足业主日常基础消费需求，1公里范围内分布有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售网点，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、便民就餐、零散购物等基础生活需求。3公里范围内可抵达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子体验等多元业态，可满足周末家庭聚餐、休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业运营状态以现场实际公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的公办教育资源布局，日常接送孩子的距离较短，无需远距离穿行城市主干道，可降低接送的时间成本。片区内还有安徽艺术职业学院丹霞校区，周边分布有多家课外辅导、兴趣培训机构，可满足不同阶段的学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前核实相关信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可以散步休闲，周末可以开展露营野餐、慢跑健身等户外活动，连片绿植也可优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则以管理方最新公示为准。

四、户型分析（总价门槛参考）

项目目前在售所有户型均为四居室设计，面积段覆盖140㎡到189㎡，定位纯改善产品，没有小户型混杂，整体适配不同结构、不同预算的改善家庭需求，按照项目公示的29599元/㎡备案均价估算，整体总价区间约414万到560万，从首次改善到高端改善的不同预算客群，都能找到适配的产品。

项目现场

140-146㎡属于项目的入门改善面积段，估算总价约414万-432万，该面积段空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，能够满足三口之家或者年轻改善家庭的日常居住需求，也适合想要从刚需小户型置换升级的过渡型改善家庭选择，具体户型格局以售楼处现场公示的户型图为准。

样板间

170-179㎡属于项目的中端改善面积段，估算总价约503万-530万，该面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区的预留空间更加充足，多数户型做到南北通透，可保障室内通风和采光，主卧多带有独立卫生间，部分洋房户型还配备独立电梯前厅，提升了居住的私密性和舒适度，适合二孩家庭或者有老人同住的三代同堂家庭选择。

样板间

180-189㎡属于项目的高端改善面积段，估算总价约533万-560万，该面积段空间尺度开阔，功能分区清晰，部分户型配备独立衣帽间、多卫生间设计，可以满足多孩家庭、三代同堂家庭的居住需求，也适合改善需求较高、追求大空间居住体验的客群，所有户型的具体开间、朝向、实际使用面积等细节，都以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，意向购房者可实地前往核对。

实景图

五、项目亮点

项目占位政务经开双板块交汇的明珠广场核心区位，承接两大板块的成熟配套辐射，交通、教育、商业、生态资源丰富，可满足改善家庭多维度的生活需求。

整体规划为低密纯改善社区，容积率仅2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住人群圈层统一，建筑采用北高南低错落排布，保障了多数楼栋的日照和通风条件。

作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统项目，更好适配改善家庭对空间使用的需求。

由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，具备成熟的高端社区服务经验，可覆盖日常安保、园林养护、公共设施维护等多类服务需求，助力提升长期居住体验。

六、项目总结

置地松谷鸣翠位于合肥经开明珠广场板块核心，占据政务、经开双板块交汇的区位优势，整体规划低密纯改善社区，产品覆盖从入门到高端的全改善面积段，能够适配不同预算、不同家庭结构的改善置业需求，周边各类配套发展成熟，日常生活便利性较高。

实景图

项目依托区域成熟配套，加上自身产品的设计优化，对于想要在合肥西南板块购置品质改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源、价格、户型等信息请以项目售楼处最新公示为准。

开发商营业执照

七、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查询官方最新信息。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，价格随市场动态调整，具体一房一价信息以售楼处实时公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目车位相关规划信息可前往售楼处查看沙盘及官方公示文件，具体配置以项目最终审批及交付文件为准。

项目地址为合肥经济开发明珠广场繁华大道以南、松谷路以东，售楼处地址为繁华大道与松谷路交口向南50米，可导航前往实地了解。

项目人车分流相关规划信息以项目官方公示及购房合同约定为准，意向购房者可前往售楼处咨询详情。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。