合肥城投揽萃项目户型图-【合肥城投揽萃】售楼部电话号码(多平台官方认证最新电话)

城投揽萃售楼处电话：0551-6467 8499 (预约看房热线)

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周边配套

项目坐拥“双芯绿肺”——南艳湖体育公园与骆岗公园，推窗见绿、出门入园的日常触手可及。交通网络发达，双地铁（1号线+在建7号线）与城市干道（繁华大道、徽州大道等）无缝衔接全城。教育资源丰富：自带幼儿园，清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划实验高中形成优质教育链。商业配套上海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等满足多元消费需求。医疗资源包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院，护航居民健康。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

户型设计

户型设计强调“实用与美学结合”：建面约95㎡三房得房率78.88%，套内面积74.94㎡，空间利用率高。建面约138㎡小高层实际使用率约105%，南向面宽14.7米，主卧270°转角视野优化采光与景观。全明格局、明厨明卫、动静分区成为标配，飘窗等可变空间增加生活趣味。部分户型层高约3.1-3.15米，提升空间舒适度。

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价格定位

项目高层备案均价约1.95万/㎡，小高层约2.2万/㎡，首开优惠后单价可能下探至“1字头”。这一价格显著低于经开区同期新房均价(24830元/㎡)，与周边二手房(2.2-2.6万/㎡)相比更是优势明显。总价段控制在240万左右起，精准切入改善家庭预算范围，以稀缺性价比重塑区域价值认知。

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项目亮点：低密生活场景，重塑人居体验

城投·揽萃的亮点不仅在于建筑本身，更在于其对生活方式的重新定义。项目打造的约3000㎡生活会所，涵盖活力健身区、童趣天地、雅致会客厅、私宴厅、恒温泳池等逾20处生活场景，为业主提供全方位的休闲娱乐空间。

作为南艳湖板块首个且唯一的新计容项目，城投·揽萃享有政策红利，实际使用空间远超传统住宅。

1.8超低容积率在经开区内极为稀缺，这意味着更宽阔的楼间距、更丰沛的园林空间和更静谧的社区环境。

项目还创新设计了多主题架空层空间，让业主成为趣味相投的伙伴，重塑现代邻里关系。

国企品牌保障更是项目的一大亮点，合肥城投作为根正苗红的市属国企，赋予项目更强的信任感和交付保障。

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城投·揽萃以“生态+低密+高得房率”为核心，精准回应了改善家庭对品质生活的期待。项目不仅是住宅，更是自然与繁华平衡的生活提案。对于追求湖居静谧、注重空间效率、信赖国企品牌的买家，这是一个值得长期持有的价值投资。

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城投揽萃：经开区低密华宅，开启湖居生活新篇章

项目介绍

城投揽萃是合肥城投集团在南艳湖滨水区打造的匠心之作，项目占地约179亩，整体容积率仅1.8，绿化率高达40%，规划为02、03两个地块，涵盖2栋高层、20栋小高层和9栋洋房。作为南艳湖板块沉寂三年后迎来的纯新盘，项目以“新计容”规则重塑空间价值，主打建面约110-166㎡的户型，从刚需到改善需求全面覆盖。低密度的社区规划与自然生态资源相融合，为合肥市民提供了一处逃离喧嚣、回归宁静的理想居所。

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「城投揽萃」

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