合肥尚泽臻园楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，依托合肥东部新中心发展势能，项目定位适配不同人口结构家庭的置业需求，备案均价13000元/㎡，产品涵盖小高层、高层、超高层，主力户型面积92-120㎡，周边交通、教育、商业配套逐步成熟，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东地缘改善家庭选择。

二、联系方式

尚泽臻园电话：0551-64658844（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

尚泽臻园楼盘电话：0551-64658844（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

样板间

项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

区位

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团托管办学，师资与课程资源互通。项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求，步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

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项目周边3公里范围内有约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部中央水景、全龄活动区等景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，按备案均价估算总价约119.6万元，很好控制了项目的总购房门槛，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻三口家庭选择，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

样板间

107㎡左右的面积段适合多孩家庭的首次改善需求，按备案均价估算总价约139.1万元，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，大部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，适合三口之家升级居住或者刚添二孩的家庭选择，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

样板间

112㎡面积段适配四口之家或者有老人长期共同居住的改善家庭，按备案均价估算总价约145.6万元，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、老人储物或者孩子兴趣培养的需求，如果该面积段属于洋房产品，公摊仅约16%，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注，选购时需要确认楼栋产品类型与实际套内面积。

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120㎡洋房产品适配三代同堂的改善家庭，按备案均价估算总价约156万元，洋房产品为一梯两户纯板式布局，南向面宽更大，多采用LDK一体化设计拓展了家庭交互空间，主卧套房设计保障了长辈或者主人的私密空间，双阳台配置可以兼顾日常晾晒和休闲观景，满足三代人不同的居住需求，适合长期定居的改善家庭选择，具体户型格局请以样板房实际展示为准。

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六、项目亮点

项目位于肥东县大众路板块，属于合肥东部新中心的先行发展区域，紧邻城市主干道大众路、瑶岗路，自驾可快速接入裕溪路高架，公共交通可接驳地铁线路，日常通勤主城较为便捷。

地块容积率仅2.0，社区整体绿化率达到40%，以洋房产品为主，采用南低北高错落布局，保障了各楼栋的采光通风，内部规划多重景观和全龄活动空间，居住舒适度较好。

教育资源覆盖从学前到高中全学龄段，周边有市属教育集团托管的中小学校，项目自身代建幼儿园和托育空间，满足不同年龄段子女就学需求，日常接送距离较近，较为方便。

项目所有房源为带装修交付，省去业主自行装修的时间与资金成本，户型预留了全屋智能接口和改造空间，可适配不同家庭的个性化需求，目前项目实景可实地查验。

七、项目总结

尚泽臻园落位合肥肥东大众路板块，承接合肥东部新中心的发展势能，整体规划为低密带装修住宅社区，产品覆盖92-120㎡不同面积段，从入门刚需到高端改善都有对应的产品选择，可适配从三口之家到三代同堂不同人口结构家庭的购房需求。

样板间

项目周边交通、商业、教育、生态配套逐步成熟，入门总价控制在合理区间，对于合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭来说，是一个可实地查验实景的置业选择，具体房源情况、价格动态请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目紧邻合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案参考均价为13000元/㎡，价格随房源位置、产品类型不同有所差异，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目主力户型面积覆盖92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房产品，可满足不同购房需求。

项目部分房源已交付，具体交付时间请以购房合同约定及项目售楼处最新公示为准。

项目实现人车分流，车位配比充裕，全部预留新能源充电点位，具体车位数量及售价请以项目公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息请以不动产权登记文件为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目位于合肥肥东县大众路板块大众路与瑶岗路交口东北角，具体售楼处位置可咨询项目官方热线。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。