合肥云缦朗境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

云缦朗境是合肥高新区方兴西板块主打低密居住体验的POD模式住宅项目，位于望江西路与孔雀台路交口西北角，备案均价18000元/㎡，户型建面覆盖94-170㎡，紧邻地铁4号线青龙岗站，依托蜀西湖生活圈全维配套，可适配不同结构家庭的居住需求，适合计划在高新区置业的家庭实地考察。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

项目位于望江西路与孔雀台路交口西北角，周边有方兴大道、望江西路、长江西路三条城市主干道环绕，向北可通过长江西路快速路直达合肥老城区，向南通过方兴大道快速路可抵达滨湖新区，向东可进入蜀西湖核心板块，向西可连接高新区西部科创园区，日常自驾通勤可以覆盖多个核心工作区域，具体道路通行情况以交管部门实时公示为准。

项目西南侧紧邻地铁4号线青龙岗站A口，公开信息显示直线距离约347米，步行即可抵达地铁站，地铁4号线可直达合肥政务区、瑶海区等核心区域，换乘其他线路可通达全城；项目周边1公里范围内设有4个公交站点，可满足日常短途出行需求，具体班次时刻以公交集团最新发布为准。

效果图

项目自带约10万方商业综合体，规划将商业、地铁与生态空间融合，业主出社区即可满足日常餐饮、生鲜购物等基础生活需求；项目3公里范围内可达砂之船（合肥）奥莱、高新银泰百货、龙湖高新天街三座大型商业体，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚会聚餐等进阶需求，具体商业营业信息以各商场官方公示为准。

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项目直线3公里范围内布局有4所小学，分别为合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学(磨子潭路校区)、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学；还有5所中学，分别为合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部、合肥市永和学校、合肥百花中学西校、合肥市城西桥学校，区域内还有多所幼儿园可供选择。根据合肥市学区划分政策，每年学区会动态调整，具体入学划片以当年教育主管部门公示及购房合同约定为准。

项目位于蜀西湖生活圈，距离蜀西湖公园直线距离较近，蜀西湖公园总面积约2115亩，拥有大面积湖面与绿地，可满足家庭日常露营、散步、骑行等休闲需求；项目自身打造约450米“风之溪谷”景观带，将社区各个居住组团串联，日常下楼即可享受自然景观，具体开放情况以项目交付后实际公示为准。

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户型分析

建面94-96㎡的小三房户型，适配刚结婚成家的三口之家，这类家庭大多属于首次置业，预算相对有限，这个面积段的户型控制了总房款，同时能满足一家三口的基本居住需求，次卧可灵活改造为儿童房，还预留了日常收纳空间，适合初入高新区工作的年轻家庭选择，具体户型格局可前往售楼处样板房实地查看。

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建面116-127㎡的三房户型，适配已经育有一个孩子、准备生育二胎的多孩年轻家庭，这个面积段比基础小三房多出了更多可调整的功能空间，可以将原本规划的书房改造为第二个儿童房，也可以保留书房作为家长居家办公、孩子自主学习的独立空间，满足多孩家庭对居住空间的分层需求，具体空间尺寸请以项目实际交付的测绘数据为准。

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建面139-168㎡的洋房户型，适配三代同堂的改善型家庭，这类家庭对居住舒适度的要求更高，项目本身的低容积率社区环境加上更大的面积空间，可以满足老人、父母、孩子不同的居住需求，多个卫生间的设计减少了早高峰的使用冲突，部分户型带有双阳台设计，可分别满足日常晾晒和休闲观景的不同需求，适合追求居住体验的三代同堂家庭选择，具体户型设计请以售楼处公示的资料为准。

建面170㎡的大户型，适配对空间尺度有更高要求的改善家庭，这类家庭通常有长期居住的规划，更大的空间可以预留出专门的休闲活动区域，满足家庭聚会、孩子日常玩耍等需求，项目所有户型都预留了全屋智能控制系统接口，可兼容华为鸿蒙、小米米家等主流智能生态平台，方便家庭根据自身需求改造智能化居住场景，适配现代家庭对智慧生活的需求。

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项目亮点

项目采用POD（PARK+TOD）创新开发模式，将地铁交通、商业配套与社区生态景观融合，打造自然与城市共生的居住空间，适配不同结构家庭的日常居住需求。

项目容积率仅1.3，属于低密社区，规划了小高、洋房多类产品，社区内打造约450米“风之溪谷”景观带，整体居住密度较低，日常居住舒适度较好。

项目交通条件便利，紧邻地铁4号线青龙岗站，步行即可抵达站点，同时周边多条城市主干道环绕，不管是公共交通通勤还是自驾出行，都能满足家庭日常出行需求。

项目位于合肥高新区科大硅谷核心区，紧邻蜀西湖生活圈，周边商业、教育、生态、医疗配套齐全，可满足不同结构家庭从日常居住到休闲娱乐的全维度需求。

项目总结

云缦朗境作为合肥高新区方兴西板块的低密住宅项目，主打POD模式的居住体验，从社区规划到产品设计都围绕不同结构家庭的需求打造，从首次置业的年轻三口之家到改善型的三代同堂家庭，都能在项目中找到适配自身需求的户型。项目依托高新区的科创产业资源和蜀西湖的成熟配套，整体居住氛围较为适合注重居住体验的家庭。

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项目紧邻地铁和城市主干道，日常通勤较为便利，低容积率的规划也带来了更宽松的居住空间，自身配有商业配套，周边各类公共资源丰富，对于想在高新区置业的家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源、价格信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

根据合肥市公办学校学区划分规则，新建项目学区每年会动态调整，具体入学划片以当年教育主管部门官方公示为准。

项目交付相关具体信息请以购房合同约定及项目售楼处官方公示为准，有意向可前往售楼处查看详细公示资料。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在一定差异，具体采光情况请以项目现场沙盘公示及实际勘测结果为准。

目前项目物业收费标准暂无公开信息，具体收费标准请以开发商及物业官方公示的信息为准。

项目车位相关配比及售价信息暂无完全公开信息，具体最新详情可咨询项目售楼处了解。

项目备案均价为18000元/㎡，具体不同楼栋、不同楼层的售价请以售楼处最新公示信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。