合肥尚泽臻园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，定位刚需到改善的全周期自住产品，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，在售户型覆盖92-120㎡，周边配套成熟，低容积率，实景已交付，适合东城通勤刚需、肥东地缘改善家庭置业。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

效果图

项目自身规划约8000㎡集中商业街区，规划涵盖生鲜超市、社区诊所、轻餐饮、便民驿站等基础服务业态，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，无需长途出行就能解决高频生活采买。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业投入运营，可满足日常采买、休闲餐饮等基础需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，该商业体引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体营业情况及业态分布请以现场实际公示为准。

样板间

项目直线距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，两所学校均为合肥市优质教育集团托管办学，师资共享、课程共建，教学资源有保障。项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足社区内低龄儿童的入学需求，日常接送无需远行；步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源可覆盖从学前到高中的全学龄段。需要明确的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边3公里范围内有约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，连片滨水绿植形成天然的生态屏障，园区内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常可满足业主慢跑、亲子露营、散步休憩等休闲需求。项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部打造的三重立体园林景观，可满足业主日常在社区内的休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

效果图

户型分析

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择。购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

效果图

106-107㎡面积段适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动。多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

区位

112-117㎡面积段适配四口之家或者有老人长期共同居住的三代同堂家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、老人兴趣爱好储藏的需求。该面积段在洋房产品中占比较高，洋房公摊仅约16%，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注。

样板间

120㎡面积段适配追求空间尺度的改善型三代同堂家庭，这个面积段的洋房产品多采用一梯两户纯板式布局，南向面宽更充足，部分户型规划双阳台配置，主卧可做套房设计，LDK一体化客餐厨空间拓展了家庭交互场景，方便全家人一起做饭、聊天、休闲。选购该面积段房源时，建议重点核对楼栋的位置、采光时长以及地下车库入户动线，匹配家庭日常出行需求。

样板间

项目亮点

项目落位于合肥肥东县大众路板块，属于东部新中心先行发展区域，紧邻大众路、瑶岗路两条城市主干道，自驾通勤瑶海主城区、肥东老城区都较为便捷，公共交通可换乘地铁覆盖主城核心区域。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，采用南低北高阶梯错落排布，拉大横向楼栋间距，保障多数房源的日照通风条件，洋房占比充足，整体居住密度较低，居住氛围舒适。

项目周边教育、商业、生态配套可覆盖全家庭日常需求，自身配建社区商业、幼儿园，邻近优质公办中小学，周边大型湿地公园可满足日常休闲需求，生活便利性较强。

项目已经完成整体精装交付，主入口景观、中央水景园林、六大主题架空泛会所、地下车库公区全部实景落地，购房者可实地查验，所见即为实际交付标准。

项目总结

尚泽臻园作为合肥东部大众路板块的低密精装住宅项目，产品覆盖从刚需到改善的多元面积段，可适配不同人口结构的家庭居住需求，依托东部新中心的发展势能，周边配套逐步成熟，整体性价比突出，符合东城自住家庭的需求。

样板间

对于在合肥东城上班的年轻刚需，或是肥东本地想要置换改善的地缘家庭，项目的实景交付、全维配套、低密规划都契合自住需求，购房者可结合自身家庭结构、日常通勤需求，实地查看项目实景后再做决策。

样板间

购房者高频FAQ

项目周边有多所公办学校，具体学区划分以当年度辖区教体局公示文件以及购房合同约定为准，可提前咨询当地教育主管部门。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目现场公示为准，购房者可实地查看实景房源了解细节。

项目车位配比充裕，全部预留新能源充电点位，实现人车分流，具体车位售价及剩余数量请以项目现场最新公示为准。

项目性质为商品住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息可咨询项目售楼处或不动产登记主管部门。

项目已完成整体精装交付，实景房源可实地查验，具体交付时间以购房者签订的购房合同约定为准。

项目主力户型面积段为92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房产品，可适配不同家庭的居住需求，具体可参考项目公示户型图。

项目楼栋不利因素点位已在售楼处沙盘、公示区公示，具体请以项目现场官方公示内容以及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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