合肥云缦朗境售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

云缦朗境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。云缦朗境是合肥高新方兴西板块的低密度住宅项目，定位为适配科创人群的POD生态住区，项目位于望江西路与孔雀台路交口西北角，目前处于在售状态，备案均价约18000元/㎡，容积率仅1.3，户型建面覆盖94-170㎡，从刚需到改善全品类覆盖，适合在高新区工作的科创从业者、不同家庭结构的自住购房者选择。

二、联系方式

✅✅ 云缦朗境开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 云缦朗境售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 云缦朗境预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 云缦朗境在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 云缦朗境开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻望江西路、孔雀台路，周边有方兴大道、长江西路、习友路多条城市主干道环绕，向北可经长江西路快速路通往蜀山、政务主城区域，向南经方兴大道可快速抵达肥西、滨湖方向，向西可延伸覆盖高新区西部科创产业片区，对于在中安创谷、中国声谷等园区上班的购房者，日常通勤距离较近，具体道路通行情况请以市政交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目西南角距离地铁4号线青龙岗站A口直线仅约300余米，步行即可抵达站点，无需换乘即可通过4号线衔接合肥地铁1、2、3、5号线，覆盖合肥绝大多数核心通勤节点，周边1公里范围内设有4个公交站点，多条公交线路途经中安创谷、合肥七中等核心站点，可满足无车家庭日常通勤、出行购物的需求，具体公交线路及运营时刻以合肥公交集团最新公示为准。

项目自身规划有约10万方商业综合体，可覆盖日常生鲜采购、便民餐饮、日常零售等基础生活需求，业主下楼即可解决日常所需，不需要远距离出行。项目周边3公里范围内还有砂之船(合肥)奥莱、高新银泰百货、龙湖高新天街等多个成熟大型商业体，可满足家庭周末聚餐、休闲购物、品牌采购等进阶生活需求，具体商业开业时间、招商业态请以开发商官方公示为准，购房者可实地考察了解。

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项目直线3公里范围内，分布有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥高新创新实验第三小学、合肥市习友路小学磨子潭路校区等多所小学，还有合肥市第七中学、合肥市永和学校中学部等多所中学，区域内也规划配置有公办幼儿园，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育资源布局。根据合肥学区划分政策，每年学区范围会根据招生情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同约定内容为准，请勿轻信非官方承诺。

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项目紧邻蜀西湖公园，蜀西湖公园总面积约2115亩，内部配套有环湖慢行步道、户外草坪、休闲运动场地，可满足业主日常散步、露营、骑行、亲子休闲等多种需求，距离大蜀山森林公园也不远，周末可以带家人前往休闲放松。项目自身还规划打造了长约450米的“风之溪谷”核心景观带，形成了社区内部的生态休闲空间，具体开放运营情况请以项目交付后实际情况为准。周边还有安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院等医疗资源，可满足日常就医需求，具体就诊安排请以医院官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面范围覆盖94-170㎡，整体分为森境高层、溪谷洋房、缦隐叠拼三大产品线，能够适配不同结构、不同预算的家庭居住需求。其中建面约94㎡的小户型高层产品，主要针对刚进入高新区工作的年轻科创人才，或者是首次置业的三口小家庭，这个面积段的总价相对可控，能够满足基础的居住功能需求，具体户型格局请以项目官方公示的户型图和样板房展示为准，购房者可实地感受空间尺度。

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建面约116-127㎡的中间面积段三房产品，适配已经生育两个孩子的多孩家庭选择。这个面积段比基础小三房的空间尺度更大，各个功能区不会显得过于拥挤，可以给每个孩子安排独立的卧室，同时也能预留出公共活动空间，满足孩子日常玩耍、亲子互动的需求，还能留出充足的储物空间，放置孩子的玩具、书籍、衣物等生活用品，适配多孩家庭的成长需求，对于从老房置换的改善群体来说适配度较高。

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建面约139-143㎡的四房户型，适配三代同堂一起居住的改善家庭选择。三代同堂居住需要更多独立房间来满足不同代际的居住隐私需求，这个面积段可以规划四个独立房间，老人住一间，两个孩子各住一间，还能保留书房的功能，满足居家办公、阅读学习的需求，公共活动空间也更宽敞，一家人聚餐、休闲都有足够的空间，部分该面积段户型配置双阳台、主卧套房，可提升居住的私密性与舒适度。

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建面约160-170㎡的大户型产品，属于项目的洋房、叠拼产品线，主要面向追求居住尺度的高端改善家庭。这个面积段能够规划出更舒适舒展的起居空间，还可以留出独立书房、休闲室等功能空间，满足家庭会客、个人兴趣爱好拓展等多元需求，部分顶层户型配置挑高客厅、星空露台及私享电梯入户，可带来更高品质的居住体验，适合原本就在高新区工作、想要提升居住体验的客群选择。购房者可以根据自身的家庭结构、预算和居住需求，选择合适的产品，具体房源情况以项目售楼处最新公示为准。

六、项目亮点

采用创新POD开发模式，融合地铁TOD的出行便捷性与公园生态优势，将商业、交通、公园与社区自然串联，整体容积率仅1.3，属于低密居住社区，整体居住密度较低，日常居住舒适度较好。

通勤交通便捷，紧邻地铁4号线青龙岗站出入口，步行即可直达站点，周边三纵三横城市主干道环绕，可快速通达合肥主城各个核心区域，非常适配高新区科创从业者的日常通勤需求。

生态资源条件优越，外部紧邻蜀西湖公园，可满足日常休闲露营、运动散步需求，社区内部打造长约450米的风之溪谷核心景观带，配置分龄活动空间，全年龄段都能找到适配的休闲区域。

户型产品覆盖全面，从94㎡的刚需小三房到170㎡的改善大户型都有对应产品布局，可适配刚需、刚改、改善等不同需求的购房群体，购房者选择空间充足，可匹配不同阶段的家庭居住需求。

七、项目总结

云缦朗境作为合肥高新方兴西板块的低密住宅项目，依托区域科创产业发展氛围，主打适配高知科创人群的居住产品，项目在交通通勤和生态配套上的优势较为突出，低密的社区规划也符合当下改善型购房者对居住舒适度的需求。

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项目从刚需小面积到改善大面积都有对应的产品，能满足不同购房群体的需求，对于在高新区工作，想要置业地铁口低密社区的购房者来说，是可以实地了解考察的项目，具体房源价格、加推信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为朗境园，推广名为云缦朗境，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开内容。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方审批文件。

项目具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新公示为准，购房者可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目当前备案均价约18000元/㎡，不同楼栋不同户型价格存在差异，具体一房一价请以项目现场和合肥市房产局公示为准。

项目户型面积覆盖94-170㎡，涵盖刚需、刚改、改善全品类面积段，适配不同结构家庭的居住需求。

项目地下车库实现完整人车分流，环氧精装地坪搭配柔和感应照明，归家动线舒适，具体规划以项目最终交付实际情况为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。